房市疲软 宜家销售下滑5%
（斯德哥尔摩11日讯）瑞典平价家居用品零售商宜家（IKEA）公布截至8月底的2024财政年的销售下滑5％，但是预计本财政年将出现复苏。此前该公司下调售价，以吸引更多购物者，并希望在不断萎缩的家居家俱市场中维持市场份额。
宜家母公司英格卡（Ingka）公布，截至8月底的财政年，销售减少5％，来到396亿欧元。
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Ingka首席执行员布洛丁表示：“在所有的市场当中，我们几乎同时经历了经济和家居业的放缓。老实说，自2008年以来，我们从未经历过这样的情况，宜家因此决定降价，以增加客流和产品销售。”
Ingka说，集团已投资逾21亿欧元，用于各个市场的降价，让宜家在全球家居市场的市占稳定在5.7％。
该公司计划于9月初开始的2025财政年会进一步降低产品价格，但降幅可能不会那么大。
宜家预计，在2025财政年，随着利率降低，促使更多人搬家，通常会让人们开始采购床、沙发和书柜等，因此宜家的销售将会增加。
2024财政年的商店客流量增加3.3％，达到7.27亿人次，但成长速度低于2023年的7.4％。线上销售占比从2023财政年的26％上升到28％。
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（北京24日彭博电）《彭博社》报道，在中国政府放松房价限制、以重振拖累经济4年多的低迷房市后，国资发展商又开始以溢价购买土地。
至少溢价20％
彭博分析中国指数研究院追踪的至少人民币10亿元交易发现，今年以至少高出要价20％的价格卖出的地块数量占交易总数的37％。相比之下，去年全年仅为14％，2023年则是4.6％。
今年10笔交易中7笔的买家涉及国资企业，包括华润置地、中国海外发展、保利及混合所有制公司绿城中国。
对土地交易的兴趣重燃表明，一些国资发展商押注房市终将反弹，即使销售和价格持续因消费者信心疲软而下滑。虽然尚未全面复苏，但这是中国房市趋于稳定的最新迹象。
近年来，由于土地销售减少，地方政府面临的财政压力越来越大。政府去年卖地收入大降16％，较上年下降2.8个百分点。
为了应对这种情况，越来越多城市透过优化土地拍卖规则来鼓励土地购买，包括放宽发展商出售新房的潜在获利限制。去年下半年许多城市相继取消住房销售价格指导。
克而瑞分析师Xie Yangchun表示，尽管整体土地市场显然并未全面回温，但是20％以上溢价率的地块占比明显增加。
“2024年基本上土拍限价都得以放开，因此出现了较多高溢价地块。”
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