总稽查司报告 | 联土局未发违约终止通知信 被15承租方拖欠1259万

（吉隆坡14日讯）根据总稽查司报告指出，在2005至2023年期间，发现联邦土地与矿务局（JKPTG）存在逾期或未发出违约及终止通知信的情况，共涉及15名承租方，累计拖欠款项高达1259万令吉。

2024年第三系列总稽查司报告揭露，其中76万6724令吉（占6.1%）是无法收回的款项，涉及8名在2006至2019年间收到终止通知信的承租方。

报告发现，该局的计算方法只根据当前年份拖欠款项的8%来计算，没有包括之前年份的拖欠款项，此计算方法导致在2011至2023年，逾期支付利息收款差额估计为36万7410令吉。

报告指出，稽查40份租赁合约样本发现，在2005至2023年期间，共有13名承租方尚未偿还513万令吉的土地税。

“进一步稽查发现，这513万令吉的土地税欠款中，38万1641令吉是无法收回的款项，涉及8名已收到终止通知信的承租方。”

总稽查司建议，在发生承租方欠款的情况，该局应该及时向承租方发出违约通知信和终止通知信，并对没有付款的承租方采取法律行动，以及终止租赁协议。

“联邦土地与矿务局也需要确保向承租方列明利息和土地税的付款要求，同时改善联邦土地专员土地租赁收款的标准作业程序，并建立更有效的监控机制，以确保相关款项及时支付。”