總稽查司報告 | 聯土局未發違約終止通知信 被15承租方拖欠1259萬

（吉隆坡14日訊）根據總稽查司報告指出，在2005至2023年期間，發現聯邦土地與礦務局（JKPTG）存在逾期或未發出違約及終止通知信的情況，共涉及15名承租方，累計拖欠款項高達1259萬令吉。

2024年第三系列總稽查司報告揭露，其中76萬6724令吉（佔6.1%）是無法收回的款項，涉及8名在2006至2019年間收到終止通知信的承租方。

報告發現，該局的計算方法只根據當前年份拖欠款項的8%來計算，沒有包括之前年份的拖欠款項，此計算方法導致在2011至2023年，逾期支付利息收款差額估計為36萬7410令吉。

報告指出，稽查40份租賃合約樣本發現，在2005至2023年期間，共有13名承租方尚未償還513萬令吉的土地稅。

“進一步稽查發現，這513萬令吉的土地稅欠款中，38萬1641令吉是無法收回的款項，涉及8名已收到終止通知信的承租方。”

總稽查司建議，在發生承租方欠款的情況，該局應該及時向承租方發出違約通知信和終止通知信，並對沒有付款的承租方採取法律行動，以及終止租賃協議。

“聯邦土地與礦務局也需要確保向承租方列明利息和土地稅的付款要求，同時改善聯邦土地專員土地租賃收款的標準作業程序，並建立更有效的監控機制，以確保相關款項及時支付。”