近打产业50年辉煌历程 打造霹雳州宜居地标

发展项目多样化

BVH集团执行董事（营运）Edwin陈妙益指出，他们旗下的近打产业目前主要发展项目有位于怡保北部的佳邦新天地、Taman Meru Mentari和获奖的住宅高尔夫球场度假村──九洞美露谷度假村，未来还会把发展业务延伸到邦咯岛，并在当地拓展旅游产业。

他说，2001年开始发展的佳邦新天地，从昔日占地650英亩的橡胶园种植地，目前已蜕变成充满生机的全新城镇，当中建设和完成了2700个各类型房屋单位，包括独立、双层排屋、半独立式住宅、商店等。

“地理位置优越和处于怡保北部经济发展走廊的佳邦新天地，附近有佳邦永旺购物广场、佳邦再也国小、培南华小、培南华中、银行、食肆和宗教场所，距离市中心约12公里及只需约20分钟车程，通往南北大道、江沙路和打昔路非常方便。”

陈妙益透露，连接佳邦和美露拉也道路通车后，让住户前往九洞安定繁荣车站、怡保Tenby国际学校也很便捷，佳邦新天地因而成为购房者和投资者重点考虑置业的地区之一。

佳邦新天地拥住宅综合设施

陈妙益说，佳邦新天地目前正在发展的项目是具备环保特色的Xyris双层半独立式住宅，还有即将开发Nexus全新住宅区，新天地里也设有The Centro社区会所，会所设施包括高尔夫球练习场、25公尺长的游泳池、健身房和咖啡馆等。

Xyris双层半独立式住宅是一个围篱社区和拥有永久产权，房屋面积有40尺x80尺和40尺x90尺两种，内部设计有4间卧室和5间浴室、开放式客厅、餐厅和干厨房区域，并拥有独立湿厨房和二楼的多功能客厅，另外设有太阳能板、太阳能热水器及雨水收集系统。

至于全新的住宅区Nexus占地17英亩，是一个共有267个排屋单位的围篱保安社区，主要推广家人居住在一起的现代生活模式，包括楼上楼下设有双厨房、每户没有篱笆大门间隔、具备后巷花园和露台等。这个属于分层地契产权的住宅预计将会在明年正式推介。

陈妙益说，为了让所有人都能够拥有梦想家园，近打产业为佳邦新天地购屋者提供关怀配套，包括K4U和K Cares，符合资格者将获得专家财务建议、16个月延长房屋保修（包括标准24个月房屋保修）、水务局和国能水电供应申请及至少1年和最多2年的宽频上网服务。

发展住宅高尔夫球场度假村

近打产业于20多年前接手美露谷度假村，并在当地展开一些房地产发展项目，目前正在展开的发展项目有Hilltop Mansions，将来还会继续开发公寓发展计划。

陈妙益透露，Hilltop Mansions双层独立式洋房单位面积为7200平方尺以上，内部设计包括6间卧室、6间浴室和一个化妆室，住户除了可享受安全的保安社区设施，更可使用美露谷度假村内的各种设施。

他说，美露谷度假村是一个获奖无数的度假村，设施有27洞高尔夫球场、双层练习场、游泳池、网球场、健身房、骑行道、The Dome餐厅、The Terrace咖啡馆和杂货店。

其他设施有设有服务式公寓的Meru Suites、提供美发、美容和按摩服务的Lang Spa、理疗中心Meru Renew和拥有驻守医生的健康诊所Meru Eco Clinic。

BVH集团推广霹雳怡保历史文化

陈妙益提到，BVH集团一直努力推广霹雳州和怡保历史文化遗产，并在毫无盈利的情况下管理位于怡保旧街场，作为客家锡矿博物馆的闲真别墅，以达到文化保护的使命。

他说，BVH集团也设立非盈利的教育机构组织ipohWorld，以致力推动霹雳州和怡保的历史文化，毕竟历史文化是无价之宝，若没有传承和保护就会消失。

他表示，BVH集团的教育领域发展也非常多元，包括在东马美里、霹雳州怡保和雪州万挠设立Knewton Global Schools、在怡保经营ILTI学习与培训学院、位于霹雳州怡保和雪州史里肯邦安的Kinder Labz学前班和幼儿园、槟城的Disted学院和万和成汽车有限公司Honda本田汽车经销与服务中心等，并管理线上新闻媒体公司Ipoh Echo（www.ipohecho.com.my）。

霹雳州金典名号之腾飞星企

优质地产项目发展企业奖：Kinta Properties近打产业

简介：

• -Bonanza Venture Holdings（BVH集团）旗下地产发展公司。
• -主要发展两个规划社区：佳邦新天地、美露谷度假村。
• -涉及领域：教育、汽车经销服务、线上新闻、博物馆、推广霹雳州和怡保历史的非盈利组织。

里程碑：

• 1969年：创立近打产业、发展怡保第一花园。
• 1997年：接手美露谷度假村。
• 2001年：发展佳邦新天地。
• 2008年：美露谷度假村荣获亚太地区最佳高尔夫球场发展奖、马来西亚最佳高尔夫球场发展5星奖。
• 2009年：美露谷度假村荣获马来西亚旅游奖。
• 2018年：美露谷度假村荣获马来西亚最佳高尔夫球旅游目的地奖、东南亚最佳高尔夫球场旅游项目奖、iProperty发展大奖。
• 2019年：负责建设的万和成汽车有限公司本田服务中心开幕、该建筑物获霹雳州首家绿色建筑指数(GBI GOLD) 金奖等级认证。
• 2020: 万和成汽车有限公司本田服务中心获马来西亚绿色建筑委员会最佳绿色商业建筑物奖、第38届东盟能源部长会议中小型建筑类别绿色建筑亚军奖、非住宅开发类Highest Qlassic Achievement建筑工程卓越奖。
• 2022年：BVH集团总部大厦1 Lasam荣获霹雳州第一座在绿色建筑指数中获得最高白金评级（GBI Platinum）建筑物、The Edge马来西亚建筑师协会（PAM）大奖2022绿色卓越奖、可持续发展目标银奖。

网站：https://kintaproperties.com/

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