实达集团开高走高
（吉隆坡17日讯）实达集团（SPSETIA,8664,主板产业组）开高走高，一度突破1令吉40仙，最高升到1令吉42仙，改写逾2个月以来新高。
闭市时，实达集团收在1令吉39仙，全天涨8仙，成交量为3905万4600股，为全场第七大热门股。
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马银行研究分析员出席实达集团的澳洲产业项目Atlas Melbourne（AM）推介仪式之后在报告中说，该项目的总发展价值为7亿5000万澳元（约21亿6400万令吉），在大马推介两周内已卖出30％。
“我们曾经与销售人员讨论，发现到预订的产业买家是绝大部分来自中国，其余是来自大马和澳洲。”
分析员指出，Atlas Melbourne项目成功推介，归功于策略位置，例如位于在维多利亚大学（Victoria University）的附近、前面建有电车站等。
由于规划限制，加上建筑成本高企及可用的场地不足，墨尔本面对公寓短缺问题。
根据国际房产顾问Colliers，过去4年，墨尔本中央商务区（CBD）并无批准任何公寓建筑项目，现有项目的竣工率创下15年以来新低，预计2033年澳洲的住房短缺数量中墨尔本会占大约65％。
马银行研究指出，实达集团目前正在筛选，以鉴定上述墨尔本项目的潜在联营公司伙伴。
该项目预计在2027年第二季竣工并交付之后开始为盈利贡献。
除了上述项目，实达集团在墨尔本仍有一个项目（发展总值6亿4000万澳元），也在悉尼拥有一个项目，发展总值2亿3600万澳元，预计明年推介。
整体而言，鉴于实达集团现财政年首6个月销售额已达23亿令吉，分析员看好能够达到全年40亿令吉目标，因此维持其盈利预测、1令吉64仙目标价与“买进”评级，继续列为首选产业股。
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