发布: 8:28pm 17/10/2024

实达集团

實達集團開高走高

（吉隆坡17日訊）實達集團（SPSETIA,8664,主板產業組）開高走高，一度突破1令吉40仙，最高升到1令吉42仙，改寫逾2個月以來新高。

閉市時，實達集團收在1令吉39仙，全天漲8仙，成交量為3905萬4600股，為全場第七大熱門股。

馬銀行研究分析員出席實達集團的澳洲產業項目Atlas Melbourne（AM）推介儀式之後在報告中說，該項目的總髮展價值為7億5000萬澳元（約21億6400萬令吉），在大馬推介兩週內已賣出30％。

“我們曾經與銷售人員討論，發現到預訂的產業買家是絕大部分來自中國，其餘是來自大馬和澳洲。”

分析員指出，Atlas Melbourne項目成功推介，歸功於策略位置，例如位於在維多利亞大學（Victoria University）的附近、前面建有電車站等。

由於規劃限制，加上建築成本高企及可用的場地不足，墨爾本面對公寓短缺問題。

根據國際房產顧問Colliers，過去4年，墨爾本中央商務區（CBD）並無批准任何公寓建築項目，現有項目的竣工率創下15年以來新低，預計2033年澳洲的住房短缺數量中墨爾本會佔大約65％。

馬銀行研究指出，實達集團目前正在篩選，以鑑定上述墨爾本項目的潛在聯營公司夥伴。

該項目預計在2027年第二季竣工並交付之後開始為盈利貢獻。

除了上述項目，實達集團在墨爾本仍有一個項目（發展總值6億4000萬澳元），也在悉尼擁有一個項目，發展總值2億3600萬澳元，預計明年推介。

整體而言，鑑於實達集團現財政年首6個月銷售額已達23億令吉，分析員看好能夠達到全年40億令吉目標，因此維持其盈利預測、1令吉64仙目標價與“買進”評級，繼續列為首選產業股。

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