房市淡也是良機

此外，如果步行（10分鐘以內）可以到公共交通停歇站，好比巴士站，輕快鐵站，或者是捷運站，就更為理想。

新房產計劃往郊區移

如果是首選地點，一般要從轉手市場搜尋，在一手市場，近年的房產計劃，特別是有地房產，普遍都往郊區移，與市中心的距離比較遠。

在轉手市場，不論是有地或分層產業，也有一些不錯的房產單位，關鍵在於可遇不可求。一些屋主可能準備賣了，告老還鄉，或是轉向郊區，購買一個比較便宜的單位。

產業顧問說，不只房屋價格較便宜，生活起居開銷也比較節省，這些地區的店租比較少，店主賣的東西，不管是吃或用的，也相對較便宜。

因此，一些退休的長者，他們做了選擇，決定置產的地點，除了上面所說的原因，郊區空氣也比較清新，而且可以用較少的購屋資金，買到較大的房屋，何樂而不為？

當這些屋主轉向郊區置產和居住，他們會決定脫售策略性地點的房屋，這個時候，準備在策略地點購買房產者，有了置產和投資的機會，坦白說，這樣的機會並不多。

不出售留著收租金

許多時候，即使不準備在策略性地點居住的屋主，他們未必要出售房屋，而是保留該房產然後出租，每月繼續有租金（被動收入）來源，因為要出租房屋並不難。

因此，我們會說這樣的機會並不多，如果看了房屋，覺得屋況不錯，對房產所在地點也滿意，那麼，就不要遲疑了，畢竟良機隨時就會溜走，可能很快就被另一位潛在買家拿下了。

在雪蘭莪州，位於八打靈再也的房屋，始終是比較多人屬意的，這裡出入交通方便，社區基本設施完善，但這並非說其他城市，沒有理想的房產單位供投資。

當捷運（MRT）投入運作後，在捷運站周邊地區，也有一些不錯的房產單位，而且價格相對較便宜，如果工作性質不需要每天到公司報到，而是在家裡也可以將工作做好，那麼前往郊區置產，就不是問題了。