產業情報| 城市翻新法振興舊城區

房屋與地方政府部草擬的“城市翻新法”(Urban Renewal Act)，預計於今年11月提呈國會，一旦新法獲得國會通過，將大大促進我國城市的更新和經濟增長。

“目前，馬來西亞的城市人口高達78%，預計到了2040年，居住在城市的人口將提高至84%，因此，城市規劃和重建是當今團結政府極為重視的經濟和社會議程。為了打造更宜居的現代化城市，房地部將提呈城市翻新法，希望能以政策護航致力恢復和振興國內的老舊城區，並翻新舊的建築物。”

隆鑑定139潛在重建區

房地部長倪可敏透露，吉隆坡市政局已鑑定139個潛在重建區域，一共涵蓋超過1300英畝的土地，其中91塊屬於適合重新發展住宅的用途。

他希望利益相關者與房地部合作，共同推進城市重建計劃，以提高建築與城市經濟價值，創造更多就業和投資機會，確保城市不會因老化建築，無法翻新而留給更代。

他說，這些土地的發展總值，估計3225億令吉，這將有助於提高國內生產總值，不只改變我國城市的天際線，也將推動我國房地產的蓬勃發展，提升國民的生活質量。

“新法不只能振興我國經濟，也能打造成東盟的中心和門戶，並且將專注在4個方面，分別是：城市重建（Urban Redevelopment）、城市更新（Urban Regeneration）、城市振興（Urban Rejuvenation）及城市保護（Urban Conservation），以符合聯合國制定的2030年可持續發展目標。”

將修法保護非居住型產業買家

為了維護購屋者的權益，目前，房地部已考慮修改1966年《房屋發展法令》（管制與執照）條規。