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财经

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发布: 10:08am 28/10/2024

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產業問診 | 買房文件須有5資料

文: 郑碧娥

小吉說,產業問診在不久前,解答讀者關於購買房產,與簽署買賣合約間隔的時間,這裡要提問的是:“這份購買文件主要需包含哪些資料?”

答:實力產業經紀公司總裁陳建業指出,購買房產文件的資訊主要包括以下幾個:

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1)買賣雙方的姓名、身分證號碼

2)房地產的法定地址

3)雙方議定的房地產交易價格

4)買方支付的定金數額

5)簽署房地產買賣合約的期限

陳建業說,當雙方簽署買賣合約時,買方需要支付一筆相等於屋價10%的首期錢,如果之前已付了2%或3%的定金, 那麼需要支付其餘的7%或8%屋款。

至於剩餘的90%屋款,買方必須在買賣合約簽署與蓋章後的3個月內支付。不過,根據合約條款、房地產類型,這個過程的時間可能會有所不同。

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