(北京12日讯)随着中国政府加强财政支持以提振房地产市场,中国计划削减购房税,进一步支持房市。
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知情人士透露,中国监管机构正制定方案,允许包括上海和北京在内等一线城市将买家的契税(deed tax)从目前高达3%的水平,下调至最低1%,但该计划仍有调整的空间。
所谓“契税”即是对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳,而不论买新屋或中古屋,契税都无法避免。对许多购房者来说,契税一直是个沉重的负担,因此若契税可降低,可以直接减少购房成本,提升购房意愿,对首间房和改善性住宅的购房者是利多。
中国财政部此前已宣布,从2024年起,有可能针对购房者推出新的减税政策。此外,中国政府也正在研究取消普通住宅和非普通住宅的分类,以降低非普通住宅的增值税负担。
中国财政部、国家税务总局、住建部没有回复《彭博社》置评请求。
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