JPPH：共21968個單位 第3季住宅滯銷降3%

（八打靈再也15日訊）房產估價及服務局（JPPH）總監阿都拉薩尤扎說，今年第3季住宅單位的滯銷達到2萬1968個單位，與今年第2季的2萬2642個滯銷住宅單位和價值相比，分別下降了3%及2.8%。

“今年第3季住宅單位滯銷價值為138億5000萬令吉，而第2季的滯銷價值為142億4000萬令吉。”

隆住宅單位滯銷最多

他今日在房產估價及服務局臉書直播中，公佈國家房產信息中心（NAPIC）發佈2024年第3季數據時說，第3季住宅單位滯銷最多的是吉隆坡，達3273個單位，其次是霹靂（3039個單位）及第3柔佛（3030個單位） 。

在第3季滯銷的2萬1968個住宅單位中，高樓公寓佔1萬3455個單位或61.2%，排屋佔5187個單位或23.6%，其他類型佔3326單位或15.1%。

屋價30萬至50萬令吉占了最高滯銷比率，達31.9%（或7003個單位），其次是屋價50萬至100萬令吉類型，達29.4%（或6462個單位）、屋價30萬令吉以下類型佔27.3%（或5999個單位）及100萬令吉售價房屋佔11.4%（2504個單位）。

交易量交易額皆增長
房地產表現續走強 

阿都拉薩說，第3季房地產市場的表現繼續走強，交易量和交易額分別增長3.1%和0.3%，達到11萬2305筆交易，總值為573億1000萬令吉，而2023年第3季的交易量為10萬8933筆，價值為571億4000萬令吉。

他指出，第3季房地產表現持續走強，主要是由所有類型房地產交易量的正面成長，及令人鼓舞的房地產市場表現所驅動。