淡马锡属下凯德投资 拟减少中国敞口

（新加坡23日彭博电）亚洲房地产投资管理公司凯德投资（CapitaLand Investment Ltd.）寻求从中国房市泥潭中抽身，并对潜在亏损发出警告。

凯德投资周五在投资者日演示材料中表示，希望到2028年将其在全球第二大经济体的风险敞口减少至10至20%，届时该公司资产管理规模预计为2000亿新元（约6628亿令吉）。

该公司表示，这样做可能会产生“潜在合理价值或剥离亏损”，或影响近期和中期的非营业收益。目前其资产管理规模为1130亿新元（约3745亿令吉），中国敞口占比为27%。

凯德投资在电子邮件声明中表示，该公司“全力致力于”中国业务，并打算利用当地资本扩大在中国的资金。该公司称，作为轻资产不动产管理公司，多元化是发展计划的一部分。

虽然凯德投资长期以来是中国的主要投资者，但长达数年的产业市场下行，使办公楼、购物中心等投资出现问题。

凯德投资为淡马锡控股属下凯德集团（CapitaLand Group）旗下上市公司，其股价今年以来下跌近12%，而同期新加坡基准股票指数上涨16%。

无论如何，出售中国资产难度很大，今年截至11月初，市场上出售的46亿新元（约152亿令吉）资产中，大部分来自新加坡，以及日本等国家。