再获谷歌数据中心合约 森产业钱景可期

（吉隆坡3日讯）森产业（SIMEPROP,5288,主板产业组）再获谷歌的数据中心合约，分析员认为，当两个数据中心开始贡献收入，森产业的盈利会在2027财政年开始大跃进。

“森产业的盈利增长状况将从2026至2027年开始发生变化，未来的旅程可令人兴奋，预计该集团可能会设立数据中心基金，而且其产托上市期也即将到来。同时，森产业可能收购一些工业地产，以更快地扩大资产组合规模。”

管理层执行力强

兴业研究分析员在报告里指出，森产业管理层执行力很强，第二座谷歌数据中心在第一座宣布后仅6个月就实现。

“我们估计，根据土地面积和总租金价值，谷歌在该第二阶段的投资可能价值40亿至50亿令吉，容量可能在200至250兆瓦左右。加上第一阶段投资的15亿至20亿令吉（约100兆瓦），谷歌仅在Elmina商业园就投资了55亿至70亿令吉。”

森产业昨日宣布，将为谷歌在Elmina商业园建设和租赁第二个数据中心，占地约77英亩，20年租金收入预计高达56亿令吉，并且可选择两次续签5年租约。

森产业是与Pearl Computing Malaysia私人有限公司签订了建设和租赁协议。后者是新加坡Raiden APAC私人有限公司的全资子公司，而Raiden APAC归谷歌所有。

兴业研究分析员认为，这会增强了人们对该商业园的增长前景和信心，应该会吸引更多制造商在该地区建立生产设施。