元旦生效 民怨听见了 新门牌税扣75% 少收16亿

也是适耕庄州议员的他举例，雪州各地方政府都超过20年没有调整门牌税，以其选区所属的沙白安南县议会为例，自1986年以来长达38年没有调整门牌税、瓜雪市议会则37年没有调整为例，强调是时候需重整门牌税。

他表示，按照默迪卡民调中心进行的民调，同时纳入各方面因素，发现最合理的涨幅应不超过25%，因此州政府才定下这项调幅“顶限”。至于装修后的房屋，则会按现有税率收取门牌税。

黄瑞林：数十年没调整

开销大增 须提升更好服务 

黄瑞林解释，调整门牌税是因应地方政府法令的每5年可检讨一次权限、时隔数十年没有调整、及要提供更佳服务使然。

“比如最低薪金制也加到1700令吉，生活通胀成本增加，地方政府要承担的垃圾费、清理费也增加许多，以打造永续整洁绿化环境。门牌税乃有必要调整，以提供相应的服务质量。”

他举例，地方政府单在固体废料的清理垃圾费方面，与雪州达鲁益山垃圾管理公司（KDEB）签署的7年合约，就高占所得收入的逾40%，为一笔沉重负担。

“此外，还有把垃圾倾倒到土埋场的倾倒费（tipping fee）、取缔非法垃圾场、收取大型垃圾、而榄垃圾变能源项目等费用。加上兴建于维护民众会堂、太阳能街灯、园艺景观、公园休闲等，打造这些资产都要钱，都是我们的未来。”

按法令须每5年检讨

他强调，门牌税必须按法令每5年进行检讨，否则业主有权针对政府在法律方面的一些疏失，可把不满门牌税调涨一事，带上法庭进行诉讼挑战。

“根据法令，涨幅可以是100%，但我们听取民意民声，包括反对党的声浪、业主的反对意见、议员等阐述，所以最终只收取25%涨幅。”

他说，2025年的新门牌税额外收入，可帮助地方政府有多余款项进行砍树修枝、通沟、清理垃圾等，并指示所有地方政府需从1月起，在官网列出治理管辖区的5大短期和5大长期项目，如兴建民众会堂、建路、盖休闲公园等。

有听取民众上诉反对声

调查后会做出调整 

黄瑞林指出，州政府在听取了民众的反对上诉后，核准了23万零880宗陈情，比接获的14万8763宗还多。

他解释，这是因为当局在接获一个地区，有业主对调涨的门牌税提出反对后，就会对当地的产业圈进行调查，当发现有超过市价租金的情况时，就会把计算门牌税的租金下调至合理价位，但涨幅仍维持在不超过25%。

“比如当地的租金市价只是1000令吉，不是2000令吉，所以经调查后会做出调整。”

他表示，尽管有14万8763名业主，不满新门牌税而提出反对和上诉，但现身听证会的只有4万零515人或27%；地方政府对28万7461户产业进行租金调查。

廉屋无需缴门牌税 

逾33万户受惠

黄瑞林为州内廉价屋屋主捎来喜讯，即2025年依然无需缴付门牌税，共有33万零910户受益，等于州政府少收6000万令吉的廉价屋门牌税。包括“我的雪兰莪房屋”最便宜屋价的A级单位（面积700平方呎）亦能受惠。

“廉价屋门牌税的自动豁免方式，乃根据地方政府的产业名单而定。”

他希望符合资格的新村、渔村、重组村和马来甘榜屋主，能通过社区领袖的协助，积极填写表格申请豁免村屋门牌税，并指目前全州只接获和核准2849间村屋的门牌税豁免，其目标是希望能有至少5000间村屋受益。

“我会指示所有村长、地方上的妇女自我增值中心（PWB）、印裔社区领袖（KKI）、国州议员、市县议员等扩大宣传，服务中心和县市议会都可帮助村民，填写表格申请豁免门牌税。”

根据村屋门牌税豁免条件，身为大马公民的屋主家庭月入需低于5000令吉、住屋面积在2000平方呎以下。

雪苏丹不满数民生课题

黄瑞林：竭尽所能解决 

对于雪州苏丹沙拉弗丁本月5日（上周四）为巴生华穆寺主持开幕盛典时，发表御词对沟渠阻塞、闪电水灾和垃圾民生课题的关注及不满；黄瑞林表示知晓殿下的谕令，矢言会竭尽所能解决这些问题。

他声言，巴生王城市政厅会是重中之重，州政府会加大关注力度，尤其巴生作为港口邮轮旅客的门户，如果市容不整会对旅客留下负面印象，频发的闪电水灾等更造成人民财物损失。

他披露，最新召开的州行政议会会议，花了许多时间讨论防洪治水措施，由掌管公共建设事务的行政议员依兹汉做出详细汇报，但防洪治水不是一蹴而就，一切仍在进行中。

他举例，以巴生为基础的雪兰莪海上门户（SMG）项目，在治理巴生河方面，河流比以往干净许多，水质有获得提升。

会召开联席会议商讨

“对于巴生的沟塞和垃圾问题等，我会与巴生市长（拿督阿都哈密）、KDEB、州经济策划单位（UPEN）和州地方政府委员会（SPBT）等召开联席会议商讨，以打造更干净疏通的沟渠、更好的垃圾处理等，需要一些额外拨款、或使用巴生的储备金。”

他不讳言，巴生有超过25万名外劳，也许外劳的生活习性造成市内衍生许多垃圾。有时上午9时才收拾干净，不到10时、11时到处又是垃圾，因为他们随地乱丢。他要求巴生市民改变思维，携手维护市容整洁。

打击“劳板”绝不手软

黄瑞林强调，州政府在打击本地人非法转租执照给“劳板”经商绝不手软，透露近来在适耕庄就有3人因违法，被沙白安南县议会取消执照。

他坦言，对于与本地女子结婚，通过本地人名字申请获取执照的劳板，则较不容易打击；但他们当中一些人是无牌经营，所以可一律被取缔。

在回应一些亚齐人开店卖漏税烟现象，他表示，关税局、移民局、地方政府、警方、内贸部等一直都有展开联合执法行动，也许一年可进行好几次取缔，以杜绝这类勾当。