重估投资资产 怡保花园产托获2.25亿收益

（吉隆坡8日讯）怡保花园产托（IGBREIT,5227,主板产业投资信托组）在2024年杪针对旗下投资资产进行重新估值，从中取得2亿2501万令吉净公允价值收益。

怡保花园产托发文告表示，旗下谷中城购物广场（Mid Valley Megamall）截至2024年12月31日的市场价值为40亿令吉，相比9月30日的37亿9000万令吉，公允价值共增加2亿1000万令吉。

而园中城购物广场（The Gardens Mall）的市值为14亿5000万令吉，比9月杪的13亿9600万令吉，公允价值增加5400万令吉。

因此，截至去年杪这两大投资资产的市值共54亿5000万令吉，比3个月前的51亿8600万令吉，公允价值共增加2亿6400万令吉。

在扣除3899万令吉的资本化资产增强举措后，该公司旗下投资产业的总计净公允价值收益为2亿2501万令吉。

根据截至2024年12月31日财政年的未稽查财报，在纳入2亿2501万令吉的总计公允价值收益后，怡保花园产托的每单位净资产值为1.1771令吉。

该公司是在2024年12月31日对所有投资产业展开估值活动。此估值行动是遵循证监会的产托指南，该指南规定产托公司的所有投资产业，至少每个财政年进行一次重新估值，同时这也是配合大马财报准则140的会计目的。

独立专业估值公司One Asia顾问（吉隆坡）私人有限公司负责进行此估值。