发布: 6:05pm 15/01/2025

莱坊：美限制AI晶片出口长期有利数据中心可避开泡沫化

（吉隆坡15日讯）美国限制人工智能（AI）晶片出口的决定，冲击市场对科技及数据中心行业的信心，产业顾问认为，市场对云端技术的需求持续增长，数据中心基本面稳定，这项宣布反而起到降温作用，扫除潜在泡沫化现象，长期处于增长轨道。

产业顾问公司大马莱坊（Knight Frank）研究主管王秀凤，今日在丰隆投资银行与大马股票交易所联办的深度聚焦系列——“产业领域：迈向新周期？”座谈会场外告诉媒体，长期发展与持久度会是未来的方向。

“听到美国限制晶片出口及加征关税等新闻时，我就在想那些已经在本地投资数据中心的谷歌（Google）、微软（Microsoft）又会如何，但诚如我所说，持久度会是未来的大方向。人们为何建设数据中心，因为对云端计算有需求，这些并不会在短时间内有变化，那么对数据中心的需求自然不变。”

各行各业需要云端计算

她进一步说明，现在几乎各行各业都需要云端计算，所以对数据中心的需求是因为要满足人们日常生活所需，从长远来看美国限制人工智能晶片出口及关税等政策难免会抑制目前持续冲高的市场，但整体还是处于上升轨道。

“（数据中心）增势不会一直冲高，或多或少受到这些最新发展影响趋缓，但长期增长轨迹仍在，数据中心需求稳，基本面还在，不至泡沫化。”

美国政府日前宣布，将人工智能晶片出口国分成3个级别管制，而我国属第二等级国家，在分析员看来虽有一定的限制条例，但并不会过于严格，且先进图形处理器（GPU）的配额也比先前媒体报道的5万颗高出1倍。

房市处上升周期

另一方面，谈及今年房市展望，王秀凤指出，我国房市确已重返上升周期，随着国内政局稳定、大马在东南亚地理位置策略，以及今年轮值东盟主席国等利好，都有助吸引外国投资，今年绝对会是好年。

“从政府的种种行动，都在向外国投资者展示，我们已经准备好欢迎他们到来，加上不变的是大马处东南亚策略位置，今年又轮值东盟主席国，这些优势已比新加坡以外的东南亚国家略胜一筹。只不过经历冠病疫情后，没有人可以预测未来会发生什么，只能说今年房市前景稳定。”

关注中国经济

两国关系密切

市场下行风险虽不大，但她最为关注是中国经济状况，毕竟我国与中国拥有广泛共同利益，两国建交逾50年，在贸易方面也有着密切往来，故一旦中国经济增长前景有何风吹草动，对大马也有着一定的影响。

“若中国经济真的走软，那么我国现在前景较为亮眼的物流仓储及制造业等产业次领域，势必会蒙受冲击。”

我国上周二（7日）与新加坡签订柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）协议，虽获市场看好将能催化柔州整体发展，进而带动相关产业链，惟王秀凤认为，今年的发展焦点会集中在新山市中心，原先发展亮眼的制造业将能维持增长势头，至于其他溢出效应目前还不太明显。

“两国虽就柔新经济特区签订协议，但事实上市场人士期待的税务奖掖等细节都还未公布，据我们向新加坡的同事了解，新加坡的中小型企业及跨国企业（MNCs）目前仍未有任何行动，还在等着相关奖掖出台，毕竟从公司税而言，新加坡比我们更低，所以必须要有能与之匹敌的政策，才能吸引这些企业考虑迁移过来（柔新经济特区）。”

她续指，新山市中心会是今年柔新经济特区下优先受惠且着重发展的焦点区，反观其他地区如柔佛依斯干达公主城（Iskandar Puteri），多是受到政府奖掖及隆新高铁（HSR）等主题带动。

“但现阶段，没有（隆新高铁）这个催化剂，所以我认为，新山市中心的发展前景会更为乐观。”

马来西亚高铁机构虽已接获政府指示，对7个已提交隆新高铁项目概念计划书的本地与国际财团进行筛选，但首相拿督斯里安华上周宣布，马新两国将暂时搁置隆新高铁项目至少1至2年，直到有私人界参与。