海外买家购兴高 槟城房市向好
槟城产业市场经历2020年冠病疫情冲击后，价格下跌后处于较低水平，如今形势已经回升，各领域产业走势比疫情前改善，形势保持乐观。
亨利行国际产业顾问（北马）子公司副总裁张保发说，激励产业市场发展的因素包括：来自海外投资者，例如中国、香港和新加坡买家，对大马产业的购兴。其中一些对槟城战前产业的购买兴致不减。
ADVERTISEMENT
与此同时，槟城半导体业的实力是全球认可的，占全球贸易的7%，槟城在2023年工业领域取得最高获准投资额，达719亿令吉，这并不意外。根据马银行投行的报告，在这之中，634亿令吉放眼制造业领域。
此外，工业园的投资总额有32亿令吉，还有50亿令吉策略性计划来自槟城发展机构，准备提升已经蓬勃发展的制造业和供应链生态系统。
催化基本设施发展计划：
槟城州政府已承诺通过大型计划，推动相关领域的成长，有关计划包括：
●槟城国际机场扩充计划：大马政府已批准9300万令吉的开销预算，以期在2028年之前增加客流量的处理，从650万人增至1200万人。在2024年，直飞航班将从13趟增至25趟。
●槟城珍珠轻快铁线，由MRT机构管理，耗资100亿至130亿令吉，站点从硅谷岛至北海的槟城中环，与国家铁路衔接。
| 普通会员 | VIP |
VVIP | |
|---|---|---|---|
| 星洲网平台内容 | |||
| 星洲公开活动 | |||
| 礼品/优惠 | |||
| 会员文 | |||
| VIP文 | |||
| 特邀活动/特级优惠 | |||
| 电子报（全国11份地方版） | |||
| 报纸 | |||
这些将推动交通导向发展计划（TOD）和交通导向地区产业（TOA），有关计划涉及3个配套，预期2031年投入运作。
●阿依淡大道─敦林苍祐绕道，6公里长，以纾缓槟岛的交通阻塞情况，预期在2026年完工。
●槟城升旗山缆车提升计划，可促进旅游业，工程即将展开。
除了催化剂发展计划，槟城接下来的地标建筑是槟岛南端的硅谷岛，占地2300英亩，改造计划将突出永续组合产业，例如住宅、商业和工业地带，还有旅游热点，以及一个州政府行政中心，岛上的17.5%土地将作为绿色空间。
在规划中的700英亩绿色科技园，其中100英亩将在2026年开放作为工业发展，预期全部由生态能源供电，放眼2030年之前，达到零碳排放量目标。
以开垦土地房屋发展来说，规划中的2万间，其中5000间被指定为可负担房屋。另一个小岛是占地760英亩，由东家（E&O,3417, 主板产业组）发展的安达曼岛。
发展商在该岛的首3项发展计划，分别是：2项服务公寓以及1项半独立洋房计划。第一期计划发展总值14亿令吉，从2022年开始，订购率在90至100%之间。
在订购率强稳的基础上，发展商加快步伐，在2024至2025年准备推出4项住宅，以及1项综合用途产业发展计划。
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT
