倪可敏斥赛沙迪误导 “城市翻新法非抢夺房屋”

他表示，团结政府致力确保人民的权益得到保障，并秉持“没有人应被抛在后头”的原则。

他说，该法案也纳入10项关键原则，以确保政府行政透明，并保障已登记的土地权益人权利。

“其中的核心原则包括必须获得业主同意、保留原有居民、维护土地持有者的利益、制定合理及可负担的维修费等。”

他强调，该法案绝不会忽视、威胁或剥夺任何族群的权益，尤其是低收入群体（B40）。

他表示，法案适用范围的划定主要取决于区域的物理环境、基础设施、公共设施、社会条件和社区房产管理等因素，这些因素关系到居民生活品质的恶化，以及经济与环境的安全性和宜居性。

他指出，这些评估与种族或家庭收入水平无关。

“在制定法案的过程中，不存在任何强制性条款，也无关‘绅士化’（gentrification）议题。

“我们的初衷是纯粹而良善的，团结政府始终致力于帮助人民。因此，我今天要纠正麻坡国会议员的错误言论！”

赛沙迪称业主权益被牺牲

赛沙迪日前参与感谢国家元首施政御词辩论时反对城市翻新法案，并形容这是“Akta Rampas Rumah”（抢夺房屋法）。

他指出，绝大部分人民组屋的居民是低收入或中等收入群体。

他表示，如果私人发展商要强迫收购任何地段，他们必须与业主协商。

他担心，一旦法案通过，可能会将业主同意率从100%降低至80%，因而导致少数业主的权益被牺牲。

撤销执照严厉对付摊位转让

另一方面，倪可敏敦促所有地方政府严管摊位转让的情况，确保商贩不得滥用摊位执照、或将获批的执照转让和转售给第三方。

他指出，随着斋戒月和开斋节将至，地方政府应更加积极管理和严格执行市集摊贩执照的规定。

“若有任何摊贩违规转让执照，地方政府必须立即采取果断行动和撤销执照，绝不妥协。”

他指出，有些摊贩坐地起价或取巧牟利，导致斋戒月市集发生商品价格高昂且不合理的情况。

他支持首相拿督斯里安华的建议，若发现任何中介将市集摊位执照转让给他人，有关执照将被撤销。

“昌明大马的理念是必须优先考量人民的利益，确保发放摊位执照的程序不被任何垄断集团或不法组织操控，以防有人趁机牟利。”

此外，倪可敏强调，地方政府所收取的摊位租金应设有合理上限，以免加重人民负担。