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业主
沙巴要闻
“Pacific Heights如骗局” 业主气愤转求国际关注
(亚庇7日讯)问题重重的亚庇Pacific Heights共管公寓业主形容,该项发展计划犹如一场骗局,发展商肇事后逃逸,政府当局对于业主的诉求却是“视而不见,听而不闻”;当中有外国业主气愤表示,要让国际社会关注此现象。
4星期前
沙巴要闻
都市动态
27间受土崩影响危屋 预计10月进行重建
随着加影美华山庄第一期19路27间受土崩影响的业主于今日签署建筑平面图(pelan bangunan)后,预计原有的屋子可以在10月左右拆毁。
2月前
都市动态
都市动态
购屋者:加速后续处理程序 沙叻秀公寓应列烂尾楼
沙叻秀公寓业主协会(PPPSS)的近98%购屋者同意致函予房屋及地方政府部及国家房屋局(JPN),请愿把沙叻秀公寓(前称为Ritz Communities @ Salak South)列为烂尾楼项目,以加速后续处理程序。
3月前
都市动态
狮城二三事
女儿瞒父列联名业主争4房地产 90岁文盲老商人胜诉
白手起家的老商人花约1160万元(约4059万令吉)购买4个商业房地产,并让小女儿帮忙申请银行贷款,岂料女儿瞒住文盲父亲,将自己列为联名业主,坚持有份拥有房地产。两父女为了争夺房地产对簿公堂,老商人最终获判胜诉。
6月前
狮城二三事
全国综合
租客晚退房 业主怒扔物品 “等你2个半小时收拾东西了!”
因为租客迟退房,民宿业者竟然将客人的物品,包括行李和几个包包,从民宿扔出门口,租客受到惊也显得非常狼狈。
9月前
全国综合
全国综合
自闭儿命案公寓有单位出售 业主起价 “媒体天天报道出名了”
“公寓天天在各大媒体曝光,已一炮而红了,所以我的单位售价也要调高!”
11月前
全国综合
即时国会
法米:MCMC须与业主 JMB合作 建筑安置网络增强信号
数字通讯部长法米说,大马通讯及多媒体委员会(MCMC)需要建筑物业主和住宅联合管理机构(JMB)的合作,以允许电信公司在建筑内安置网络覆盖解决方案,改善网络信号问题。
11月前
即时国会
即时财经
中国发展商降价卖屋 业主不肯群起抵制
这种降价遭到了同小区业主的强烈反对。其中一些人向当地政府官员投诉,指责该发展商扰乱市场,并要求赔偿他们的损失。据中国媒体《每日经济新闻》报道,迫于压力,当地房管部门下令该发展商停止降价行为,并将按照上述降价签署的所有合同作废。该发展商是中国保利集团公司(China Poly Group)的一个子公司。保利没有回应置评请求。
1年前
即时财经
百格新闻
诈骗呼叫中心越来越多 警方警告中介与业主
警方怒斥许多业主或房产中介为了利益,而将单位出租给犯罪集团充当诈骗呼叫中心!警方表示,涉及的业主或房产中介都将以“罪犯同伙”的情况下被追究责任!
1年前
百格新闻
大柔佛焦点
銮市会遭拖欠1740万门牌税 住宅业主占大多数
(居銮26日讯)马华居銮市议员党鞭刘梦娜透露,根据居銮市议会2023年第二期或8月后的门牌税欠款报告中,共有1740万令吉的门牌税遭1万9475名业主拖欠,而住宅业主占了其中的大多数。 刘梦娜今早发文告指出,产业评估税(或门牌税)是地方政府根据类别,向区域内的住宅、商业、工业、农业和空置土地拥有者所征收的税,然而至今仍有许多业主多年来未能按时缴纳门牌税。 文告中指出,当局每年征收2次门牌税,即1月至2月和7月至8月。根据《1976年地方政府法令》第147和148条文,当局可向欠款多年及未缴纳门牌税的业主采取执法行动。 “首先会发出表格E(缴纳欠款通知书)给予业主,要求其在通知信发出的15天内缴纳欠款。若业主未能在规定期限内支付欠款,当局则会发出表格F(扣押令),以没收或扣押该名业主的产业。” 刘梦娜说,当局更倾向于采取友好的方式来解决拖欠门牌税的问题,非到万不得已,执法单位不愿意采取强硬的执法行动。 她接着表示,若市民因财务问题无法一次性付清门牌税,当局愿意与其协商,提供分期付款的选项,并制定合理的还款计划,以减轻市民的经济负担。因此有意申请分期付款的业主可到市议会的法律部提出申请。 “随着电子转账的普及化,居銮市议会为了方便市民,免去冗长的门派税支付作业。现已接受业主使用Jompay、PBTPay、JohorPay 等应用程序进行支付,同时一些银行也提供了定期自动扣款的选项。” 为此她呼吁所有业主尽量确保按时缴纳门牌税,其税收将用于维护和改善公共基础设施,包括道路、沟渠、公共礼堂、公园设施等,尤其日常垃圾处理、修树除草、景观美化等服务也需庞大开销,以打造良好和舒适的居住环境。 此外,她也在文告中提到,居銮市议会在各地区设立流动柜台,以方便民查询和支付门牌税,详情可查询居銮市议会网站。
1年前
大柔佛焦点
狮城二三事
小吃店2合伙人向业主索偿近万 被驳回反须赔偿逾7万新元
(新加坡3日讯)向人索近1万,却得赔超过7万! 《新明日报》报道,孙二娘小吃店两名合伙人指业主提前终止合约,要业主退回3个月 的保证金,业主反指两人毁约,向他们索取因提前毁约的损失。法官最终驳回两名合伙人的申请,还要两人赔偿业主7万6500新元。 两名起诉人分别是许家杨和孙艳丽。他们是孙二娘小吃店的两名老板。辩方则是出租店面给他们的洪姓女业主。 该店面位于金皇商业大厦一楼。2021年4月,许家杨和孙艳丽租下该店面。 根据法官的判词,双方合同里列明租约为期3年,月租4800新元。租客得先付3个月的保证金,金额是1万4400新元。 根据合同,租客得在每个月的1日交租金,若拖欠超过7天的租金,或是租客毁约,业主即可终止合约,收回店面。 2021年4月至7月之间,双方相安无事。同年8月,孙艳丽说得回中国照顾父亲,许家杨则通知业主自己将找来新的女股东入资他的小吃店。 10月,业主向许家杨要租金,对方迟迟不给,还反复叫业主找女股东要钱。同月25日, 业主看许家杨始终没有缴租金,最后终止了双方合约,收回店面。 业主终止合约后,许家杨和孙艳丽向业主发出律师信,向对方追讨9600新元的保证金。这个数额是由原本1万4400新元的保证金,扣除4800新元所拖欠的租金计算而来。 两人之后入禀法庭起诉业主。 业主则反指因两人毁约,她得另外找租户,因此蒙受损失。 法官最后裁定是两名起诉人毁约在先,令他们赔偿业主7万6500新元。由于法官裁定业主无需归还1万4400新元的保证金,因此两个起诉人必须支付业主剩余的6万2100新元。 一起诉人称 已非合伙人 法官:不代表不用履行合同 起诉人向业主称,他已经不是餐厅合伙人,法官指出,这不代表他不用履行合同。 业主2021年10月多次向许家杨追讨租金,他一直称小吃店已经转让给一名女股东,并要求业主向对方要租金。 法官指出,孙二娘小吃店一直都只有许家杨和孙艳丽两个合伙人,小吃店并没所谓的股东。 再者,就算许家杨不再是孙二娘小吃店的合伙人,他仍得为签下的合同负责。言下之意,租金仍得由他和孙艳丽支付。 业主花8个月找新租客 业主花了8个月才找到人租下店面,而且租金比之前少了近40%。 业主在2022年4月19日才找到新的租客,双方签下合同,租约从2022年5月14日开始,至2023年5月14日结束。 根据判词,业主近8个月因找不到租客,因此没有租金收入。新的租客以月租3000新元租下店面,比原先许家杨和孙艳丽付的4800新元少了近40%。 业主指出,许家杨和孙艳丽两人原先签的是3年的合同。店面空置7个多月,加上之后少收的租金,让她蒙受7万6500新元的损失。
1年前
狮城二三事
即时财经
中国天津碧桂园爆地陷 数千业主撤离
由于地面沈降造成房屋安全隐患,天津市的一个碧桂园小区逾3000名居民已被疏散。
1年前
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