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产业

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在马来西亚根据1976年地方政府法第171法令第137条文,产业价值每5年进行评估,或在州政府所确定的延长期限内进行重估。而居銮开埠以来在1982、2000、2013获得州议会批准调整产业价值,并在1984、2006及2014年实施新的门牌税。 早在2019年9月25日,当时的希盟州政府议决州内15个地方政府进行产业重新评估,而居銮市议会于次年在管辖区内(居銮、巴罗、加亨、梁站),为7万8878个私人产业及8619个政府产业、法定机构和特别产业展开评估工作。当时市议会也委托了3家私人评估咨询公司协助进行评估工作。 重估的主要目的是根据产业类型和面积地点来制定适当的税率,以确保更公平的税收制度。例如,经过翻新的房屋与从未翻新过的房屋的价值不同,税率也应不同。此外,重估将根据产业的当前市场价值,更好地反映真实情况。 这次居銮市议会根据产业的不同类型,如工业、商业、住家、可负担房屋、土著保留地和农业等,将现有的税率降低了0.01%至0.02%,以平衡房地产的增值。 考虑到疫情后的经济复苏挑战和生活成本上涨,市议员们在6月会议上提议延迟一年才实行调整。然而在2023年9月13日的州议会还是议决明年1月1日生效。居銮市议会已在本月5日在三大语文报章刊登了通知及开始寄出通知信,相信很多人也收到市议会的通知信件。如还未收到,可以前往市议会新增设的柜台询问,时间是办公天的早上8时至下午5时。 根据1976年地方政府法令第142条文,如果对产业重估结果有异议,认为产业被高估或低估、被遗漏或不应被征税,公众可在11月2日之前向市议会主席提出书面上诉。届时业主可以准备相关文件作为申诉证据出席听证会。 最后,期待市议会能够善用税收,用于维护和改善公共基础设施、清理日常垃圾、修树除草、进行景观美化等,以打造更宜人和舒适的居住环境。
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