产业领域新闻资料

简

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焦点财经

供过于求+利率高企产业领域挑战仍严峻

产业市场仍面对诸如供过于求、家债及利率高企、购屋者兴趣缺缺，分析员认为，大型产业股潜在下行空间更大，维持整体领域“减持”投资评级，鉴于可负担房屋仍是亮点，看好专注于可负担房屋的马星集团（MAHSING,8583,主板产业组）及美景控股（MKH,6114,主板产业组）。

1月前

焦点财经

焦点财经

7月申贷强劲产业前景乐观

房贷数据强劲显示出大马产业需求更强劲，销售前景料改善，加上滞销产业单位今年次季下滑至2018年以来最低点，分析员乐观看待产业领域。

2月前

焦点财经

焦点财经

大型项目陆续释出产业领域看高一线

随着大型经济和基础设施发展项目等正面消息持续流出，分析员认为，市场情绪将继续受到提振，看好产业领域评级还有上调空间。

10月前

焦点财经

焦点财经

柔新特区详情即将出炉产业界聚焦南马

柔新经济特区（JSSEZ）详情即将公布，产业界的目光集中在南马，纷纷猜测该特区将落在柔佛哪一区，一旦确认，新的发展地点横空出世，有关产业公司将受关注。

11月前

焦点财经

焦点财经

业绩虽亮眼销售入账料正常化产业领域评级下调

尽管产业公司第三季业绩表现亮眼，分析员预计，接下来产业销售入账会恢复正常，而且未来销售和新项目推介的增长率将趋向温和，产业领域前景不再那么乐观，因此将产业领域评级从“增持”，下调至“中和”。

12月前

焦点财经

财经分析

第二家园申请放宽正面产业领域具上涨空间

2024年财政预算案一如预期宣布放宽大马第二家园计划（MM2H）申请条件，各投行皆正面看待此消息，产业领域因此有进一步上涨空间，看好3大因素将驱动本地房产销售。

1年前

财经分析

财案展望

2024财案 | 新措施将出台产业领域料受惠财案

2024年财政预算案明日（13日）正式揭盅，分析员看好，在政府续推动首购族买房、大型基建项目出台、致力推动柔佛依斯干达经济特区及潜在放宽第二家园计划（MM2H），产业领域将能在此次预算案中受惠。

1年前

财案展望

焦点财经

7月申贷升批贷减产业领域评级不变

7月产业贷款申请按月略有上升，但批准的贷款继续减少，分析员维持对产业领域的“中和”评级，并看好工业产业的盈利贡献将不断升高。

1年前

焦点财经

投资周刊

黄国华 | 受经济政策利率影响产业领域被列高风险

今年以来，大马交易所产业指数展现卓越实力，至今已上扬超过30%，7月的可观涨幅，将该指数进一步推高，而且跑赢富时吉隆坡综合指数今年首7个月的水平。产业指数今年至今已涨37% 当大市加大前进动力，富时综合指数7月至今上扬6.3%，而大马交易所的产业指数，在同一时期，则以27.2%涨幅，闪亮超越大市指标指数，明确证明这一点。以今年至今表现，产业指数涨幅更亮丽，已经上涨36.9%。在整体市况显得呆滞期间，为何产业领域表现如此突出？这个乐观的表现，可以归因于几个推动因素：例如经济复苏，一些盈利改善的产业股，价值依然便宜，这些产业股是在政府宣布大型基本设施计划，投资者基本面乐观的推动下，股价表现逐渐走高。下半年料有更大买气 2023年上半年，产业市场发现处于面向挑战的情况，从买家不愿意接受较高价格，卖家则因经济展望欠佳苦恼反映。马来西亚经济成长动力在国内需求显著上升、劳工市场改善、政府有利政策的扶持下回扬，并且提供产业领域复苏强大基础，基于这些因素，预测今年下半年展望更为乐观，并且有更大的购买活力。在市场上涨之前，产业领域被投资者忽略，主要是冠病疫情期间，经济成长放缓，以及高利率环境。结果，产业股在股价对账面比偏低的基础上交易，导致产业股被低估。市场对产业的需求回升，投资者顺势掌握这机会，对于被低估的产业股，采取趁低吸购策略。政府宣布的大型基本设施计划，不论是在进行中，或是最近才公布的，已带给产业领域显著效应。从一开始的槟城轻快铁线，吉隆坡捷运第三线，吉隆坡─新加坡高铁，以及最新公布的碧桂园特别金融区，已在产业市场注入强大动力。这些发展已点燃投资者的积极动力，不论是考虑直接投资产业，或是探讨购买产业股的机会。话说回来，马来西亚在今年首季成功吸引庞大海外直接投资，这是一项值得关注的进展。业界财团如美国的特斯拉（Tesla）和亚马逊云端服务（Amazon Web Services），已承诺做出巨大投资，反映他们对大马经济前景的信心。外资流入激励商业工业产业海外投资的流入对大马的整体经济是一个正面指标，有潜能激励产业市场进一步上升，特别是商业和工业产业领域。当多数股项的股价已上升，潜在的市场新军，需要进行全面评估，以确定目前的价值是否持稳，以及最近市场走势上扬，是否还有进一步成长空间。值得一提的是，产业领域被视为高风险组别，有几个挑战足以阻碍其成长，包括供应过剩、经济成长放缓等等。这些因素可影响市场对产业的需求，以及产业发展商的财务稳定性。此外，产业市场对利率的调整高度敏感，利率显著波动会影响产业的价格，以及潜在买家的可负担能力。投资者对隔夜政策利率（OPR）调高的可能性保持警惕，高度关注国家银行的政策和利率趋势，因为利率的调整，可对产业股造成显著影响。与任何投资一样，投资者应该谨慎考量他们的风险承受度，以及投资的环境。产业股整体来说，展示其波动性，产业股的表现，往往被列入整体市场风险组的行列。催化剂如大马依斯干达经济走廊、隆新高铁，影响效应可能因产业股涉足的区域会不一样。在评估哪一个区域将因这些基本设施发展，最有可能受惠是精明的，多元化，包括探讨开拓不同类型的产业投资信托（REITs），可协助缓冲风险，不同类型的产业，对经济因素的反应是不同的。在承诺投资特定产业股，对个别公司财务健全度、公司的管理素质，以及成长潜能的全面研究是必要的。寻求财务顾问，或大马产业市场专家的指引，可获得宝贵的洞察力。总结来说，尽管大马产业领域存在投资机会，但仍需要展开深入的全方位风险回酬分析。该领域的表现受到多项因素的影响，包括经济情况、政府的倡议和利率。投资者需对市场进展保持警惕，谨慎看待，并且根据个人的投资策略加以调整，才是在这个具有动力领域成功的关键。

1年前

投资周刊

即时财经

居外IQI: 数字经济成长迅速为产业领域带来新需求

尽管全球面临经济挑战，但房地产商居外IQI联合创办人兼首席执行员卡西夫安沙里指出，大马的数字经济成长迅速，到2025年，国内收入有25%来自数字经济，届时将为产业领域带来新需求。

2年前

即时财经

焦点财经

产业领域仍挑战重重次季业绩略逊

产业公司第二季业绩表现按季略为逊色，分析员认为，由于房产供应过剩，利率持续上扬，削弱市民购买力，加上建筑成本上涨，产业领域仍然充满挑战，因此维持“中和”评级。

2年前

焦点财经