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牟利

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(依斯干达公主城13日讯)利用高价转租牟利,柔佛州政府终止政府人民组屋租赁计划(PPR Disewa)下1238名租户的租约,并勒令有关租户清空房屋,立即取消与他人的租约。 柔州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼表示,州政府于2022年成立专案小组,针对全柔1万9632个人民组屋单位的租户展开暗中调查工作,结果揭发1238名租户违反租约条款。 “1238名租户当中,有613户擅自转租给第三方,有者甚至是以双倍租金转租。” 他说,一个人民组屋单位的租金为250令吉,与一般城市地区600至800令吉的租金相比便宜,这些租户就趁机以两倍高价转租单位牟利。 他今午在州议会媒体室召开新闻发布会时,如是指出。 嘉福尼说,转租情况相信不只是在柔州发生,各地人民组屋皆有可能出现相同情况。 他指出,每当州政府在社交媒体推广人民组屋计划时,都有不少民众留言或私信,向州政府反映转租问题,甚至自揭是高价租金的受害者。 “眼见事态越来越严重,我们因此在2022年设立专案小组。” 他坦言,专案小组在开始时也遇到难题,租户们担心被取缔而不愿开门,直到小组改变策略,在人民组屋区派发食物篮和举行互动节目,他们才纷纷下楼参与。 他揭露,小组这才有揭发有的“租户”竟是转租下的受惠者,替代真正的租户来领取食物篮;小组目前已完成97%的租户调查工作。 嘉福尼强调,人民组屋租赁计划主要是提供给家庭总收入不超过3000令吉的低收入户群体,每两年更新一次租约。 他表示,不少租户在经济状况获得改善后却不愿意退租,反而擅自把组屋单位转租给第三方,实际上退租的租户可向州政府优先申请10万、20万和30万令吉的可负担房屋。 他说,经过调查和过滤后,上述1238名租户中,有122名符合资格的租户在上诉后获得新租约,无需搬走。 “至于接到搬迁令的租户,州政府会发出14天搬离人民组屋的通知书,我们会好声好气劝他们搬离。” “如果不愿意搬走,我们会寻求警方协助,强制清空单位,同时也取得国能和水务公司的配合,断水断电。” 他进一步补充,高价转租问题多数发生在屋龄超过5年的人民组屋。 他也强调,申请可负担房屋或人民组屋不需要支付任何费用,假设有人声称可代为申请,向申请者索取2000令吉或3000令吉费用,那是诈骗,民众可直接报警。 “只有在成功申请可负担房屋,并获得许可证书后,才需缴付30令吉。” 嘉福尼也在州议会的提问环节中指出,专案小组去年揭发513起人民组屋转租事件,对比前年的725起有所减少。 他说,转租情况分为3大类别,即:租户身亡没有申报、租户转租家庭成员,以及租户转租给外人(第三方)。 他表示,尽管租户转租情况有所减少,但去年租户转租第三方的个案有321起,比2022年的292起有所增加,州政府必须采取严厉对付行动,让真正符合条件的低收入家庭申请。
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    (劳勿20日讯)彭亨执法组主任拉兹呼吁消费者若有任何投诉,直接通过该局管道如热线电话、手机应用程式、电邮或上门举报涉及以过高价格牟利的商贩,不要通过社交媒体。   他说,许多消费者都喜欢把心中的不满放上社交媒体如脸书及推特,但是放上社媒的资料不齐全,贸消局难以进行调查,因此,最好的做法是直接投诉。   举报者身分将保密   “举报者的个人身分将会受到保密,不会外泄,因此不必担心,而投报将会于24小时内获得处理。”   他指出,不时会有消费者在社媒留言或上载图片,表达对某些食物收费过高而不满,很多时候资料不齐全,如地点、商号和时间不详等。   “消费者向本局投诉时,最好能够附上照片,并告知地点及商号名字,本局执法队才能进行调查。”   贸消部热线号码是1-800-886-800、手机应用程式WhatsApp是019-279 4317或电邮http://e-aduan.kpdnhep.gov.my。   拉兹今日出席劳勿贸消局主办的开斋节茶会,接受媒体访问时这么说,彭亨州贸消局多名官员也拨冗出席。   商贩应标示食物价格   最近有不少消费者埋怨熟食如汤面或饭食涨幅过高,他劝请熟食小贩最好能够在档口前标示每种食物的价格,让消费者自行选择是否购买,以免事后埋怨。   他也劝请商贩根据成本适当调整价格,不要赚取过高利润。   他透露,贸消局执法组每天都在全彭11个县执法、检查及监督,目前彭亨州各种统制品价格都受到控制,没有超过顶价。   与此同时,劳勿消费局局长罗兹玛说,年初至今,该局没有接获消费者的投报,只接获一宗欺诈案,已交给警方处理。   “劳勿的所有商品价格都处于合理水平,而且供应足够,没有短缺,纵然印度停止出口大麦,但是我国的面粉供应不受影响。”          
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