租房新闻资料

简

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狮城二三事

冒充狮城房屋经纪租房诈骗今年逾430人被骗近900万令吉

（新加坡22日讯）新加坡冒充房屋经纪或房屋经纪“私人助理”的租房骗局重来，当地警方今年1月至10月，先后接到逾430起报案，损失金额至少270万元（新币，下同；逾895万1715令吉）。《联合早报》报道，新加坡警察部队今日发文告说，骗子一般冒充已向当地房地产代理理事会注册的房屋经纪，但使用的手机号码与被冒充房屋经纪的不同。在这类型骗局中，受害者通常在不同的网上平台或网站看到租房广告后联系骗子。骗子一般会转而通过WhatsApp和受害者联系，为了增加可信度，还会用房屋经纪的名片或证件，以及相关产业的照片或看屋视频来诱导受害者。在一些案件中，受害者可能会被要求与房屋经纪的“私人助理”或“同事”见面看房。受害者信以为真，一般在付款或转账后找不到骗子或私人助理，才发现自己上当。新加坡警方提醒公众应核实房产经纪的身份，受害者可通过房产经纪提供的电话号码在房地产经纪理事会网站搜索。如果搜索不出相符的房产经纪个人资料页面，对方可能是假冒的房产经纪。此外，房屋经纪不得索取或收取任何款项，以看房或出租产业。无论是租金或保证金，都应通过可认证的付款方式如支票、银行转账等直接存入业主户头内，而非“私人助理”或未经认证的PayNow号码。

1天前

狮城二三事

狮城二三事

追讨租屋订金爆冲突女房东亮刀被捕租客涉伤人助查

（新加坡13日讯）夫妻上门追讨1000元（新币，下同；约3314令吉）租房订金，与“女房东”起冲突，甚至还上演全武行，互指被打和被踢。事后妻子涉蓄意伤人助警调查，女房东则因涉嫌持刀恐吓，当场被捕。《新明日报》报道，这起事故于本月10日晚上7时许，在义顺一带的公寓发生。涉事的男租客陈先生（41岁，装修承包商）绘述，他从中国江苏来到新加坡生活约10年，一直以来都在外租房。上个月13日，他偶然在“狮城BBS”网站看到一则租屋广告，指上述公寓一间4房3卫的单位月租4200元（约1万3921令吉），比他目前的租金便宜近千元，于是心动联系帖主。 “我当晚9时就联系帖主，她自称自己也是从二房东那边租来的，她说只要得到屋主同意，房子就可以再转租给我。” 他称，当晚看了对方传来的照片与视频，对环境感到满意，因此立即PayNow转账1000元订金给对方，隔天才登门看房，之后也和对方详谈了租屋细节。岂料，一周后他却接到坏消息，对方声称公寓屋主拒绝让她转租单位。 “好像是因为她刚接手一个月，屋主不同意她转租。其实不同意也没关系，我就叫她退订金给我，她竟然到现在都没退钱。” 互指对方先动手为了讨回订金，夫妻上星期天傍晚在女房东的同意下前往公寓，结果双方谈判破裂，爆发冲突，互相发生争执，妻子和女房东互指是对方先动手。陈先生申诉：“女房东谈了一会儿突然情绪激动，对我老婆又打又踢，赶我们走，还拿刀指着我们威胁，我马上报警，之后就照着警员指示离开现场。” 据他拍摄的视频显示，只见一名身穿白色连衣裙女子，当时一手拿着一把水果刀，另一手则拿着手机与人交谈。背景可听见陈先生的妻子向对方叫骂。警方受询时证实这起事故。发言人指出，接获相关通报后赶往现场，一名45岁女子因涉嫌刑事恐吓被捕，另一名47岁女子则因蓄意伤人，正在协助警方调查。警方当场起获一把刀作为物证。警方调查仍在进行中。男租客：她百般理由推托不还订金男租客斥诉“女房东”以各种理由推托不还订金，他将透过法律途径解决；“女房东”则反驳，由始至终没说不还钱。陈先生说，起初女房东声称自己忙，后来又以交易金额受限、交房租和学费等理由推托，超过3个星期都还没退还订金。 “我之后会上小额赔偿庭向她讨回订金，至于她拿刀的事，就交给警方调查。” “女房东”则反驳道，“我由始至终都没说不还钱，是那个女人先出言不逊。说我诈骗，说各种难听的话。” 她称自己其实有意归还订金，甚至出示她与父亲的聊天对话，要求父亲转账1万元给她应急。女房东称拿刀自卫 “女房东”反指对方先动手，声称只是情急下为保护自己和孩子，才拿刀自卫。 “女房东”通过电话和短信回应这起纠纷，她指是陈先生夫妇闯入她家，对方妻子进来后就出言不逊，她因此要求两人离开，但女方突然动手打她、抓她、踢她，还不肯离开。 “他们两个人高马大，并且我的孩子都已经吓坏了，我没有办法，情急中为了保护自己和孩子安危，目前警方在调查，我也去验伤了。” 她也说，会为自己和孩子申请保护令，并指由于案件还在调查中，因此不愿多谈。陈先生拍摄的视频中，当时也传来疑似小孩的哭声。

2星期前

狮城二三事

全国综合

创公交沿线租房查询网站男子无私之举获网赞

为了方便民众寻找靠近捷运或轻快铁站的租房信息，一名男子创建了一个租房网站，汇集了邻近公共交通的房源信息，方便想找房子的人查询，无私的付出引起全网赞叹和热议！

2星期前

全国综合

投资周刊

月收入7千只租房 20年内可退休？

星洲您好，我姓陈，今年40岁。10年前，因为急需用钱，我把自住的小公寓（买价10万令吉）以9万令吉卖了，现在是租房子住，月租1000令吉。

1月前

投资周刊

带你看世界

泰一所大学200人遇诈骗 2个月损失近40万

泰国呵叻府一所知名科技大学在短短2个月内，有超过200名大学生落入电信诈骗团伙的套路，被骗到外面租房后便软禁在房内，然后向家人进行勒索，损失总计超过300万泰铢（约38.8万令吉）。

1月前

带你看世界

都市动态

半独立屋改装学生宿舍业主罚2.5万租户限7天搬

业主除了面对2万5000令吉罚款和被指示恢复洋房原貌，限定租户在一个星期内搬走。

2月前

都市动态

全国综合

男子租房才3个月水费RM400 “屋主拒换水喉要我自行承担”

男子租房3个月发现水费一个月涨至超过400令吉，检查后发现水管没坏，但水管工建议更换房子的水管；然而屋主却不愿意承担更换水管的费用，让已签了两年合约的男子异常懊恼。

3月前

全国综合

百格LIVE会客室

电子发票 e-Invoice 你可能误解了本质

大马8月1日开始正式落实电子发票制度，但我们在向小商家们了解后发现，不少业者对电子发票的概念依然懵懂。在收集并综合商家和观众的反馈后，《百格》特别邀请了税务及会计专家孔令龙来对症下药，详细解释有关电子发票的各种注意事项。 0:00 预告 0:23 街访 2:38 专访税务及会计专家孔令龙 2:51 误会大了？电子发票重点在“机制” 4:02 普通老百姓需准备什么资料？ 5:10 落实电子发票真真用意 7:28 电子发票可用作扣税证明 9:01 员工津贴需要开电子发票？ 12:12 电子发票一定是虚拟的？ 14:53 买家不要电子发票卖家怎么办？ 16:40 5毛钱的东西也要给电子发票？ 18:52 兼职小生意如何处理电子发票？ 20:27 路边摊需要开电子发票吗？ 22:50 租房、租店也需要开电子发票？ 24:20 什么情况下需要“Self Bill”？ 25:44 网络买卖、跨国交易该如何处理？ 27:35 中奖也需要开“Self Bill”？ 28:07 农业、渔业、养殖业等开电子发票有难度？ 29:14 抓到一条“忘不了” 卖给餐馆需要开电子发票？ 29:59 重点梳理：数个需要开“Self Bill”的情况 31:20 电子发票筹备工作“Step-by-step” 34:37 税收局“MyInvois“网站 35:18 政府即将推出免费APP？ 37:32 不谙电脑、科技的小商家该怎么办？ 39:41 从来没报税须亡羊补牢？ 42:56 电子发票常见问题专家有何建议？ 48:27 处理电子发票需填50多个资料？ 49:52 开了电子发票不能随意删除重开？ 53:06 不开电子发票会否被开罚？

4月前

百格LIVE会客室

带你看世界

悉尼阳台招租客 “阳光房”周租1144元

澳洲租房难，在首都悉尼租房更不容易。近日就连公寓阳台都开始招收租客了，而且一周租金360澳元（约1144令吉），还需要“与另外一人共享浴室”。

5月前

带你看世界

狮城二三事

谎称儿女去世借钱再诈死骗男生近6万新元

（新加坡3日讯）妇女设租房骗局，还谎称儿女相继去世，向男子借钱支付丧礼费和医药费，最后自己再诈死，冒充律师追讨费用，先后骗走对方近6万元（新币，下同；约20万8476令吉）。《新明日报》报道，被告莎马宁被判坐牢36个月及罚款2000元（约6949令吉），她面对欺诈、伪造文件和抵触远程赌博法令等20项罪名。她于今年6月20日在庭上承认其中6项控状，余项则交由法官下判时一并考虑在内。被告案发时无业，与2名孩子和父母同住。案情揭露，受害人是一名23岁的男子，案发时是一名学生。两人于2021年参加福利团体“Eastside Mutual Aid”时认识。该福利团体旨在给予会员各方面的援助。被告是组织的会员，受害人则是组织的协调员，负责为会员安排援助。去年7月左右，被告欠大耳窿钱，想找福利团体帮忙，但之前欠大耳窿的会员要求援助时都被拒绝，因此被告选择隐瞒实情。被告向受害人谎称女儿过世，需要钱筹办丧礼。受害人基于同情借钱，被告却变本加厉，9月与受害人见面时，谎称儿子也死了。到了10月初，被告甚至假冒女律师，发短信给受害人，先称被告需要钱治病，之后再骗说被告死了，要追讨律师费用。受害人后来怀疑自己受骗，报警处理。被告在4个月内24次向受害人借钱，称卖房后就会还钱，诱导对方借出5万7250元（约19万8920令吉）。设租房骗局骗9租客逾3万新元此外，从2022年4月至5月，被告还上网刊登广告，谎称出租单位，结果22次骗走9名租客共3万7283元（约12万9543令吉）。被告还伪造了新加坡建屋发展局的文件。租客受骗后纷纷报警。被告于同年6月被捕，过后获得保释，但她在保释期间又再犯案。庭上透露，被告通过相同手法，于今年再向两名租客骗取1万1800元（约4万1000令吉）。法官今早下判时指出，被告持续重犯，殃及数名受害者，而且涉案金额可观。考虑到被告求情时表示忏悔，且至今没有案底，法官希望她能改过自新，让其年幼的孩子和年迈父母能安心。被告没有钱支付罚款，因此需多坐牢1个星期代替。

5月前

狮城二三事

狮城二三事

狮城小房招租只够放单人床网讥：狗都不住！

新加坡一名屋主有意出租一间小房，空间狭隘得仅放得下一张单人床，引起网民炮轰。

6月前

狮城二三事

狮城二三事

3女大生解租约留下一屋子垃圾

（新加坡4日讯）内裤高挂，厨房餐具随处放、冰箱食物成堆，3女大学生租公寓后提早搬走，却没清理房子就交房，气得房地产经纪拍视频放上网谴责。《新明日报》报道，房地产经纪杨威德（44岁）日前在社交媒体发布视频，称在新加坡西海岸的一间公寓单位收回房子时，发现前租客留下许多私人物品与垃圾。视频画面显示，客厅内有不少购物纸袋，垫子以及两个水瓶；厨房炉灶旁还有泡面、干粮，以及用了一半的调味酒。厨房餐具锅碗也随处乱放，冰箱里还有冰淇淋、火腿肠等食物。厨房的水槽也十分肮脏，水龙头似乎有点损坏。卧室的柜子里挂着一条内裤，抽屉里还有一袋卫生巾，门后挂着背包，地上也有不少垃圾。视频显示，一间厕所的灯也脱落。《新明日报》记者联络上杨威德，他直言无法理解租客是如何在这种环境下居住。他透露，拥有3个卧室的公寓单位，去年7月被3位20来岁的女大学生租住，月租5500元（新币，下同；约1万9326令吉），原本应该租1年，3人在上个月提前离开。 “她们修读的大学课程为期10个月，所以提早到4月底就离开，我们也就没退回1个月的押金。30日那天，本来说好双方下午都会在场，但是当天她们就离开了，我也是上门才看到这种情况。” 他当下也不知道是否要把东西扔掉。 “我后来联系了其中一位租客，她说会跟其他两位商量一下再与我联络，但我目前还没有收到任何信息。” 杨威德称公寓出租前十分整洁，之后无奈道：“感觉她们在以这种方式折磨我”。租客应交还干净房屋杨威德说，租客应该在退房时保证房屋的清洁，或提前通知经纪需要帮忙清理。 “这间单位7月中将有新租客入住，所以我必须找人清理、维修冷气、扔垃圾，花费可能就需要2000元（约7027令吉）左右。我已跟前租客说了，但是不知道她们会不会付这笔钱。” 记者联络上另一房屋经纪姜泽良（34岁），他受访时说，一般合约里会提到租客必须保证在干净的情况下交房。 “租客退房时应将房屋清理干净，这是他们的责任。而且一般收房时经纪和租客都会在场，这样若有问题才能立刻说清楚。” 经纪：未来若租给学生　或多收1个月押金杨威德曾遇过不少类似情况，不过对方至少会提前告知，说需要帮忙清理，也愿意付清理费，所以他可以接受。 “不像这次，租客什么都没说就走了。” 他认为，这是租给大学生后，普遍会出现的问题。 “他们经常把房间搞得很乱，因此我现在考虑以后再租给学生时要多收1个月的押金。”

7月前

狮城二三事

全国综合

毒贩租房分装毒品屋主屋友懵然不知

华裔男子在租住房间储放大量毒品并进行包装，但屋主和同屋人却没有察觉男子的违法行为，直到警方半夜直捣“毒房”，才发现事态严重。

7月前

全国综合

狮城二三事

狮城租房再传趣事？房东上锁洗衣机省水

社媒疯传新加坡房东上锁洗衣机的照片，令网民啼笑皆非！

7月前

狮城二三事

带你看世界

欠租4个月满屋狗粪恶质情侣赶不走屋主好烦

一对情侣拖欠4个月房租后突然搬走不知去向，留下犹如垃圾场的租屋，还满地狗屎，臭味难闻，更破坏了许多家私，需要重新整修。

8月前

带你看世界

星云

新栏上阵【岛屿漂流】无窗的房间/黄荟如

决定到台北生活，意味着我必须暂时告别马来西亚的工作、车子、房子和家庭生活。提出留学申请时，我将一切都想得非常简单，觉得应该和当年到韩国工作、北京留学的情况差不多，拖个行李潇潇洒洒上飞机。收到录取通知后，才惊觉自己不仅是个“大人”，并且还是个“已婚女子”，拖拖拉拉处理工作、车子和房子，还要背负上“抛夫”的恶名。“已婚女子”的枷锁比我想像中要沉重许多，许多人无法理解，认为我身为某人的妻子，又怎么能有“个人”的生涯规划？幸运的是，张生愿意将这段离别看作是各自努力的假期，假期结束后，彼此一定都能成为更好的自己。既然已经做了决定，我还是拖个行李，不怎么潇洒地独自飞往台北开始新生活。炎炎酷暑，我在红绿灯和斑马线编织而成的和平东路徘徊了4天，像在海上茫茫然漂流，我果然是低估了台北。早知道学校宿舍没有单人间，我出发前在网络上查了许多租房信息，拿捏着不算少的奖学金，以为至少能租个像样的单人房。现场看房才发现，在台北租房就像吃Omakase，昂贵、分量小、不能选自己想吃的、容易踩雷，踩雷还不许投诉。找房子的时候发现有个非常可爱的术语：“蛋黄区”，想像敲个蛋覆盖在台北市地图上，最主要的中心就在蛋黄部分，旁边就是蛋白部分。蛋黄区的房租动辄天价，一般人能负担得起的，往往潮湿发霉破旧不堪，就算条件糟糕也还是十分抢手。我实在不想住多人宿舍，旅店的费用也非常惊人，只好果断放弃靠近学校的蛋黄区，转向距离较远的蛋白区了。蛋白区的房租并没有比较便宜，只能说相对环境好一点点，比较宽敞干净。好在台北公共交通十分便利，就算住远一点也还算方便。我独自将沉重的行李扛上文山区溪口街三楼一间小小的套房，喘着粗气打开门，披头散发为我在台北的第一个小窝亮起灯，是这岛唯一为我亮起的灯。套房很小，是房东重新“劏”出来的，像旅店格局那样的一房一厕，没有窗的四面墙，像山中的洞穴护住我这个闯进来的野人。房间里有一张双人床、小衣柜、小冰箱、折叠桌、椅子、鞋架，如果在地面摊开一个大的行李箱，便没有行走的空间了。我添置了小风扇、小电锅和一些零碎家具用品，虽然实在没多少空间能放得下新家具，但还是想要一张像样的书桌。书桌还是不能少的我尝试在有限的空间里整理出一张书桌的位置，最终在门和床之间挤出一席之地，说是一席之地，确实只容得下一席。手边没有测量工具，我用台湾的床架尺寸换算，那一席之地不到半个床架宽，大概是不超过100公分。网购平台上的书桌尺寸选择不多，我想90公分的书桌实在太短，不方便使用，还是决定冒险试试看100公分的书桌。考虑到需要独自搬书桌上楼组装，于是挑了一张看起来比较轻、桌脚纤细的简易书桌。书桌的组装比我想像中要艰难，需要固定的范围和螺丝的数量非常多，木板的固定处只是简单打了个孔，需要十分用力才能将螺丝锁进木板内。然而，最让人担心的还是书桌的长度，我简单固定后赶快搬到房里测试。果然，100公分的桌面正好挡住了门框。桌子放在床和门之间，床架已经完全靠墙了，完全没有空间。桌子放进去，门打开以后就没办法关上，门关上以后也没办法打开。我怔怔看向房里的四面墙，这里半扇窗也没有，如果连门的开关也不自由，这哪里还叫生活？这叫漂流。思考间，我继续努力组装桌脚，无论是生活还是漂流，书桌还是不能少的。扭了半天，我手心都磨出了水泡，还是无法锁紧螺丝，右边的桌脚有些松动歪斜。开始想念张生厚实有力的手掌，想念我住过的所有房间，密闭空间里的灰尘让我鼻酸。算了，就这样吧。我索性让书桌松动的右脚往床边倚靠，倾斜的桌脚找到一个舒适的角度竟然稳住了，倾斜的角度让桌面往内靠了两公分，房门竟然就刚好能关上了。房门一关，我的岛屿漂流在这无窗的房间里揭开序幕。

8月前

星云