置产新闻资料

简

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狮城二三事

狮城30亿洗钱案| 被告苏剑锋等10人逾6亿令吉迪拜置产

（新加坡17日讯）狮城30亿元洗钱案被告之一的苏剑锋，被爆料涉嫌协助洗钱案被告与案件相关等人士，在迪拜购买多间房产。10人一共投资126间总值1亿9700万元（新币，下同；约6亿6181万9400令吉）的房产。《联合早报》报道，新加坡历来规模最大的洗钱案，涉款金额超过30亿元，共9男1女被控。被告之一苏剑锋（36岁）共面对12项包括抵触贪污、贩毒和严重罪案（没收利益）法令以及伪造文件的罪名，他未表明认罪意愿，案件展至5月28日进行审前会议。报道指出，苏剑锋在2019年与一名叫苏四海的男子一同做生意，在迪拜成立一间叫菲度（Fidu）Properties DMCC的公司，两人是公司董事会的董事，各握有公司一半拥有权。除此之外，苏四海于2017年11月也在迪拜成立Fidu Property Real Estate Brokerage公司。报道指苏剑锋涉嫌协助洗钱案被告与案件相关等人士，购买迪拜多间房产。这些人包括洗钱案被告苏海金和林宝英。苏海金买下迪拜Grande Downtown公寓58楼所有11间的单位，总价值1540万元。林宝英则买入迪拜The Meadows一间价值950万元的房产。苏剑锋则在迪拜拥有多达12间房产，包括公寓及别墅，总价值2140万元。其他在迪拜置产的还有苏斌海以及陈木林，两人被指与洗钱案有关。报道指多数产业由Fidu Property Real Estate Brokerage营销，由Emaar Properties公司发展建造。苏剑锋等10人一共投资126间总值1亿9700万元的房产。

7月前

狮城二三事

投资周刊

单薪家庭如何规划？能否置产买保险？

所谓流动现金，是指资产可以立即变现，或者可以立即提取现金以备不时之需。从理财的角度来看，基本流动现金比率如有3至6个月是属于健康水平，而苏女士家庭的基本流动现金比率是16.67，也就是说苏女士家庭可以动用的急用现金为16.67个月，处在非常健康的水平。简单来说如果苏女士家庭遇到一些紧急状况，这笔钱可以维持家庭大概16.67个月的开销。但这里需注意的是，由于这笔钱是为了儿子未来的教育基金，苏女士家庭应额外准备一些储蓄以备不时之需会更好。

8月前

投资周刊

全国综合

大马经商存款海外或置产将查财富是否纳税

内陆税收局首席执行员拿督阿布达立说，内陆税收局专注于调查在国内经商后把财富存放在海外的银行账户和置产的纳税人，如果他们申报的资料不正确，当局将会进一步调查。

10月前

全国综合

投资周刊

财富问诊│夫妻愁财务规划再置产还是存退休金？

我们从2015年开始成为星洲日报的读者，了解贵报有一个财富专栏为读者解答问题，我和太太正为接下来5年的财务规划感到困扰，不晓得如何决定才比较好。

11月前

投资周刊

即时国际

狮城洗钱案｜来自“高风险国”买家 7年内置232产业

涉及10亿新元（34亿令吉）洗黑钱案的其中7人来自“高风险”国家，而这些国家的公民在新加坡置产率自2016年暴增，7年内至少置232个产业。

1年前

即时国际

SC Lab策划

吉隆坡置产必看！南湖镇 PSV 1 Residences为何备受关注？

在吉隆坡置产是许多人努力打拼都想完成的梦想。然而，吉隆坡房产这么多，位于南湖镇（Bandar Tasik Selatan）的高楼住宅项目——PSV 1 Residences为何会引起这么多人的关注，甚至成为大家的置产首选？

2年前

SC Lab策划

北马新闻

称赞人情好交通发达陈惠敏魏骏杰来槟置产

两位港星陈惠敏及魏骏杰，日前来到槟岛购置房产及品尝火㶽。

2年前

北马新闻

VIP文

黄子伦 | 田母神咲的“神话”

要知道，即使你再怎么效仿田母神咲的做法，你的净收入就是那个节省的上限。唯有”开源“才能够帮助你。更准确来说，你省钱必须省得舒服，你的计划才能够持续。在理财课题上，总会有一些新闻抓人眼球，例如最近被媒体报道的日本人田母神咲因为非常节俭，一日三餐开销控制在200日圆而最终成功置产。看到这则新闻时，我不免猜测她的故事之所以振奋人心并不是生活节俭，而是成功置产。的确，节俭是美德，懂得区分“需要”和“想要”已是理财101的陈腔滥调。不过，任何人想要复制田母神咲的成功模式并不容易。我们可以从田母神咲的叙述来大略估算，她在27岁那年花了1,000万日圆买了第一套房子，而日本大学毕业生平均年龄为22岁，也就是说她一共存了大约5年时间，一年存200万日圆。从年龄推算，她毕业年份大约在2010年，而数据显示2010年日本大学毕业生薪水扣除赋税后大约为220万日圆。由于日本薪水涨幅缓慢，我们大可推测她在这5年的薪水基本没什么变动。因此，这名女生是每年存下约莫九成的净薪水，而她所有固定和非固定开销平均每日也就在700日圆左右。 [vip_content_start] 从上述演算可以看出田母神咲的“成功之道”并非零概率事件，但肯定是一条极为苛刻的道路。就拿存下九成的净薪水这一点来看就已经是非常不可思议了。根据2022年10月的数据显示，日本家庭（尚在就业）的平均月收入为57万日圆，扣除赋税后为47万日圆，家庭开销为33万日圆，占净收入的七成。足见田母神咲的存钱功力已经是远超大部分日本打工族了。如果我们尝试要在马来西亚复制这个模式，简直是不可能的任务，因为有太多条件无法达到。其一是交通状况。东京地铁月票从6,000到10,000日圆不等，加上其他公共交通设施以及广大覆盖面，日本拥车率并不高，全国为六七成的区间，而东京更低，在一半水平徘徊。而马来西亚由于廉价汽油、公交发生故障和误点偶有发生，人们对汽车更为依赖，全国拥车率超过100%。这使得一般人要在交通费用省钱压根儿是难事。较为可靠的方式是找人共同分担费用。其次是对物品的淘汰率差异。其实某程度上，田母神咲能够省钱也是仰赖于他人的“浪费”，例如她不买新衣，而是穿别人捐赠的衣服，家具也是回收得来。就拿家具为例，由于居住空间较为有限，日本人会不时增添新家具来改变一下家里的居住氛围。这一点只要你有光顾过本地的无印良品和Nitori店面就可以窥见一二，Nitori在日本销售额更是年年增高（本地也有家私制造商承担他们制造家具的工作）。因此，这无疑给田母神咲提供了庞大的“二手物品市场” 。要不是日本人愿意舍弃掉还算不错的物品，估计这名女生的生活会过得更加拮据，甚至可能改写她的存钱励志故事。这就好像有些穷游人士一样，我有朋友就试过穷游到巴黎，为了交通费即使饥肠辘辘也不舍得买食物吃，在面包店橱窗发呆良久，后来一名妇人心生怜悯而给她买了一条长长的法国面包。再来就是各种个人因素的优势，就拿护肤品来说，有些人真的是天生丽质，即使不需要怎么保养也能够有相当健康的气色；反过来，如果是资质稍欠，花在保养品的开销真是不容小觑。最后，也是我认为的关键点，那就是当我们把过多专注力放在开源节流的“节流”上，而忽略了“开源”这个因素。要知道，即使你再怎么效仿田母神咲的做法，你的净收入就是那个节省的上限。唯有“开源”才能够帮助你。更准确来说，你省钱必须省得舒服，你的计划才能够持续。否则，你把自己活成苦行僧，万一适应不来反而容易造成报复性消费。只有提高收入，你的日子才能过得舒服。的确，我们总是赞颂成功的故事，先苦后甜的故事更是符合许多人的奋斗期许。但是，凡事还是得量力而为，也要考虑代价。田母神咲的故事很励志，但我们也不知道她是否为此付出其他代价，例如是否为了省钱而吃了不怎么健康的食物，或者缺乏社交活动导致一些情绪和心理负担。

2年前

VIP文

狮城二三事

房产经纪：大马人在狮城买房增两三成

（新加坡16日讯）新元兑令吉走势持续强劲，带动大马越堤族在新加坡安家置业，有房产经纪表示，在该国买房的大马人增加至少两到三成。

2年前

狮城二三事

全国综合

财长：主要来自置产 “马家庭债务非亚洲第一”

大马人家庭债务是亚洲第一？财政部长东姑赛夫鲁否认这项说法，但他也说出了大马人欠下最多债务的原因，原来最主要的原因是购买房屋。

2年前

全国综合

品牌传播

Berinda Group百合花园崭新项目Molek Hub 3层楼商铺正式发售【品牌传播】

新山百合花园（Taman Molek）这个集合了金融、电讯、教育、购物、医疗及休闲于一处的现代综合城镇向来是人潮聚集处，每一个商业单位更是兵家必争之地。如今本地知名发展商嘉联集团（Berinda Group）宣布旗下的全新3层楼商铺Molek Hub正式发售，有意在该区置产或投资者千万不要错过了！由嘉联集团倾力打造的3层楼商铺属于永久地契，仅有45个单位，土地面积分别是24尺x80尺和24尺x86尺，建筑面积从5634平方尺起，单位售价则是从160万令吉起。新山作为一个充满活力且人口不断在增长的城市，相对应的消费需求也不断增加和升级，这也带动了市场对于商业单位的需求，嘉联集团推出的崭新商业单位，就正好填补了这方面的空缺。嘉联集团最新的3层楼商铺就位于百合花园主干道路旁的显眼地段，也是百合花园中心地区，商区周围涵盖16个国内外银行和金融机构，同时拥有各大电信通讯服务公司、船务与运输服务、医疗美容保健、餐饮等生活所需，成熟的商圈还毗邻住宅区，进一步保障了商区的人流量。嘉联集团在打造这个产业项目时，不仅是商铺的现代化设计方面和基础建设方面下足功夫，比如店铺前方走廊空间宽敞且有遮盖、隐藏式电缆和有盖排水系统、宽带网络连接点等，发展商也将现代人最烦恼的停车问题列入考量，为这个商区打造了大量的停车空间。 Ponderosa Vista闹中取静环境舒适购屋者的优质选择作为一个屡屡得奖的发展商，嘉联集团建设的本乐花园（Taman Ponderosa）也一直受到市场关注，该区的Ponderosa Vista 双层精品排楼单位，绝对是寻觅“闹中取静”住宅环境者的首选之一。有关项目共有36个单位，属于永久地契，房屋土地面积是24尺x80尺，建筑面积是2700平方尺，拥有4+1间卧房和4间浴室，此区单位都是朝向南方与北方，且拥有12尺的挑高天花板设计，为住户提供了宽敞舒适的居住空间。单位售价从110万令吉起。高品质建材配上现代优雅设计，流畅又简洁的建筑外观让Ponderosa Vista双层精品排楼呈现摩登且舒心的风格。值得一提的是，嘉联集团并不止步于建设一个漂亮的房产，他们还贴心的为住户提供了节能热水系统、光纤宽频电讯系统及Astro（高清晰）系统连接点，同时在卧室和厨房安装橱柜，并在客厅、餐厅和卧房安装了共7台冷气机。 Ponderosa Vista 社区不仅属于拥有24小时保安的围篱社区，每个单位还安装了闭路电视、警报系统、自动门和电子门锁。成熟的社区意味着生活的便利，无论是吃、喝、玩、乐，或是教育、医疗等，一切都近在咫尺，20英亩的班兰湖泊和休闲公园也在附近，交通也四通八达，可以连接多个主要大道如南北大道、东部疏散大道（EDL）、巴西古当大道、地不佬大道等。欲知更多详情，可亲临或致电嘉联集团销售中心：07-364 1770，或联系：012-701 8633（Mr Boo）/ 012-760 1488（Ms Carrie）/ 016-770 5826 (Ms Peggie)；也可到以下网址浏览：www.berinda.com。

3年前

品牌传播

狮城二三事

疫情后到访考虑狮城置业，港星罗家英：须先和阿姐商量

（新加坡16日讯）疫情松绑，到新加坡度假探亲，港星罗家英考虑狮城置业，但表示：必须先跟阿姐（汪明荃）商量！

3年前

狮城二三事

投资周刊

疫下难跨境海外专才回乡置产

莱坊对全球首要房产走势的预测，突显出全球屋价料平均上升4%，超过三分之二的人预计，他们目前的房屋价值，预料将在明年上涨，多数人预计在接下来12个月，升幅介于1至9%之间。

3年前

投资周刊