星洲网
星洲网
星洲网 登录
我的股票|星洲网 我的股票
Newsletter|星洲网 Newsletter 联络我们|星洲网 联络我们 登广告|星洲网 登广告 关于我们|星洲网 关于我们 活动|星洲网 活动

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

豪华公寓

1月前
2月前
4月前
(新加坡14日讯)涉及新加坡30亿元(新币,下同;约104亿6475万令吉)洗钱案的至少8个豪华公寓单位求售,其中一个毗邻当地乌节路的单位报价近3000万元(约1亿零464万7500令吉令吉)。 不过,当地房产经纪表示,这些单位推出市场两个月,虽接获近百人询问,但尚未做成任何交易。 房产经纪朱先生(化名)接受《8视界新闻网》访问时说,这8个单位都是豪华公寓,包括位于巴德申山的The Marq的1个单位、位于美芝路的风华南岸府的3个单位,以及位于格兰芝路的格美华庭的4个单位。 他说:“有些单位涉案者或家属住过,有些单位则是装修到一半,还没有人住过。(这些单位)推出市场已有两个月,反应很热烈,约50到100人表示有兴趣,但是目前还没有成交记录。” 房子有价无市 根据早前报道,塞浦路斯籍被告王德海,被控通过在菲律宾为中国用户提供网络赌博服务,并利用其中非法所得的2300万元(约8022万9750令吉)赃款,买下The Marq公寓11楼的这个单位。 朱先生透露,该单位面积达6300平方英尺,买入价为2950万元(约1亿零290万3375令吉),目前的指示价为2988万元(约1亿零422万8910令吉)。 《8视界新闻网》记者发现,同一公寓相似面积的单位要价高达4000万元(约1亿3953万令吉)。 对此,房产经纪称,其他单位是故意报高价格,以便为讨价还价留出空间,而2988万元则是为了吸引潜在买家的注意。 另一名房产经纪马女士(化名)了解,风华南岸府深受“福建帮”的欢迎,除了洗钱案涉案人士外,一些来自福建的买家也购入单位用于自住。 她说:“现在有单位求售,很多中国买家来问,但是价格高出他们预期,也不能讲价,加上外国人买房要支付高昂的额外买家印花税,所以没有卖出去。” 另一方面,格美华庭的4个单位分别位于第13至22层,指示价介于680(约2372万零100令吉)至905万元(约3156万8662令吉),这4个抵押单位因业主没支付贷款而求售。 据了解,其中两个单位属于柬埔寨籍被告苏宝林和妻子马宁。 交易恐耗时费力 朱先生表示,多数人不介意单位涉及洗钱案,反而希望能逢低买入,不过繁琐的交易程序和并不优惠的价格,让想要“捡漏”的潜在买家望而却步。 他表示,银行为取回货款而售卖的房产,以及被充公的房产,在审核买家条件方面比一般房产要严格。 “买家需要提交身份证明、资产证明、款项来源给银行和警方审核,批准后才可以购买。这一套流程走下来可能需要数月,想要马上入住的人就放弃了。” 不过,也有一些“离谱”的报价,也让房产经纪哭笑不得。 朱先生说,一个单位当年购入价为900万元(约3139万4250令吉),指示价和市场价较为统一,为930万元(约3244万零725令吉),但有人以为银行急于脱手,就开价800万元(约2790万6000令吉),甚至300万元(约1046万4750令吉)。 “这肯定不可能成交的。我们代表的是银行,银行不会同意的。”
5月前
10月前
2年前
2年前
3年前
3年前
3年前