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狮城二三事

碧山双层公寓式组屋 145万新元易主新高

（新加坡2日讯）碧山一双层公寓式组屋单位上个月以145万新元易主，同时创下同类组屋和碧山内最高转售价两项纪录。根据建屋局平台最新数据，碧山24街第278座一面积为172平方公尺（约1851平方英尺）的双层公寓式组屋高楼单位于9月份以145万新元成交，这是截至目前所有公寓式组屋的转售价新高。该组屋建于1992年，剩余屋契67年。《新明日报》联系负责这项交易的经纪郑皓阳，对方透露这是该座组屋首次卖出百万组屋，同时也是碧山区所有房型的最高转售价。资料显示，公寓式组屋之前的最高价是武吉知马的双层单位，于去年12月以130万新元转售。这意味着如今碧山单位的历史新高，比之前的足足多了15万新元。另外，碧山之前的最高转售价是在今年6月创下，一间五房式以140万新元转手。郑皓阳指出，随着政府于90年代后已不再建双层公寓式组屋，这类房型的数量在新加坡市场并不多。以该座而言就只有8个这类单位，其余全是四房式。除了物以稀为贵，单位窗外风景无阻挡且朝向附近公园，附近又有超市和3家咖啡店，交通便利且生活机能完善都是单位能以高价成交的原因。 “据我观察，这类房产一般吸引的是新加坡华人买家，家庭人数四到五个人。有兴趣又有条件购买的往往是从小房换大房的家庭，因为他们如果看中碧山这一地点，要是购买面积相等的私人公寓如Sky Vue（晴景）或Sky Habitat（晴宇），价格至少要两倍。” 大巴窑8月卖出146万组屋新高另一方面，大巴窑在8月份有组屋以146万新元卖出，创下该区新高。建屋局转售数据显示，这个位于大巴窑1A巷第139B座私人组屋项目（DBSS）的五房式单位属于高楼层，面积为114平方公尺。项目在2012年落成，屋契还剩87年又9个月。这除了是大巴窑的转售价新高，也是全国第三高组屋转售价。目前全国最高转售价为中峇鲁一间打通的四房式旧式单位（176平方公尺），价格是150万新元。第二高是达士岭五房式单位，价格为148万新元。

1年前

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狮城8月非有地私宅转售价环比上升0.4％涨幅放缓

（新加坡28日讯）狮城非有地私宅转售价在8月环比上升0.4％，涨幅较前一个月的1.1％有所放缓。根据新加坡国立大学房地产与城市研究院（IREUS）今日公布的8月份房地产价格指数（NUS SRPI）预估数据，该国整体非有地私宅转售价格指数环比上升0.4％至172.9，同比上升7.7％；指数在今年首8个月共上升了5.0％。各区私宅转售价中，非中央区私宅转售价格预估指数（不包括小型公寓）环比上升1.0％。小型公寓转售价格预估指数则维持不变。中央区私宅转售价格预估指数则环比下跌0.6%。另一方面，IREUS调整了7月的数据。整体转售价格指数和中央区价格指数都比预估上升0.1%，增至1.1％。非中央区价格同预估一致，环比上升1.1％。小型公寓转售价格指数也比原本预估上升0.2％，增至0.8％。

2年前

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即时财经

狮城组屋转售价连15个月走高最贵卖逾398万令吉

新加坡整体组屋转售价连续15个月上升，9月环比再涨0.9％。单月里转手的百万元组屋数量则稍微下降，上月有23宗交易，使得今年首9个月的百万新元组屋交易累计174宗。

3年前

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