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高空抛物

2月前
7月前
8月前
1年前
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3年前
3年前
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到底是“人情大于法度”还是“人情不可驾驭律法”呢?所以笔者经常表示管理委员经常左右为难。 【文接上篇】张惟越 | “高空抛物”——悬在城市上空的痛(上) 续上篇,我们提到高空抛物管制难,导致它如同悬在城市上空的痛,高空抛物,好笑的形容就是空中一个优美的抛物线,却是高楼居民一直挥之不去的苦,居民除了天天怕,月月怨,年年烦,鸟委员,还能做什么呢 ?  高空抛物顽疾何时方休呢 ? “告别高空抛物”的光明大道在哪呀 ? 有人提出严办,也有人提出大家都是街坊邻里要酌情处理? 笔者从事楼管事业这些年头,发现物业管理,表面看来是楼宇维修与保养的技术性工作,但骨子里面对的是行行色色的人,相同中也大不相同。虽然,我们都是一双眼,一张口,一对耳朵,一个鼻子的相同,不过却因大家个别的教育背景,成长环境,族群类别,宗教信仰,过去成长时的机缘,点点滴滴都大不同。 楼管人,处除了管楼,也间接管人情事故, 处理街坊们的违规行为,不是简简单单的依法办事就能解决问题,开单罚款,上庭题告。  这样每次都依法处理,不但无法改善街坊的违规行为,更可以引发一系列的复仇行为,顿而陷入恶性循环。 [vip_content_start]   要知道,只要对方一天还是业主!  恼怒的他,将是公寓里的一颗毒瘤,时时刻刻可危害大家的安危,破坏和谐的居住环境。 共管楼宇的民生管制面对违规行为: 1)如果“从轻发落”将被街坊批评姑息养奸 ; 2)如果“铁面无情”却又会被街坊讽刺毫无人性。。 到底是“人情大于法度”还是“人情不可驾驭律法”呢?所以笔者经常表示管理委员经常左右为难。 这也是为何笔者很佩服为民服务的自愿人士,没有领取任何一分钱薪免费为街坊服务,却一直因为一小部分街坊的恶性,遭到街坊白眼和冷嘲热讽,搞不好还要面对律法责任。很多时候,居民委员向我们申诉说:“大家都是街坊邻居,为何就不能和和气气的相处呢?非得搞到那么僵吗? ” “无奈”与“辛酸”是很多管理委员心理的痛楚,他们很多时候是打从心里后悔,为何当初那么傻,自愿成为居民委员,面对无理取闹的恶街坊,很多受了委屈的管理委员真的很想递辞职书,但眼前的烂摊子也是自己的家能任性的放下,潇洒的一笑而过吗? 所以啊,居民委员确实难当! 现实中很多业主当了委员才发现“人性复杂”人性管理并不是那么简单的可以做到黑白分明,方方圆圆。 而且人非圣贤,都不是完美的人,居民委员也是人,虽是公开投票的民选代表,但都不是有学习过物业管理法的职业物业管理人。  委员都只是这里的居民,非但没有领取任何一分钱,免费为街坊服务,还要遭到邻居白眼和冷嘲热讽,甚至要面对律律责任,请问值得吗?很多时候受了委屈的委员向我们诉苦时,我是看到他眼还是湿湿的,有些声音还哽咽。 何苦为难自己呢 ? 目前为止,还没有最好的决绝方案来对抗居民要命的恶习“高空抛物”,我们发现唯有透过道德教育,先在心里种下“同理心”这颗种子,方有机会改善。  有了同理心,人才能理解: 1) 希望别人以礼待己,自己就得先以礼待人; 2) 希望别人别高空抛物,自己就得先遵守规矩; 懂得同理心,了解“己所不欲勿施于人”这道理,人才不会随便跨越这底线。 想要杜绝高空抛物这恶性,就得从道德文化教育出发,这包括透过教育提高道德觉悟和认识,陶冶社区里街坊邻里的道德情感,锻炼住户们的道德意志,树立小区里的道德信念,培养个人的道德品质,让多数人养成良好的道德习惯,才能从根本让高空抛物事件不再发生。
3年前
许多向往绿色生活的都市达人,都喜欢在露台安置盆栽增添绿色气息,虽然是好事,但楼高风强就容易发生没有被固定好的花盆被强风吹落。这些硬物砸在路上还好,那位时运不佳恰好在楼下就麻烦了。 居住在共管楼宇的业主,都面对过类似的经验吧,某些居民恶习难改,如同悬在城市上空的痛,要命的顽疾“高空抛物”,这也是居民委员经常挨骂的难题之一。 共管公寓的建设,原是要缓和因都市地价昂贵所带起的居住问题,透过把房子建高,以共同享有土地的新生活方式,来迎接人口密度高的都市生活。虽然维护干净整洁的居住环境人人有责,但现实中,某些居民的不良恶习,却深深困扰着所有的良好居民,还渐渐的衍生成顽疾。 而为何我形容高空抛物为顽疾呢 ? 虽然管理委员已经屡次禁止高空抛物行为,绩效却不达标,主要原因在于部分居民缺乏道德修养,也没有基本居民素质。因为,高空抛物说穿了,就是街坊们的行为管理,而这是最基本的教养问题! [vip_content_start]   高空抛物者存有素质问题,它不是简单的透过安装: 1 ) 安全网; 2 ) 完整监控系统 ( CCTV ); 3 ) 罚款; 4 ) 增加清理密度,就能改善的。 高空抛物更多时候是住户们贪一时之便,图一己之私便,从自家单位凌空抛出废物。 这些废物可以是: 1)从无杀伤力的厨余,到 2)具有破坏性的硬物,或是 3)严重的时候,可杀人的尖锐物件。 如果只是厨余,顶多导致居住环境污染,公寓四处“飘香”而已。 但,这恶行在无法有效管制的情况下,越发严重也引发了高危险性的高空抛物恶习,想想看如果有人从单位里抛出以下物件: 1)硬物-比如玻璃酒瓶子; 酒这东西,小酌怡情,大喝伤身!有些人爱喝酒,但酒品却不佳,喝多了酒动手动脚,把酒瓶子当作马戏团的玩意,在平地还好,但是在高楼就麻烦了,被抛入空中的酒瓶子加上地心引力,砸中人是索命的凶器。  就算运气不错,没直接砸中,玻璃瓶子撞击地面或是硬物时爆裂,散发的碎片也具有极大的割伤力,射入脆弱的眼珠子,鼻子或是耳朵伤害力也非常可怕。 2) 利器-菜刀或尖锐的物品 ; 这个就不多说了,住家里免不了发生以下摩擦,夫妻啊,情侣啊,争执时,一时情绪超越理性,厨房里的刀子,客厅里的摆设随手可得,这时人人都可以是“小李飞刀”一旦准确度没拿捏好,从窗口或是露台飞出,这些利器下坠的伤害力,不容轻视!  哪位时运差,刚好在下面的就倒霉麻烦了。 3) 易燃品-小小的烟头至煤气罐子 ; 虽然多数人不会“刻意点火”,但是很多火患都是来自无心之手,比如烟客随手把烟头从窗口或是露台抛下,如果烟头火还没灭,而被风吹入了楼下,很容易就点燃棉质的“窗帘”或是“沙发”。不少高楼火患就是烟客惹的祸。 4) 重物-盆栽盆子 ; 许多向往绿色生活的都市达人,都喜欢在露台安置盆栽增添绿色气息,虽然是好事,但楼高风强就容易发生没有被固定好的花盆被强风吹落。这些硬物砸在路上还好,那位时运不佳恰好在楼下就麻烦了。 这也是为何我形容高空抛物为悬在城市上空的痛。 虽然不是所有高空抛物都是无心伤害,但是几乎都可以避免,只要街坊间耐心些,自动自律的把垃圾妥善处理就可以了。如果参考律法我们将发现,虽然律法已经规定了,高空抛物是违法行为。遇上这样的情况,首先应第一时间向管理委员反映, 这样委员才能采取适当的行动.因为一旦发生高空抛物,它将有可能造成财产与人身伤害。 高空抛物是也是破坏小区公共秩序、危害公共安全的行为,同时它也伤害了整体居民的和谐,设法防止应是管理委员的职责之一,而为何委员在执行这方便经常无法有效呢? 关键在于证据难找! 要采取律法行动,管理委员要提呈有效的证据。如果没有监控系统的大楼,抛出来的又不是个性化物品,以上我提出的物品,几乎家家户户都可以获得,导致追究抛物者十分不易。 这个关键点,习惯性高空抛物居民也清楚了解,委员就是因没有实证和人证的情况,也只能扮个到处吠的无牙老虎而已。  这也是为何虽然管理处发了通告,也在通告里明确的指明可以“罚”垃圾虫高达 RM200 的罚款,然而罚单确迟迟无法下单,因没有确实的实证支撑严办。  所以这些垃圾虫一样可以逍遥的出入大楼。 难道就没有证人吗 ? 有时候确实有邻居看到,但却居于怕事心态,不敢直接把证据提供给委员,更不愿意挺身做目击证人,真叫委员步步为营。往往到最后,因没有有力的证据与目证人,结果就是不了了之。才促使恶民逍遥法外,持续的在自己的家搞破坏,这也是为何很多管理委员,提倡安装监控系统,管理委员并没有想要推卸责任,只是希望借助业主与居民的力量,一起同心把垃圾虫揪出来,严办! 要根治高空抛物这顽疾,得从道德交易与律法管辖互相配合,先透过提升居民的道德修养,以达自我管理,透过同理心,认知高空抛物的危害性。在安置监视器,透过仪器使得证据取得的后续工作方便起来,有了证据方能采取处罚力度,希望能透过这样达到震摄作用。 不然高空抛物将成为空中一个优美的抛物线,也是杀人线。
3年前