Propertyguru新闻资料

简

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即时财经

生活成本走高及高利率冲击 44%人买房付首期有困难

经济稳定发展也带稳本地房市，但最新调查显示，无论拥屋或租屋，可负担能力还是最大挑战，44％首购族表明，在拥屋面临最大问题是难以储蓄首期，高达54％租房者难以给出2+1的抵押金。

2月前

即时财经

焦点财经

PropertyGuru和iProperty：昌明首付可助首购族买房

房屋与地方政府部最近提出，为首购族提供“昌明首付”（MADANI Deposit）倡议，反映政府正视我国购屋者面对可负担能力的挑战。

3月前

焦点财经

即时财经

PropertyGuru被私募资金以48.7亿全面收购

本地房地产交易平台PropertyGuru将被瑞士投资公司殷拓亚洲私募资金（EQT Private Capital Asia）以11亿美元（约48亿7300万令吉）全面收购，相等于每股6.70美元。

3月前

即时财经

即时财经

PropertyGuru大股东拟展开全购

PropertyGuru的现有大股东私募股权投资公司KKR和TPG，正在探讨股权更动的各种选项，包括可能全面收购这家在美国上市的东南亚房地产交易平台的剩余全部股票。

6月前

即时财经

即时财经

PropertyGuru：若房价可降价20% 消费者宁可减少便利设施

最新报告显示，第一季住宅市场在需求、出售和要价等关键指标的温和波动中保持着稳定的状态，令人鼓舞的是，在房价方面，销售价格指数按季略微增长了1.4%。

7月前

即时财经

即时财经

房产交易平台PropertyGuru裁员关闭不赚钱部门

房地产交易平台PropertyGuru将裁员79人，约占员工总数的5％。作为战略审查的一部分，集团还将关闭非盈利部门。

9月前

即时财经

全国综合

PropertyGuru调查：预算低于40万 30%国人欲2年内买屋

（吉隆坡21日讯）马来西亚PropertyGuru发布《2024上半年消费者情绪调查报告》（CSS），显示30%受访者渴望未来两年内购买房产，这当中60%受访者考虑购买价格40万令吉或以下的房产。谢尔顿：可负担屋需求续增上述房产讯息网站马来西亚区域经理谢尔顿费南德斯今日发表文告说，该报告突显人民对可负担房屋的需求持续增长，尤其是低收入和年轻的大马人。他说，上述报告针对去年第四季销售需求指数环比下降7.4%，这现象表明，尽管大马人有购房意愿，但是实际成交量可能会因经济不确定性和利率上升造成影响。服务税调涨将影响房价 “根据我们的调查，60%受访者认同2024年财政预算案调高服务税率将影响房价，这将导致买家在购买决策时更为谨慎及对价格更敏感。此外，高昂要价也促使买家转向房产租赁市场，该需求预计短期内仍会增加。” 他说，除了财务问题，潜在买家在考虑购买新房产时，对项目延误（65%）和建筑质量差（64%）问题表示担忧，这些问题凸显项目管理和质量控制的重要性，发展商需迫切解决这些问题以吸引潜在买家。他指出，66%受访者呼吁当局加强执法，确保发展商在缺陷保修期内保持合规性，同样66%受访者认为有必要成立‘发展商担保基金’，保护买家免承担发展商破产或欺诈活动而造成的资金损失。首选一马房屋计划 “对于政府推出的最实用房屋计划，23%受访者首选一马房屋计划（PR1MA），其次15%选雪兰莪房屋计划，接着14%选择人民组屋计划，这显示政府需调整房屋措施，以满足不同群体偏好。” 文告说，政府可考虑与金融机构合作，提供更优惠贷款利率和条件，并定期更新政策，以满足未来的房产需求。 PropertyGuru《2024年上半年消费者情绪调查报告》

9月前

全国综合

+1财经

财经Espresso｜2021年国民储蓄/大增19%破4千亿

配合最新的大马国民经济账户报告统计局公布大马在2021年的国民总储蓄（GNS）…… 【今日财经重点消息】马股全日微涨0.39点至1465.67 马币兑美元起至RM4.6760 出口11月跌5.9% 2024料止跌回升居家上班喊停城市房屋热搜 2021年国民储蓄/大增19%破4千亿

11月前

+1财经

财经分析

PropertyGuru: 收入房价差距扩大国人拥屋更难

收入追不上房价是国人买房一直以来的最大痛点，房产资讯网站PropertyGuru指出，过去几年国人实际收入与房价的增长差距持续扩大，政府虽推出一系列政策提振经济及吸引外资，但关键仍在于执行力，一旦执行到位相信有望缩小收入与房价间的落差。

1年前

财经分析

即时财经

PropertyGuru：消费者继续抵制房价上涨房产询问度下降10.2%

（吉隆坡21日讯）《PropertyGuru第三季大马房产报告》（MPMR）显示，经济形势严峻，潜在购房者继续抵制更高的房价。根据大马PropertyGuru发布的报告，PropertyGuru.com.my网站上的房产查询呈急剧下降趋势，销售需求指数下降了10.2%，这与国家银行最近公布的数据一致，即6月房屋贷款申请下降了11%。潜在购房者的需求下降可能与销售价格指数增长了2.1%有关，反映出网站上的待售房产售价持续上涨的现象。 iProperty.com与PropertyGuru.com.my区域经理谢尔顿分享道：“PropertyGuru.com.my生成的数据持续显示房产需求下降，第二季是房产需求与定价连续存在明显差距的第四个季度。然而，我们希望看到消费者对于房产的兴趣有所提升，因为目前的隔夜政策利率（OPR）维持在3%。考虑到目前的借贷利率仍低于冠病疫情爆发前的3.25%，我们期待随着大马通货膨胀的缓解，房产需求会随之回升。” 虽然该报告强调了房产询问度的下降趋势，但大马各地一些值得注意的地区渐渐成为潜在购房者的心头好。在第二季，PropertyGuru.com的调查结果显示，吉隆坡蕉赖区房产的询问度有所提升。该地区一直是潜在购房者的热点关注，因为这是一个发展成熟且交通便利的地区。谢尔顿表示：“随着市中心的房产价格持续上涨，购房者正把注意力转向郊区更实惠的选择。” 柔佛方面，鉴于柔新捷运系统（RTS）预计将于2026年投入运营，加上吉隆坡直达新加坡的高速铁路（HSR）具备振兴周边城市发展的潜力，可预见未来的柔佛州房产市场将进一步增长。与上一季度类似，浏览量最高的两个房产项目都位于柔佛。位于新山的丽舍庄园仍然高居榜首，而位于雪兰莪州加影的绿野山庄则是巴生谷地区最受欢迎的房产项目。这两个项目皆属于封闭式社区，拥有宽敞的绿化地带，这表明了价格极具竞争力且附带绿化环境的住宅区更吸引消费者。随着购房需求下降，租房需求指数亦下跌了11.3%。这可能是由于租金涨幅超出了许多潜在租客的预算，同期的租金上涨了4.9%。由于房东的期望与租客的经济能力存在反差，这可能表明更多的大马年轻人正在推迟搬离原生家庭独立生活的计划。与此同时，租金供应指数上升了13.1%，反映了随着经济逐渐复苏以及外国投资带来更多的就业机会，业主们对于经济前景抱持乐观态度。在这个卖家的期望与买家的预算明显不匹配的艰难时期，令人庆幸的是，政府正在着手解决这些持续的问题——地方政府发展部计划重新检讨国家住房政策（NHP），使其与“昌明大马”概念的框架保持一致。谢尔顿补充道，上述检讨显得非常合时，因为2018年提出的国家住房政策似乎已被搁置。 “在政府率先展开振兴工作的同时，我们希望在《2024年财政预算案》里将会列出详细的政策，以恢复国民对于公共住房计划的信心。具有针对性的政策能够确保人们更容易获得房产，加上审慎的市场监管，可以帮助大马人民成功拥有属于自己的第一套住房。”

1年前

即时财经

+1财经

财经Espresso ｜房市两难卖家不肯减买家不肯加

大马PropertyGuru发布的报告显示，黯淡经济前景导致买家抵制高价房产，而卖家则面临出售困难…… 【今日财经重点消息】马股全日跌1.11点至1432.63 马币兑美元跌至RM4.4460 房价面临回调压力？手套股跌也贺特佳涨也贺特佳？ IPI成长减缓表现仍惊艳

2年前

+1财经

全国综合

PropertyGuru：全球经济不确定笼罩次季房产供需放缓

马来西亚PropertyGuru发布的《马来西亚2023年第二季度房产市场报告》指出，在经济前景黯淡的情况下，房产的供需在年初开始减缓。

2年前

全国综合

即时财经

买家抵制高价房产? 投资者最爱柔佛买房

大马PropertyGuru发布的《大马2023年第二季度房产市场报告》显示，黯淡的经济前景导致买家抵制高价房产，而卖家则面临出售困难，随著国家银行升息，房市需求也可能受到影响。

2年前

即时财经

即时财经

今年二手房交易看涨 50万价格公寓需求增

PropertyGuru.com.my与iProperty.com.my大马区经理谢尔顿指出，2023年预计二手住宅的成交量将增加。雪兰莪和槟城价格大约50万令吉的高楼住宅的需求将持续上升。与此同时，吉隆坡和槟城的高档房地产项目将继续受关注。

2年前

即时财经

全国综合

PropertyGuru调查：仅10%有逾60万预算近半只能购35万以下房产

根据马来西亚PropertyGuru发布的2023年上半年消费者情绪调查，近一半参与调查的大马受访者表示，他们购买房子的预算低于35万令吉，而仅有十分之一的人拥有超过60万令吉的预算。

2年前

全国综合

即时财经

PropertyGuru调查：买屋预算多少？近半大马人不到35万

随着大马人民收入与房价之间的差距不断扩大，可负担性问题将持续困扰着消费者。此趋势在2023年上半年消费者情绪调查结果中显而易见，因为更多的大马人正等待政府提供措施，以帮助他们实现买房的目标。

2年前

即时财经