业主新闻资料

简

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沙巴要闻

“Pacific Heights如骗局” 业主气愤转求国际关注

（亚庇7日讯）问题重重的亚庇Pacific Heights共管公寓业主形容，该项发展计划犹如一场骗局，发展商肇事后逃逸，政府当局对于业主的诉求却是“视而不见，听而不闻”；当中有外国业主气愤表示，要让国际社会关注此现象。

1月前

沙巴要闻

都市动态

27间受土崩影响危屋预计10月进行重建

随着加影美华山庄第一期19路27间受土崩影响的业主于今日签署建筑平面图（pelan bangunan）后，预计原有的屋子可以在10月左右拆毁。

2月前

都市动态

都市动态

购屋者：加速后续处理程序沙叻秀公寓应列烂尾楼

沙叻秀公寓业主协会（PPPSS）的近98%购屋者同意致函予房屋及地方政府部及国家房屋局（JPN），请愿把沙叻秀公寓（前称为Ritz Communities @ Salak South）列为烂尾楼项目，以加速后续处理程序。

3月前

都市动态

狮城二三事

女儿瞒父列联名业主争4房地产 90岁文盲老商人胜诉

白手起家的老商人花约1160万元（约4059万令吉）购买4个商业房地产，并让小女儿帮忙申请银行贷款，岂料女儿瞒住文盲父亲，将自己列为联名业主，坚持有份拥有房地产。两父女为了争夺房地产对簿公堂，老商人最终获判胜诉。

6月前

狮城二三事

全国综合

租客晚退房业主怒扔物品 “等你2个半小时收拾东西了！”

因为租客迟退房，民宿业者竟然将客人的物品，包括行李和几个包包，从民宿扔出门口，租客受到惊也显得非常狼狈。

9月前

全国综合

全国综合

自闭儿命案公寓有单位出售业主起价 “媒体天天报道出名了”

“公寓天天在各大媒体曝光，已一炮而红了，所以我的单位售价也要调高！”

11月前

全国综合

即时国会

法米：MCMC须与业主 JMB合作建筑安置网络增强信号

数字通讯部长法米说，大马通讯及多媒体委员会（MCMC）需要建筑物业主和住宅联合管理机构（JMB）的合作，以允许电信公司在建筑内安置网络覆盖解决方案，改善网络信号问题。

12月前

即时国会

即时财经

中国发展商降价卖屋业主不肯群起抵制

这种降价遭到了同小区业主的强烈反对。其中一些人向当地政府官员投诉，指责该发展商扰乱市场，并要求赔偿他们的损失。据中国媒体《每日经济新闻》报道，迫于压力，当地房管部门下令该发展商停止降价行为，并将按照上述降价签署的所有合同作废。该发展商是中国保利集团公司(China Poly Group)的一个子公司。保利没有回应置评请求。

1年前

即时财经

百格新闻

诈骗呼叫中心越来越多警方警告中介与业主

警方怒斥许多业主或房产中介为了利益，而将单位出租给犯罪集团充当诈骗呼叫中心！警方表示，涉及的业主或房产中介都将以“罪犯同伙”的情况下被追究责任！

1年前

百格新闻

大柔佛焦点

銮市会遭拖欠1740万门牌税住宅业主占大多数

（居銮26日讯）马华居銮市议员党鞭刘梦娜透露，根据居銮市议会2023年第二期或8月后的门牌税欠款报告中，共有1740万令吉的门牌税遭1万9475名业主拖欠，而住宅业主占了其中的大多数。刘梦娜今早发文告指出，产业评估税（或门牌税）是地方政府根据类别，向区域内的住宅、商业、工业、农业和空置土地拥有者所征收的税，然而至今仍有许多业主多年来未能按时缴纳门牌税。文告中指出，当局每年征收2次门牌税，即1月至2月和7月至8月。根据《1976年地方政府法令》第147和148条文，当局可向欠款多年及未缴纳门牌税的业主采取执法行动。 “首先会发出表格E(缴纳欠款通知书)给予业主，要求其在通知信发出的15天内缴纳欠款。若业主未能在规定期限内支付欠款，当局则会发出表格F(扣押令)，以没收或扣押该名业主的产业。” 刘梦娜说，当局更倾向于采取友好的方式来解决拖欠门牌税的问题，非到万不得已，执法单位不愿意采取强硬的执法行动。她接着表示，若市民因财务问题无法一次性付清门牌税，当局愿意与其协商，提供分期付款的选项，并制定合理的还款计划，以减轻市民的经济负担。因此有意申请分期付款的业主可到市议会的法律部提出申请。 “随着电子转账的普及化，居銮市议会为了方便市民，免去冗长的门派税支付作业。现已接受业主使用Jompay、PBTPay、JohorPay 等应用程序进行支付，同时一些银行也提供了定期自动扣款的选项。” 为此她呼吁所有业主尽量确保按时缴纳门牌税，其税收将用于维护和改善公共基础设施，包括道路、沟渠、公共礼堂、公园设施等，尤其日常垃圾处理、修树除草、景观美化等服务也需庞大开销，以打造良好和舒适的居住环境。此外，她也在文告中提到，居銮市议会在各地区设立流动柜台，以方便民查询和支付门牌税，详情可查询居銮市议会网站。

1年前

大柔佛焦点

狮城二三事

小吃店2合伙人向业主索偿近万被驳回反须赔偿逾7万新元

（新加坡3日讯）向人索近1万，却得赔超过7万！《新明日报》报道，孙二娘小吃店两名合伙人指业主提前终止合约，要业主退回3个月的保证金，业主反指两人毁约，向他们索取因提前毁约的损失。法官最终驳回两名合伙人的申请，还要两人赔偿业主7万6500新元。两名起诉人分别是许家杨和孙艳丽。他们是孙二娘小吃店的两名老板。辩方则是出租店面给他们的洪姓女业主。该店面位于金皇商业大厦一楼。2021年4月，许家杨和孙艳丽租下该店面。根据法官的判词，双方合同里列明租约为期3年，月租4800新元。租客得先付3个月的保证金，金额是1万4400新元。根据合同，租客得在每个月的1日交租金，若拖欠超过7天的租金，或是租客毁约，业主即可终止合约，收回店面。 2021年4月至7月之间，双方相安无事。同年8月，孙艳丽说得回中国照顾父亲，许家杨则通知业主自己将找来新的女股东入资他的小吃店。 10月，业主向许家杨要租金，对方迟迟不给，还反复叫业主找女股东要钱。同月25日，业主看许家杨始终没有缴租金，最后终止了双方合约，收回店面。业主终止合约后，许家杨和孙艳丽向业主发出律师信，向对方追讨9600新元的保证金。这个数额是由原本1万4400新元的保证金，扣除4800新元所拖欠的租金计算而来。两人之后入禀法庭起诉业主。业主则反指因两人毁约，她得另外找租户，因此蒙受损失。法官最后裁定是两名起诉人毁约在先，令他们赔偿业主7万6500新元。由于法官裁定业主无需归还1万4400新元的保证金，因此两个起诉人必须支付业主剩余的6万2100新元。一起诉人称已非合伙人法官：不代表不用履行合同起诉人向业主称，他已经不是餐厅合伙人，法官指出，这不代表他不用履行合同。业主2021年10月多次向许家杨追讨租金，他一直称小吃店已经转让给一名女股东，并要求业主向对方要租金。法官指出，孙二娘小吃店一直都只有许家杨和孙艳丽两个合伙人，小吃店并没所谓的股东。再者，就算许家杨不再是孙二娘小吃店的合伙人，他仍得为签下的合同负责。言下之意，租金仍得由他和孙艳丽支付。业主花8个月找新租客业主花了8个月才找到人租下店面，而且租金比之前少了近40%。业主在2022年4月19日才找到新的租客，双方签下合同，租约从2022年5月14日开始，至2023年5月14日结束。根据判词，业主近8个月因找不到租客，因此没有租金收入。新的租客以月租3000新元租下店面，比原先许家杨和孙艳丽付的4800新元少了近40%。业主指出，许家杨和孙艳丽两人原先签的是3年的合同。店面空置7个多月，加上之后少收的租金，让她蒙受7万6500新元的损失。

1年前

狮城二三事

即时财经

中国天津碧桂园爆地陷数千业主撤离

由于地面沈降造成房屋安全隐患，天津市的一个碧桂园小区逾3000名居民已被疏散。

1年前

即时财经