住户新闻资料

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都会观点

伍思薇·高层住户乱抛发引众怨

在隆市某公寓内，高层住户的不良行为屡见不鲜，尤其是随意抛垃圾及烟蒂等。这种行为不仅破坏环境卫生，还对楼下住户的生活造成了困扰。

1天前

都会观点

狮城二三事

波东巴西焦尸案死者醉倒住家门外离奇烧死

（新加坡28日讯）波东巴西组屋焦尸案44岁华族男死者林明利，生前单身，是一名自由工作者，是案发单位的住户，他是于一两年前与表姐同住在上述单位，互相照应。《8视界新闻网》报道，死者哥哥受访时说，弟弟今早喝醉了被友人送回家，友人敲了门后便把弟弟留在门外就离开，结果同住在屋内的表姐被警方通知说弟弟被烧死了。这起事件发生在今天上午6时45分，地点是波东巴西1道第107座组屋八楼的一个单位外。从事金融业、46岁的哥哥向媒体记者透露，他是在上午9时接到表姐的电话。表姐在电话的另一头哭得十分凄惨：“弟弟被烧死了，死在家门外”。据他了解，有抽烟习惯的弟弟今早和朋友一起喝酒，结果喝醉了，友人就将他送回家。 “友人敲了门，喊了几声，便把他留在门外就离开了。” 当时有同层邻居叫他们降低声量。不久后，邻居发现弟弟被火烧，便立刻报警和协助灭火。

4月前

狮城二三事

都市动态

公寓分层地契20年未解决电梯频故障住户心惊

该公寓共有3座，其中B座建筑已有20年的历史；而此栋建筑有19层楼，共有252户人家居住。

7月前

都市动态

VIP文

张惟越 | 共管楼宇亟需克服的一大难题：内耗

当管理者与住户陷入这类的立场对峙，不就是内耗的一种吗？这样的干耗对双方都没好处，双双都是输家。笔者提醒您，房子并不只是为您遮风挡雨的家，它也是拥有价值的资产。和谐的居住环境，管理良好的房子，带给您的不只是优良的居住环境，更能为您累积财富。家本是我们的避风港，为我们遮风挡雨，让我们能休整生息，繁衍后代的住所。但是，国人却陷入了各种各样的民事纠纷事件，同居在一个屋檐下的左邻右里，不但无法和谐共处，反而还处于敌对的紧张状态之中。每每内耗事件发生时，怎么办？谁能管？笔者发现共管楼宇经常出现管理错位的现象。管理者身在其位却不谋其政，往往都错位发挥，因管理委员对角色定位搞不清楚，搞混了自身的职责与权限。明明是管理层，却被职能部门的事（Operational Matters）拖着手脚，上头忘了做管理，下面的人成了无头苍蝇，毫无方向地四处乱撞，绩效则难以达致。管理者最重要的职务就是时间管理。当管理者的时间被消耗在做下属的工作，自身的本职工作将被忽略，这就是降级发挥的一种，而共管楼宇的内耗事件频繁，也是因为住户本身不了解共管楼宇这新型的同居生活方式，把过多的个人喜好带入这个大家庭，无视这大家庭共同秉持的“家规”。每当住户有过多的违规违例行为，不断地占据着管理者的时间与精力，疲惫的协调开导让管理者无暇顾及楼宇的维修维护工作，这样的内耗日复一日的重复，陷入恶性循环的深渊。 [vip_content_start] 对，房子是您真金白银购买的，是您的私产，但是别忘了，您购买的是拥有共有空间、共有设备的共管楼宇，它是您的，同时也是每一位单位业主共同拥有的共有资产。您有使用权力的同时，其他业主也拥有与您一样的使用权。当一群多元文化背景的人聚集在同一个屋檐下的共管楼宇一起生活，是马来西亚的特色国情，同时也是到目前为止还在纠缠着各个族群与宗教问题的根。虽然大家都知道，只有相互尊重并包容多元所产生的差异性，才有可能促进各族的和谐相处。但是各族群的宗教信仰不一样，民族惯性的差异，如没有一套常规来管理，则容易乱象横生，搞到国非国，家非家。正所谓“无规矩不成方圆”，国有国法，家有家规，大至一个国家，小至一个家庭，很需要一套适宜的规矩来管理，故马来西亚政府针对共管楼宇的形态，在2015年分层管理（维修与管理）条例中拟定了一套相当完整的住屋条例。该条例中的第三列表共列明了30条住屋条例（House Rules/ By-laws），统一化及正规化个人单位和共有资产的控制、管理、行政、使用及享有，来确保业主们的共同权利与利益。管理者，即管理委员的职责就是向住户们推广住屋条例的详情，让住户了解如何有规范地使用共享设备，还有单位业主在私人单位内如何不制造过多的噪音，如何避免过于个性化的行为导致街坊邻居们的滋扰等等。单位业主也需要了解，管理委员对您进行约束不是看您不顺眼，更不是玩针对。很多时候，很可能是您不小心抵触了家规，或是在不自觉的情况下，您的行为超越了住屋条例允许的范围。这时候笔者提醒您，当管理处尝试约束您的行为或尝试纠正的时候，别第一时间就反驳，或尝试撇清关系。这时您需要做的是打开并翻阅住屋条例，了解您是否不知不觉地犯规了。如果真的违反了家规，请第一时间纠错，并给予管理者尊重和配合，以纠正错误。管理者，如果您发现某个单位业主抵触了家规，笔者并不建议您直接开罚单。很多时候，单位业主并不熟读家规，更别期望他们背起来。偶然的无心之过，并非十恶不赦，过于坚持立场的得理不饶人，只会让街坊下不了台，逼急了就很可能狠心对着干了。当管理者与住户陷入这类的立场对峙，不就是内耗的一种吗？这样的干耗对双方都没好处，双双都是输家。笔者提醒您，房子并不只是为您遮风挡雨的家，它也是拥有价值的资产。和谐的居住环境，管理良好的房子，带给您的不只是优良的居住环境，更能为您累积财富。

2年前

VIP文

北马新闻

暴雨侵袭铅与波各先那 3村庄逾30住户受影响

吉州昨晚7时许遭暴雨肆虐，铅与波各先那两县3个村庄，超过30间住户受影响；事发时间巧遇开斋时间，灾民们在混乱情况下与家人先用晚餐后，才清理狼狈的现场

2年前

北马新闻

北马新闻

吉州大臣：离原居住地点约4公里甘榜依布维住户同意搬迁

吉打州务大臣拿督斯里莫哈末沙努西表示，迁移华玲洪灾甘榜依布维“黄区”17村屋的征地程序已在进行中，所选择的昔尼耶（Seniyeh）地段距离原村屋仅3至4公里，完全不影响原村屋居民的生活作息，因此没有任何住户拒绝搬迁

2年前

北马新闻

北马新闻

让路槟榔河治水工程百大年路再有住户需迁移

槟榔河治水工程的设计出现改变，将会增建一座新结构，而有关结构涉及征用百大年路周遭住户的地段

3年前

北马新闻