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友诺士弯

1年前
(新加坡9日讯)熟食摊“租金热”延烧到邻里!友诺士弯第4A座熟食中心罕见出现5555新元竞标价,是上个月全岛最高的竞标价,也是这个小贩中心有记录以来的新高,商联会主席解释,这是因为摊位空缺少导致竞争激烈。 著名小贩中心租金屡飙新高已不是新鲜事,但《新明日报》记者发现,邻里小贩中心的租金走势竟也慢慢升温。根据国家环境局最近公布的6月份全岛巴刹与熟食中心摊位的最高竞标价,有两座位于邻里的小贩中心出现超过5000新元的竞标价。 它们分别是友诺士弯第4A座熟食中心和明地迷亚路第29座熟食中心,最高竞标价分别是5555和5000新元。 位于友诺士弯第4A座熟食中心的竞标摊位,可售卖清真熟食和印度食品。 友诺士弯第4A座商联会主席许先生受访时指出,熟食中心共有42个摊位,若把竞标摊位计入,则已全数租出,空置摊位相信会售卖马来餐,由于这类餐食在当地的需求较高,他相信这是竞标价格走高的主因。 许先生说,这相信是熟食中心有史以来的最高竞标租金,即便从全新加坡邻里熟食中心的层面来看,这也是十分高昂的价格。 明地迷亚路第29座熟食中心的摊位则可售卖熟食、清真熟食、印度餐、饮料或鲜切水果。不少摊贩对5000新元的竞标价感到诧异。 明地迷亚市场联谊会主席严佳宝(44岁)说,这个熟食中心的人潮比一般小贩中心多,有约一半的消费者为年长者。他透露,多数摊位租金在1800新元左右。 或多达5个椰浆饭摊 友诺士弯第4A座熟食中心未来可能出现多达五个椰浆饭摊位,竞争力大。 饮料摊主陈声良(71岁)受访时说,毗邻地铁站的友诺士弯第4A座熟食中心获得不少新摊主的青睐,不时有人来询问是否有空置摊位。摊位租金一般为3000新元。 他听闻出高价竞标摊位的,是从淡滨尼圆巴刹及熟食中心来的摊主,打算在这里开设分店售卖椰浆饭。若竞标成功,到时熟食中心将有5个椰浆饭摊位,竞争激烈。根据附近摊贩的说法,空置摊位早前也售卖清真熟食。 陈声良说,5555新元是很高的租金成本,再加上碗盘、清洗以及聘请摊位助手等费用,相信整体成本不菲。 不过他也坦言,每个摊位的生意状况都不同,能否支撑起来就要看新摊主的本事了。 顾客忧食物价格涨 邻里摊贩感惊讶,食客则担心食物价格涨。 豆花店老板娘陈巧英(78岁)作为第一代摊贩,租金大约300新元,因此她对5000新元竞标价感到惊讶。 但即便是租金低廉,两年前她也不敌通胀,得将食物价格调高新币2角钱。 “新摊租金昂贵,如果食物不是定价高,或天天大排长龙,就很难做下去。” 友诺士居民刘茂雄(79岁)告诉记者,熟食中心一直以来都标榜亲民的价格,如今“租金不亲民”,担心食物价格会上涨,最终食客要买单。
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