星洲网
星洲网
星洲网 登录
我的股票|星洲网 我的股票
Newsletter|星洲网 Newsletter 联络我们|星洲网 联络我们 登广告|星洲网 登广告 关于我们|星洲网 关于我们 活动|星洲网 活动

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

反目成仇

1年前
(新加坡6日讯)为卖屋兄弟反目成仇,哥哥指弟弟提议买下权益又反悔,违反两人的契约,造成原本4900万新元的洋房最终以4000万元脱手,哥哥为此入禀高庭索62万余元(约191万令吉)赔偿。   《新明日报》报道,起诉人是哥哥陈业同,答辩人则是弟弟陈业鸿,两人同住在东海岸一带信立路的一栋私宅里,哥哥握有洋房66%权益,弟弟则有34%权益。   在2017年,哥哥入禀法庭,要求出售洋房,弟弟可以据估价把持有的34%权益卖给他,或是在公开市场卖屋后,根据所持有权益分配金额。   隔年9月19日,哥哥通知法官,弟弟提议根据洋房总值4900万元的估价,买下哥哥66%的房屋权益,但弟弟在14日表示筹不到款项,导致法官下令洋房在公开市场出售。   洋房最终以4000万元售出,哥哥从中获取2640万元,但哥哥称这项交易违反兄弟俩于9月5日的契约。   哥哥指出,若非弟弟反悔,他理应获得3234万元,另外他指弟弟没完成买卖契约,导致他损失一笔费用,包括房屋经纪的佣金和契约里注明的房产税和保险费,索赔62万余元赔偿。   没签契约 法官驳回   弟弟反驳两人根本没有契约,双方的沟通只是协商,弟弟在8月29日提议购买哥哥房屋权益,最多只能算是邀请,但两人没有达到共识,弟弟也没支付定金。   哥哥代表律师拟定的买卖契约草稿,也没有弟弟提出的条件,弟弟也称没在5日收到这份草稿。   法官指出,在8月29日弟弟的代表律师提议购买哥哥的房屋权益,事后哥哥代表律师于9月5日回复接受提议,附上买卖契约草稿,并指若签署契约,弟弟需支付32万3400元为定金等。   法官指出买卖契约在9月5日还未敲定细节和执行,弟弟代表律师也还没回复哥哥,弟弟是否接受哥哥提出的条件。   由于双方没有签署契约及上述原因,法官裁定两人间没有协议,驳回哥哥的索赔申请。   同住屋檐下 10年没交谈   同住屋檐下,兄弟俩10年来没交谈过。   两人同住在洋房内,但在过去10年没有和对方说过半句话,两人关系陷入僵局,因此哥哥才会早前入禀法庭要求出售洋房,启动双方进行协商。   即便如此,一切的协商也是通过双方的代表律师进行,法官指出这是为了解决双方长久以来的争执而进行的协商。   这也显示,即使哥哥接受提议,弟弟也无意在确认买卖契约条件前,立即跟哥哥签署合约。
3年前