居者有其屋新聞資料

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時事焦點

黃詩情：助低收入群提升信貸能力霹擬推信用報告機制

霹靂州行政議員黃詩情表示，霹靂房地產局（LPHP）正在研究落實信用報告評估機制的建議，以推動“我的霹靂房屋I（Rumah Perakku I）”廉價屋計劃的申請者改善財務狀況和信用評級，從源頭解決低收入群體的信貸能力問題。

3星期前

時事焦點

都市動態

阿茲敏：背離助市民初衷抨PKNS去年沒建可負擔屋

他反問，如果連PKNS本身都不要建可負擔屋，私人發展商有何理由要協助興建？可見州政府乖離了目標。

1月前

都市動態

民主至喪

吳健南.先解決爛尾樓問題再談青年“昌明首期“計劃

為了保障國內產業購買者的基本權益，並增加外資對大馬產業市場的信心，除了給予更多的津貼優惠以外，也須刻不容緩在執法和立法改革方面加大力度，使其更為完善。

6月前

民主至喪

古城大小事

吳俊豪：助實現擁屋夢想盼財案增房屋津貼

馬來西亞房地產發展商會馬六甲分會呼籲政府，在2025年全國財政預算中考慮數項房屋津貼事項，包括提供頭期低息貸款及降低免稅條件，以協助更多人實現買屋的夢想。

6月前

古城大小事

大柔佛焦點

莫哈末嘉福尼：興建1000個柔佛人民過渡房屋單位

（新山27日訊）柔佛州房屋及地方政府委員會主席拿督莫哈末嘉福尼指出，在“柔佛人民過渡房屋”（Rumah Transit Bangsa Johor）項目下，州政府計劃截至2026年達致興建1000個相關房屋單位的目標。他說，目前在甘抜士已興建92個單位，古來和居鑾也各有216個和92個單位。莫哈末嘉福尼日前在短視頻平臺TikTok發佈視頻，介紹柔佛人民過渡房屋計劃。他說，柔佛人民過渡房屋項目的房產是柔佛州政府所有，但以租賃方式，讓年輕夫妻提出申請。 “沒有房產且已婚的年輕人，符合資格者都能提出申請。成功申請者所付的租金，其中30%將作為儲蓄，5年後這筆存款將作為他們購買房屋的基金。” “州政府有不同的住房計劃，以幫助不同的人群，努力確保更多柔州人民擁有自己的房屋。” “通過這個計劃，可以在決定是否購買自己的房屋之前，先租用房屋。” 耗資410萬令吉在新山甘拔士太子嶺花園興建的項目，是柔佛州首個柔佛人民過渡房屋計劃，合格申請者共492名，預計今年內讓購買者入住。另一方面，副首相拿督斯里阿末扎希之前受訪表示，政府準備探討將柔佛人民過渡房屋的模式拓展到其他州屬，以幫助貧困家庭或年輕家庭實現居者有其屋夢想。他說，目前只有柔佛州政府提供這個便利方案，租戶每月繳付的租金，扣除月租後，餘款則作為未來頭期的儲蓄，直至存夠購屋的頭期錢。

6月前

大柔佛焦點

北馬新聞

黃詩情：居者有其屋霹州房產局策劃新屋業

霹州房屋地方政府委員會主席黃詩情說，房產局自2016年成立以來，經完成在州內5個“Rumah Perakku”（我的霹靂房屋計劃），另4個即將完成，在9個房屋計劃中共有956個單位、286個執法員單位

1年前

北馬新聞

大霹靂焦點

居者有其屋政策黃詩情：房屋發展攸關傢俱行業

霹靂州行政議員黃詩情表示，政府落實居者有其屋的房屋政策，帶動更多家庭購買房產，尤其是推進年輕人置業，因此房屋發展跟傢俱和電器行業擁有緊密聯繫，也息息相關。

1年前

大霹靂焦點

古城大小事

6天人潮不斷外坡人也來參觀房產展銷會圓滿成功

（馬六甲23日訊）2023年度首場房地產展銷會連續舉辦6天，吸引各地民眾踴躍前來參觀及諮詢，包括首購族、投資者及家長們，向多間屋業計劃銷售人員瞭解詳情，為購屋做好全面準備。《古城》社區報走訪展銷單位，無論是高樓或平地、市區或郊區的房產，皆有各自的賣點和購買群，而民眾買房主要考慮因素為價格、地點及房屋類型。蕭珮雯：詢問對象年輕人居多 Parkland Group銷售代表蕭珮雯認為，這6天的參觀人潮不間斷，包括來自吉隆坡、加影和麻坡的民眾特地前來了解情況，加上有很多大型發展商參與並積極宣傳，使展銷會舉辦得很成功。她說，比起在網絡或電話諮詢，人們到展銷會可面對面詢問，並得到更清楚的資訊，更可直接前往示範屋參觀，既能節省時間也更具信任感；因此，這幾天銷售團隊都在兩邊忙。 “我遇到的詢問對象以年輕人居多，尤其是剛要結婚的年齡層，有些則是準備買給孩子的父母，都是以孩子為前提。同時，土著單位亦持續出售中。” 她指出，或許很多人會擔心疫情及隔夜政策利率（OPR）影響購屋行情，實際上很多人還是有購屋計劃，包括高樓及平地單位，而該公司此次展銷的高樓和平地單位，價格剛好在大眾可接受的月供範圍，受到歡迎。 “如今住宅人口向市郊發展，人們有更多的購屋選擇，我們公司在野新望萬打造新城鎮，建有休閒設施及運河，且是永久地契，滿足現代人對生活和家園的需求。” 她說，隨著物價和地價的不斷提高，房產價格會越來越貴，所以民眾若有意買房，就要趁早把握機會。秦舜堯：房屋展帶動購買力 AllWorth Real Estate銷售代表秦舜堯表示，這幾天人潮不錯，尤其週六人潮特別多，大家主要考慮地點，必須靠近工作地點或孩子學校，交通便利，最好不超過20分鐘車程，同時追求永久地契。他說，儘管大家說市道不好，但擁有本身屋子依然是本地人的目標，大家都會設法去實現，所以消費能力還是正面的。他認為，房屋展可帶動市場購買力，讓更多人知道各地房屋計劃，畢竟有些人沒有接觸到各類型媒體，若到現場可面對面詢問及實際瞭解，發展商也會包辦所需手續及介紹銀行等。他表示，該公司繼之前在淡拔峇雅推出800間可負擔房屋，帶動了當地發展後，此次再推出位於丁賴的Taman Paya Baru排屋和半獨立房屋計劃，兩年內建好，且是永久地契，去愛極樂非常方便。 “我們的顧客群以30至40多歲為主，年輕人較少。此計劃的示範屋9月建好，一些顧客想看示範屋才決定。” 他補充，該計劃有60%土著單位，該公司積極向馬來社會宣傳，包括通過展銷會將資訊傳達給他們。申紫欣：怡寧苑公寓已售80%單位 Faithview銷售代表申紫欣表示，疫情後很多發展商開始建公寓，很多年輕人由於才出來社會工作，薪水無法負擔高價的房屋。她說，該公司位於浮羅加東正在興建的怡寧苑公寓詢問度很高，主要是因為地點適中靠近市區，價格介於20多萬令吉至30多萬令吉，備有兩房和三房選擇，共有1000多個單位，而且已經售出70至80%單位。 “年輕人的薪水大多在3000令吉左右，我們新公寓的價格是他們能夠負擔的範圍，加上是永久地契，具有增值的潛能，同時有各種休閒設施。” 她指出，購買者除了是年輕首購族外，還有一些是因為孩子長大了，本身認為不需要太大的屋子，所以就會選擇公寓。她說，有些年輕人剛出來工作，就會選擇購買公寓然後出租，等到自己需要屋子時就可以收回自住。她表示，友族主要買來投資，華裔一半是投資，一半是自己居住。林欣倍：顧客多是年輕首購族長者 Shang Height銷售代表林欣倍說，展銷會的反應良好，開幕前已經有民眾前來詢問，類型包括平地房屋及公寓。 “消費群主要集中在年輕首購族和計劃退休的長者，也有部分是打算買給孩子居住；所以，民眾現在已經不抗拒購買和居住在公寓。” 她說，畢竟現在年輕人即使結婚也是組成一個小家庭，公寓價格負擔得起且容易打理，因此銷售成績非常理想，該公司推出的新公寓預計會在2025年交鑰匙。張家豪：Noa高級公寓提供優質生活 WEBEST銷售代表張家豪表示，此次展銷位於哥打拉沙馬那的五樓高級公寓29 Reserve，主打低密度、舒適、綠化及獨特設計，其中綠化範圍高達33%，且允許飼養狗和貓等寵物，提供居民優質的生活環境。他說，整個發展計劃只有335個單位，沒有高樓大廈的壓迫感，每單位有基本傢俱，且所有停車場位於平地，每棟樓亦有本身的休閒陽臺空間和設施。 “此計劃還未正式銷售，但店屋和閣樓已經售罄，而通過這次的展銷會，也讓更多人認識這個計劃。” 他表示，此地點與新興的檸檬眼商業區毗鄰，如Coffee Bean、Burger King、Starbucks等，未來形成一個新型城鎮地區。

2年前

古城大小事

讀者觀點

史婉君.可負擔房屋數情況待改進

當下地方政府部門正致力於統一可負擔房屋的質量設計的時候，也可以趁機統一各類可負擔房屋的各類條款，其中最重要的自然便是在使用上能否分租，及轉售年限等等問題，看看是要由政府來統籌回購與轉售的工作，還是交回給市場自己來自行決定。

2年前

讀者觀點

城鄉大桌

丁傑隆.可負擔房屋計劃已變質？

可負擔房屋的核心是“居者有其屋”，而不是用作投資牟利或房屋炒作，其政策核心理應強調“自住”的重要性，確保政府的補貼和資源再分配是具有效率和可持續性。

3年前

城鄉大桌

全國綜合

林福山：財案2利好措施 “房市將回溫擁屋更易”

馬來西亞福建社團聯合會總會長丹斯里林福山表示，在最新公佈的2022年財政預算案中，政府公佈的“20億令吉的房屋信貸擔保計劃以及6年以上房地產豁免產業盈利稅（RPGT)”，直接讓房地產業從中受益，可想而知，在不久後的將來，房市買氣會獲得提升，房地產景氣有望回溫，更容易實現居者有其屋的夢想。

3年前

全國綜合

可負擔房屋嚴重不足馮晉哲：年輕人買不起房子

（亞庇27日訊）民主行動黨社青團全國宣傳秘書馮晉哲認為，“居者有其屋”的目標以及解決國民住房問題，應該成為我國的主要國策，這對於未來經濟發展扮演著重要的角色。

4年前