居者有其屋新闻资料

简

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民主至丧

吴健南.先解决烂尾楼问题再谈青年“昌明首期“计划

为了保障国内产业购买者的基本权益，并增加外资对大马产业市场的信心，除了给予更多的津贴优惠以外，也须刻不容缓在执法和立法改革方面加大力度，使其更为完善。

1月前

民主至丧

古城大小事

吴俊豪：助实现拥屋梦想盼财案增房屋津贴

马来西亚房地产发展商会马六甲分会呼吁政府，在2025年全国财政预算中考虑数项房屋津贴事项，包括提供头期低息贷款及降低免税条件，以协助更多人实现买屋的梦想。

1月前

古城大小事

大柔佛焦点

莫哈末嘉福尼：兴建1000个柔佛人民过渡房屋单位

（新山27日讯）柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督莫哈末嘉福尼指出，在“柔佛人民过渡房屋”（Rumah Transit Bangsa Johor）项目下，州政府计划截至2026年达致兴建1000个相关房屋单位的目标。他说，目前在甘抜士已兴建92个单位，古来和居銮也各有216个和92个单位。莫哈末嘉福尼日前在短视频平台TikTok发布视频，介绍柔佛人民过渡房屋计划。他说，柔佛人民过渡房屋项目的房产是柔佛州政府所有，但以租赁方式，让年轻夫妻提出申请。 “没有房产且已婚的年轻人，符合资格者都能提出申请。成功申请者所付的租金，其中30%将作为储蓄，5年后这笔存款将作为他们购买房屋的基金。” “州政府有不同的住房计划，以帮助不同的人群，努力确保更多柔州人民拥有自己的房屋。” “通过这个计划，可以在决定是否购买自己的房屋之前，先租用房屋。” 耗资410万令吉在新山甘拔士太子岭花园兴建的项目，是柔佛州首个柔佛人民过渡房屋计划，合格申请者共492名，预计今年内让购买者入住。另一方面，副首相拿督斯里阿末扎希之前受访表示，政府准备探讨将柔佛人民过渡房屋的模式拓展到其他州属，以帮助贫困家庭或年轻家庭实现居者有其屋梦想。他说，目前只有柔佛州政府提供这个便利方案，租户每月缴付的租金，扣除月租后，余款则作为未来头期的储蓄，直至存够购屋的头期钱。

1月前

大柔佛焦点

北马新闻

黄诗情：居者有其屋霹州房产局策划新屋业

霹州房屋地方政府委员会主席黄诗情说，房产局自2016年成立以来，经完成在州内5个“Rumah Perakku”（我的霹雳房屋计划），另4个即将完成，在9个房屋计划中共有956个单位、286个执法员单位

10月前

北马新闻

大霹雳焦点

居者有其屋政策黄诗情：房屋发展攸关家具行业

霹雳州行政议员黄诗情表示，政府落实居者有其屋的房屋政策，带动更多家庭购买房产，尤其是推进年轻人置业，因此房屋发展跟家具和电器行业拥有紧密联系，也息息相关。

12月前

大霹雳焦点

古城大小事

6天人潮不断外坡人也来参观房产展销会圆满成功

（马六甲23日讯）2023年度首场房地产展销会连续举办6天，吸引各地民众踊跃前来参观及谘询，包括首购族、投资者及家长们，向多间屋业计划销售人员了解详情，为购屋做好全面准备。《古城》社区报走访展销单位，无论是高楼或平地、市区或郊区的房产，皆有各自的卖点和购买群，而民众买房主要考虑因素为价格、地点及房屋类型。萧珮雯：询问对象年轻人居多 Parkland Group销售代表萧珮雯认为，这6天的参观人潮不间断，包括来自吉隆坡、加影和麻坡的民众特地前来了解情况，加上有很多大型发展商参与并积极宣传，使展销会举办得很成功。她说，比起在网络或电话谘询，人们到展销会可面对面询问，并得到更清楚的资讯，更可直接前往示范屋参观，既能节省时间也更具信任感；因此，这几天销售团队都在两边忙。 “我遇到的询问对象以年轻人居多，尤其是刚要结婚的年龄层，有些则是准备买给孩子的父母，都是以孩子为前提。同时，土著单位亦持续出售中。” 她指出，或许很多人会担心疫情及隔夜政策利率（OPR）影响购屋行情，实际上很多人还是有购屋计划，包括高楼及平地单位，而该公司此次展销的高楼和平地单位，价格刚好在大众可接受的月供范围，受到欢迎。 “如今住宅人口向市郊发展，人们有更多的购屋选择，我们公司在野新望万打造新城镇，建有休闲设施及运河，且是永久地契，满足现代人对生活和家园的需求。” 她说，随着物价和地价的不断提高，房产价格会越来越贵，所以民众若有意买房，就要趁早把握机会。秦舜尧：房屋展带动购买力 AllWorth Real Estate销售代表秦舜尧表示，这几天人潮不错，尤其周六人潮特别多，大家主要考虑地点，必须靠近工作地点或孩子学校，交通便利，最好不超过20分钟车程，同时追求永久地契。他说，尽管大家说市道不好，但拥有本身屋子依然是本地人的目标，大家都会设法去实现，所以消费能力还是正面的。他认为，房屋展可带动市场购买力，让更多人知道各地房屋计划，毕竟有些人没有接触到各类型媒体，若到现场可面对面询问及实际了解，发展商也会包办所需手续及介绍银行等。他表示，该公司继之前在淡拔峇雅推出800间可负担房屋，带动了当地发展后，此次再推出位于丁赖的Taman Paya Baru排屋和半独立房屋计划，两年内建好，且是永久地契，去爱极乐非常方便。 “我们的顾客群以30至40多岁为主，年轻人较少。此计划的示范屋9月建好，一些顾客想看示范屋才决定。” 他补充，该计划有60%土著单位，该公司积极向马来社会宣传，包括通过展销会将资讯传达给他们。申紫欣：怡宁苑公寓已售80%单位 Faithview销售代表申紫欣表示，疫情后很多发展商开始建公寓，很多年轻人由于才出来社会工作，薪水无法负担高价的房屋。她说，该公司位于浮罗加东正在兴建的怡宁苑公寓询问度很高，主要是因为地点适中靠近市区，价格介于20多万令吉至30多万令吉，备有两房和三房选择，共有1000多个单位，而且已经售出70至80%单位。 “年轻人的薪水大多在3000令吉左右，我们新公寓的价格是他们能够负担的范围，加上是永久地契，具有增值的潜能，同时有各种休闲设施。” 她指出，购买者除了是年轻首购族外，还有一些是因为孩子长大了，本身认为不需要太大的屋子，所以就会选择公寓。她说，有些年轻人刚出来工作，就会选择购买公寓然后出租，等到自己需要屋子时就可以收回自住。她表示，友族主要买来投资，华裔一半是投资，一半是自己居住。林欣倍：顾客多是年轻首购族长者 Shang Height销售代表林欣倍说，展销会的反应良好，开幕前已经有民众前来询问，类型包括平地房屋及公寓。 “消费群主要集中在年轻首购族和计划退休的长者，也有部分是打算买给孩子居住；所以，民众现在已经不抗拒购买和居住在公寓。” 她说，毕竟现在年轻人即使结婚也是组成一个小家庭，公寓价格负担得起且容易打理，因此销售成绩非常理想，该公司推出的新公寓预计会在2025年交钥匙。张家豪：Noa高级公寓提供优质生活 WEBEST销售代表张家豪表示，此次展销位于哥打拉沙马那的五楼高级公寓29 Reserve，主打低密度、舒适、绿化及独特设计，其中绿化范围高达33%，且允许饲养狗和猫等宠物，提供居民优质的生活环境。他说，整个发展计划只有335个单位，没有高楼大厦的压迫感，每单位有基本家具，且所有停车场位于平地，每栋楼亦有本身的休闲阳台空间和设施。 “此计划还未正式销售，但店屋和阁楼已经售罄，而通过这次的展销会，也让更多人认识这个计划。” 他表示，此地点与新兴的柠檬眼商业区毗邻，如Coffee Bean、Burger King、Starbucks等，未来形成一个新型城镇地区。

1年前

古城大小事

读者观点

史婉君.可负担房屋数情况待改进

当下地方政府部门正致力于统一可负担房屋的质量设计的时候，也可以趁机统一各类可负担房屋的各类条款，其中最重要的自然便是在使用上能否分租，及转售年限等等问题，看看是要由政府来统筹回购与转售的工作，还是交回给市场自己来自行决定。

2年前

读者观点

城乡大桌

丁杰隆.可负担房屋计划已变质？

可负担房屋的核心是“居者有其屋”，而不是用作投资牟利或房屋炒作，其政策核心理应强调“自住”的重要性，确保政府的补贴和资源再分配是具有效率和可持续性。

3年前

城乡大桌

全国综合

林福山：财案2利好措施 “房市将回温拥屋更易”

马来西亚福建社团联合会总会长丹斯里林福山表示，在最新公布的2022年财政预算案中，政府公布的“20亿令吉的房屋信贷担保计划以及6年以上房地产豁免产业盈利税（RPGT)”，直接让房地产业从中受益，可想而知，在不久后的将来，房市买气会获得提升，房地产景气有望回温，更容易实现居者有其屋的梦想。

3年前

全国综合

可负担房屋严重不足冯晋哲：年轻人买不起房子

（亚庇27日讯）民主行动党社青团全国宣传秘书冯晋哲认为，“居者有其屋”的目标以及解决国民住房问题，应该成为我国的主要国策，这对于未来经济发展扮演着重要的角色。

3年前