延迟交屋新闻资料

简

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

花城最热点

不满发展商延迟交屋赔偿少芦骨春泉镇12名购屋者入禀法庭起诉

（芙蓉23日讯）芦骨春泉镇12名的购屋者不满发展商提出的延迟交屋赔偿（LAD）少，与实际发生的情况不符，因而决定入禀芙蓉法庭，向发展商追讨总额超过36万令吉的损失！ 12名购屋者委任了吴健南作为律师代表，并由对方来协助购屋者处理相关的法律程序。吴健南今早召开新闻发布会时说，作为起诉人的12名购屋者，先后在2020年及2021年期间，购买了芦骨春泉镇发展商开发的屋业项目。他说，根据条例，任何屋业发展项目在购屋者签署了买卖协议（SPA）后，从当天开始算起两年，必须准时完成交屋手续，否则，逾期交屋后的每一天，发展商按照利益给予购屋者延迟交屋的赔偿。他披露，这些购屋者曾经向发展商提过索偿的事情，发展商虽然有意做出赔偿，但对方所建议的赔偿数额，只是计算到该公司所发出的交屋（VP）通知信。 “但实际上，其发出的通知，与购屋者实际上领到屋钥匙的日期不符，由于双方无法达成一致，于是其中12名购屋者决定入禀法庭，采取法律行动。” 他说，根据发展商的律师代表回函，该公司的计算法，是从签署买卖协议开始算起，同时只愿赔偿到今年1月3日，但这些购屋者却反驳，自身是在2月后才接到交屋通知。 “虽然通知信是列明在1月3日发出，但根据购屋者说法，发展商方面只是通过致电方式发出通知，之后才把信函补上。” 他说，由于很多购屋者是在1月后才领取钥匙，购屋者认为，发展商的延迟交屋赔偿，必须把这段期间计算在内，惟发展商却坚持，相关赔偿只会计算到1月3日，此事也令购屋者产生不满。另一方面，吴健南说，他也发现到，发展商向购屋者收取预订费（Booking Fee）后，拖延将近10个月，才与购屋者签署买卖协议。他说，根据一般情况，若发展商收取了预订费后，必须在10天内与购屋者签署买卖协议，最迟也是1个月就要签署协议，但发展商这次无形中地拖延，不利于购屋者的利益。他指出，这次的延迟交屋赔偿方面，他们建议从支付预订费日期开始算起，然后计算到2月后购屋者领取钥匙的日期，根据购屋者的计算，发展商理应赔偿12名购屋者总共36万7034令吉73仙。他说，这样的建议，曾在2021年有过案例，当时联邦法院首席大法官丹斯里东姑麦润在审理类似案件，也作出了上述的判决。他补充，随着此案入禀法庭后，作为答辩人的发展商，必须在14天内给予回复。

3月前

花城最热点

全国综合

挑战部长批准发展商延迟交屋购房者上诉准令被驳回

联邦法院在房屋及地方政府部长批准发展商延期交付空置房屋拥有权（Vacant Possession）的案件中，驳回一群服务式公寓购房者的上诉准令申请。

2年前

全国综合