投资价值新闻资料

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KCLau | 为什么我认为技术分析不靠谱

真正的投资不是依赖短期的市场波动和图表模式，而是基于对企业价值的深入理解和长期的财富积累。当您专注公司的基本面，其业务模式和增长潜力时，您将更有可能在股市中获得成功。市场中真正的机会往往隐藏在那些能够提供长期稳定回报的优质公司之中。开头声明：我的股市投资生涯中，我从未使用过技术分析，但我仍然从股市中赚取超过一百万元马币。我对技术分析的回避并非毫无根据。当然，您或许会对我的见解持怀疑态度。但，我确实有自己不去查看任何股市图表的充分理由。 1. 工作日夜颠倒：我从不认为自己适合全职交易员。由于马来西亚与美国股市最活跃的时区恰好相反，他们需要在大多数人睡觉的时候工作，这意味着我得在夜间保持警惕，关注市场的每一个波动。想想看，谁会愿意放弃稳定的白天工作，转而去承担一个全职的夜班工作？这不仅对身体和心理造成巨大压力，也严重影响了生活质量。 2. 富人持股，不是交易：看看那些真正的富人，比如伯纳德·阿诺特(Bernard Arnault)和沃伦·巴菲特(Warren Buffett)，他们都拥有自己的成功之道。阿诺特通过持有LVMH集团并持续投资奢侈品牌而积累财富。巴菲特则放弃了频繁查看技术图表，转而专注长期投资，从而实现了财富的积累。他们的成功表明，真正的财富来自长期持有优秀企业的股份，而不是频繁交易。这种持股策略比短期技术分析交易，更能体现对企业价值的深入理解和长远投资的智慧。 3. 市场噪音：技术分析往往受到市场噪音干扰，例如移动平均线、相对强弱（RSI）等技术指标，常常会捕捉到错误的信号，导致误导性的交易决策。股市是一个复杂的体系，由无数投资者的行为和心理预期共同构成。这种集体行为背后的复杂性，很难被一个简单的技术模式准确捕捉。 4. 没有普遍规则：由于技术分析缺乏统一的解读标准，不同的分析师可能会对同一图表有完全不同的解读。例如，对于某个特定的股票图表，一个分析师可能认为上升三角形是买入信号，而另一个分析师可能认为是双顶形态的卖出信号。这种情况下，投资者很容易陷入混乱，不知道应该听谁的。市场上充斥着各种“交易大师”的声音，他们宣扬着各自独特的交易系统和理论。然而，这些理论往往建立在主观和不确定的基础上。 [vip_content_start] 5. 过度自信：技术分析中的模式识别并不等于准确预测市场走向。很多投资者在找到看似有效的模式后，会变得过度自信，认为自己找到了赚钱的秘诀。然而，股市充满了不确定性，任何模式都有可能失效。这种过度自信往往会导致投资者进行更加冒险的赌注，最终可能造成重大损失。对不起，冒犯了！关于我的这些负面评论，如果您是技术分析的使用者，我可能已经冒犯到您了，对此我表示歉意并请求您的谅解。我们只能同意各自持有不同的观点。最后，如果您想让我相信技术分析确实有效，那么请向我展示一个通过技术分析而不是通过售卖相关课程致富的亿万富翁。如果有这样的人出现，我可能会更加关注他们的观点。但在那之前，我依然认为技术分析不太可能创造出庞大的财富。那么，我更喜欢怎样的投资方式呢？价值投资。我只选择优秀公司的股票，并愿意长期持有，成为其忠实伙伴，跟随公司的成长。对于股息，我并不过分关注。我更看重公司本身的增长潜力和长期价值。在投资的世界里，真正的财富往往来自对企业深入的理解和长远的价值投资，而不是简单地解读图表和模式。因此，对那些没有确凿成功案例的投资，我持保留态度。如果您阅读到这里，您正在使用技术分析，但还没有赚到数百万，那么您可能需要考虑采用新的投资策略。真正的投资不是依赖短期的市场波动和图表模式，而是基于对企业价值的深入理解和长期的财富积累。当您专注公司的基本面，其业务模式和增长潜力时，您将更有可能在股市中获得成功。市场中真正的机会往往隐藏在那些能够提供长期稳定回报的优质公司之中。因此，从技术分析转向价值投资，可能是您通往财务成功的最佳途径。

12月前

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KCLau | 选择的自由：财富成长与美食之旅的省思

我记得当初驾驶我的Datsun 120Y“老爷车”，从摩托车升级的感觉非常珍贵和充实。这些记忆并没有减少我对现在生活方式的喜悦，反而增强了这种感觉，让我回想起我的旅程和所取得的进步。某个周末，妻子突发奇想：“何不驾驶我们的新车，去平时不去的地方找美食？” 在台北，我们选择餐厅往往依赖公共交通，尤其是捷运。为了尝试新的生活体验，我打开谷歌地图，搜索非捷运站附近的地区。结果在台北郊外，几乎被我们日常所忽略的地方，发现了一家素食无菜单料理。这次美食飨宴让我和太太，共同经历了意料之外的珍贵体验。驾车赋予选择的自由拥有汽车后，我们的探索视野发生了巨大变化。这些变化，不仅仅是物流层面，更是我们生活方式的转变。表面上，让我们能去更多地方，实际上，我们体验世界的自由度正在变大。因为每一次驾驶，都像是一场新的探险，每一个目的地，都是一次新的发现。从简朴到宽广的视角我至今依然记得很清楚，过去就读柔佛工艺大学时，每一餐都经过严格预算，通常不超过2令吉。当时外出用餐是一种奢侈，只有值得庆祝的特殊时刻，我和当时的女友偶尔才在肯德基或肉骨茶吃上一顿。那些日子简单朴素，但领略到简单乐趣的重要性，还教会了我掌握金钱的价值。随着收入增加，外食的选择范围逐渐丰富起来，昂贵的餐厅不再是遥不可及，但我仍然热爱在地的小食，喜欢炒粿条，虾面，椰浆饭，咖喱饭等。这些朴实无华但真实的风味、物超所值的小食，始终与我的日常生活紧密相连。给自己的提醒，财务上的增长虽然让我们的选择变广了，但核心偏好和价值观才是更重要的。这里讨论的重点不是更高的消费能力，而是体验特权——不再受到限制，有机会享受生活多样性的特权。从经济餐到奢华盛宴如今，外食选择提升到全新层次，能到无菜单料理或米其林级餐厅享用美食。这些餐厅以精致闻名，通常要提前数月预订。截至2023年，台北共有35家米其林星级餐厅，我只光顾了其中几家。回顾自己的美食旅程，一步步从精打细算的日子，慢慢走向奢华精致。这种消费能力变化，通常被称为“个人通胀”，但我们应该看到的重点是，为自己生命创造美好的故事和留下回忆，并且坚守我们原有的价值观和人际关系。拓展选择与个人价值增加收入、累积财富及获取更佳的投资回报，这3个简单的核心价值，将带来深远的影响。当你的财务稳定提升时，自然为生活上的各个层面，创造更宽广的选择空间，为你的个人选择权带来更多的自由度。财务成长的过程中，我们面临一个问题，“是否仍能在曾经珍惜的简单、经济的事物中找到快乐？” 根据我的经验，答案是肯定的。享受习以为常的事物，更多的是关于个性和价值观，而非财务状况。尽管我的财务状况变化，对简单乐趣的喜爱仍旧不减。我认为，这是维持生活平衡视角的关键。然而，适应不同的生活标准需要时间和调整。比如，从驾驶30万令吉的车换到5万令吉的车，体验肯定不同，感受这种对比是自然的。但这种调整不仅仅是适应不同的车型，这是关于： [vip_content_start] 珍视当下追求未来我在财务和个人成长的道路上，我认识到，重返简朴生活或减少奢侈并不是最关键的。真正重要的是认识并珍惜自己现在所处的位置。你通过辛勤工作、牺牲和克服困难来达到今天的成就。因此，停下来，环顾四周，享受你劳动的成果。这证明了你的坚韧和奉献精神。然而，真正的满足和成就感源于享受我们所取得的成就，并保持不断成长和提升的心态。幸福在于对现在的感恩同时又留意未来的目标。这是当下满足感与未来抱负之间的平衡，是享受今日同时规划明天。我记得当初驾驶我的Datsun 120Y“老爷车”，从摩托车升级的感觉非常珍贵和充实。这些记忆并没有减少我对现在生活方式的喜悦，反而增强了这种感觉，让我回想起我的旅程和所取得的进步。最后，我鼓励你欣然接受你的成就，无论它们看起来多么谦逊，继续朝着你的梦想努力。你的愿景是合理的，你为实现这些愿景所做的努力值得赞扬。继续前进，同时也要花时间欣赏你已经走过的道路。毕竟，每向前迈出的一小步，都是通往更多选择和丰富体验生活的更大旅程的一部分。

1年前

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第一天 | 买房好还是租房好？

其实买房唯一的好处，就是”有机会“赚钱。但是要达到这个赚钱情况，还有许多考量，例如房产的增值是否有能力超过贷款时的利息支出，因为大部分人买房子，都需要向银行借贷，所以利息高低也是考量因素之一，而且自己能否在二三十年稳定地向银行支付每月供款？该房地产是出租用途还是自住？而租金收入又是多少，能否覆盖到大部分的供款？这些都是需要考量的问题。当在马来西亚谈到房地产投资时，常常都会引起大家的讨论。老一辈总是说应该买房，因为房地产是包赚的，也算是过去被公认最稳健的投资项目之一，在过往都能在随着人口增长和通膨下，为投资者带来还算稳定的增值，还可以出租出去，赚取可观的收入，达到所谓的财务自由。但是对于年轻一辈来说，这个想法可能就不太一样，因为年轻人更倾向于YOLO模式，也就是You Only Live Once（你只活一次）。有鉴于此，很多年轻人对于买房都会认为太沉重，毕竟30至35年就注定要放弃本身的享受了，累积的财富再多，也无法带去下辈子，倒不如先好好活一遍？当然，上述的可能只是一些比较极端的例子，目前在马来西亚更多的情况是，很多人都不太确定自己到底该买还是租房产，因为网络上众说纷纭：有人说房产不好；有人说必须要有房产；有人说倒不如直接租就好，钱用在其他更有价值的地方。所以每逢说到该买房还是租房时，就产生一个让人纠结的问题了，因为每个人的情况和需求都不同，在这个课题里，根本没有一个固定的答案。不同的情况发生时，都会产生出不同的答案。买房需要考量哪些事？购买房屋的优势之一就是投资。房地产市场的长期趋势通常是上涨的，因此购买房子很大机会为投资者带来资本增值。例如，如果我们购买了一个位于繁荣地区的房屋，而该区域未来陆续变得更旺，那么也会带动该区域的房价在未来几年内上涨。又或者随着通货膨胀之下，人民的人均收入变得更高，原料价格也变得更高，新房产的售价逐步变高，也会带动房地产的价格上涨。但是讲来讲去，其实买房唯一的好处，就是“有机会”赚钱。但是要达到这个赚钱情况，还有许多考量，例如房产的增值是否有能力超过贷款时的利息支出，因为大部分人买房子，都需要向银行借贷，所以利息高低也是考量因素之一，而且自己能否在二三十年稳定地向银行支付每月供款？该房地产是出租用途还是自住？而租金收入又是多少，能否覆盖到大部分的供款？这些都是需要考量的问题。投资房地产”包赚“？有鉴于此，投资房地产“包赚”这个说法，其实是不成立的，因为在投资的世界里，永远没有“包”这回事，即便是放在定期存款，银行倒闭也没有全包，更别说房地产了。而作为自住的人来说，房地产甚至不能算是投资，只能算是本身的消费品和投资的结合体，因为本身是支付着每月供款来入住这里，所以房产也可以算是消费品了。虽然房产最后可能会增值，但是那个前提是自己需要把它卖掉，否则增值到多少，最后也只是一个有价值的消费品而已，而且这里还没包括所谓的房屋维护费用、保险费用和一大堆的管理费用等等。有发展前景并计划在当地长居才买所以谈到该买房产还是租房产的这个课题，首先我们需要搞清楚几个状况，我们是否计划会长期在该区域生活？例如之前有朋友本身在新加坡工作，所以他也买了在新山的房产，主要就是人云亦云怕将来房产价格会更高，现在不买怕以后更买不起。但是才没几年，他又跑回了雪隆生活，又想着要把新山的房产卖掉，变相来说就忙上忙下的，最后还可能因此而赔掉了不必要的钱，赔了夫人又折兵。所以除非是计划好会在该区域长期生活，并觉得该区域未来会有前景，那么购买房产才可能是一个明智的选择。而如果像上述天哥的朋友来说，买房明显就不是那么理智了，尤其是那种工作性质需要时常调动地区的，租房或许会比直接购买更方便。除了可以省略资金之外，也方便公司的调动安排，减少了很多因为被逼买房而产生的额外费用。所以其实租房也有本身的好处。长期租房可能会比购房更贵只不过呢，与买房相比，租房意味着我们没有资产所有权，所有的租金都是帮人家供屋子，无法像买房那样，供完后房子是自己的，也可以从房产升值中获益。另一个需要考虑的因素是租金的持续性。在某些情况下，长期租房可能会比购房更贵。随着时间的推移，房屋租金可能会逐渐上涨，尤其是在热门地区。这意味着我们可能需要支付越来越高的租金，而无法享受到购房带来的稳定住房成本。而回到原点——我们该买房还是租房这个课题的话，如果我们把上述说的情况，例如需要时常搬迁，又或者自己没有能力买房的条件等移除，假设我们是长期住在该区域，而我们又有能力买和租的时候，其实我们该买还是租呢？ [vip_content_start] 租房未必比直接投资房地产差很多人看了上述的条件，一定会觉得能够负担当然是买比较划算吧？但是事实可能就未必了，首先我们要考量的是买的话价格是多少，租的话价格是多少。毕竟以投资角度出发，成本和例如以目前房子的利率从4%+起跳的话，购买一间50万令吉左右的房子，30年供款就大概需要2500令吉左右了，这里还没包括所谓管理费和其他费用等等。所以如果买入自住的话，平均每月成本会是3000令吉左右，房子还会因为逐步变旧而需要的额外保养费用，算算就是一笔账了。但是换个角度，如果这个地方租金只是1500令吉一个月的话，意味着成本节约一半，虽然说租只是帮人供屋子，但是如果租金长期都只保持在这个阶段的话，那么每个月节约的1500令吉用来做其他的储蓄，假设只获得平均4%的年回报，这笔钱就在30年后就足以累积过百万了，跟买入房地产算上增值也差不多了。而如果用来投资其他的投资项目，可以获得6至7%，那么最后的数额其实会变得更多，也未必比直接投资房地产差。衡量买房或租房的先决条件：成本问题当然啦，30年里房子的租金完全不起，几乎是不太可能的事，只不过以现阶段来说，租会比直接买来得划算，直到接下来租金上涨之后，再做其他的考量也未尝不可。简单来说，衡量该买房还是该租房的先决条件，是成本问题。毕竟这里讲究的是该房产能否赚钱，那么投资成本将非常关键，因为这将导致我们往后的成本高低，从而影响最终的投资回报。该买或租的简单计算方法而这里也有一些简单的方法去计算到底该买还是该租，一般上租的成本会低于买是肯定的，而一般上租的成本比买便宜30%左右是一个比较合理的位置。例如买需要每月支付的费用为3000令吉，那么租的话，合理的位置就是大概2000令吉左右了，如果高于这个数额，意味着租是不划算的，或者低于这个数额，就意味着买是不划算了。因为我们买入的价格越高，就会影响到我们的每月成本，所以用这个方法大概去评估该房产估值是否过高，也是一个不错的方法。当然这个只是一个大概的参考，让我们可以减低买得太贵的几率而已，并不是一个投资房产的绝对，因为买房投资还需要考量很多情况。只不过如果站在累积资产的角度来说，只要不是买得太贵的，那么买往往是比租好的，毕竟将来该房产还是自己的，卖出也有一定的价值，不是吗？总的来说，在马来西亚买房和租房都有各自的优势和劣势。购买房屋可以提供长期的投资价值、稳定的居住环境和自由度，但需要财务实力和长期计划。租赁房屋则更加灵活便捷，适合短期居住和频繁搬迁的人，但可能缺乏资产增值和长期的经济稳定性。最终的决策取决于个人的需求、财务状况和长远目标。而如果情况是买得起，并且价格对比租金也在合理范围的话，天哥还是觉得买会比租来得好，可能天哥是个比较传统的人吧，还是喜欢有房在手收租的感觉。

1年前

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