租客新闻资料

简

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狮城二三事

被指欠6800元接“最后通牒” 租客一家四口连夜搬

（新加坡28日讯）一家四口公寓租客被指一年内屡欠租金累计6800元（新币，下同；约2万2295令吉），在屋主给出“最后通牒”后连夜打包搬走。屋主怒报警。租户则称，8600元押金还在屋主手上。《联合早报》报道，该名屋主李先生（60岁，自雇人士）指出，他于2023年12月将位于义顺的双卧室公寓单位出租给一个华人家庭。双方签下两年租约，每月租金4300元。李先生说，一家四口入住的首三个月如期交付租金，但之后就开始以各种理由拖欠。 “有的月份付数百元，或千多元。中介告知，对方以各种理由少付租金。” 他透露，租户截至10月19日拖欠累计6800元。李先生于是透过中介给对方“最后通牒”，称若想继续住在该单位，须在10月21日前付清。不过他说，对方不但没有如期还钱，还连夜打包搬走，留下凌乱的房子。　李先生的房屋中介洪先生（41岁）说，该租户收到“最后通牒”后，曾表示会在期限内把欠款还清。殊不知到期了租户没还钱还搬走。他事后无法联系上租户，只好代房东报警。根据受访者提供的照片，租户搬走后单位内的冰箱仍留下不少食物，地板上有污渍，橱柜内放了不少杂物。租户：非欠钱逃走仍有押金在屋主手上媒体联系上租户吴先生，他说一家人并非欠钱逃走，而是中介限他48小时内把钱还清，否则就要他离开，所以他在期限内先行搬走。他还指，8600元的押金还在屋主手上，足以偿还所欠的租金。 “我们因没能力租下去，才自动搬走。押金在对方那里，他们并没有损失。” 洪先生则说，屋主坚持住户提前搬离是毁约，因此要没收押金，并要求对方偿还所欠租金。　警方受询时证实接获相关报案。以丧母为由拖租却无出示证明以母去世为由拖欠租金，但未给出证明。李先生表示，租户曾以母亲去世，需花费大笔开销为由拖欠租金，但被要求出示死亡证明时，对方却给不出。 “如果他真的遇到什么急事，我是会通融的，但是他拿不出证明。” 洪先生则透露，租户也曾以女儿需要缴学费、资金周转不灵等理由欠租。针对此说法，租户表示他母亲去世是事实，但不曾说过因女儿学费或资金周转等问题不交租。擅自装电子锁租户：屋主“赚到” 租户被指擅自安装电子锁，离开前才交出密码。李先生指，租户未经同意在单位大门安装电子锁，也没交出备份钥匙，直到离开前才告知密码。他还指租户搬离后留下未清理的家具，墙壁上现坑洞，他需花钱整修才能另寻租户。租户则说，他自费安装电子锁其实是屋主“赚到”。 “我还买了沙发和电视柜，也贴了保护隐私的窗户膜。这些我都没有一起搬走。”

5天前

狮城二三事

狮城二三事

租客需交“核验”视频 5苦主拒拍押金被扣

（新加坡14日讯）新加坡一家租房公司被指要求租客手持护照录制视频，声称要让“移民局核验”，并以各种理由收取额外费用。《新明日报》报道，有租客拒绝拍视频，目前拿不回押金，至少5苦主报警。其中一名苦主韩小姐（29岁，建筑业）受访说，今年6月她在一个留学生服务平台看到一间公司发布租房广告，称当地马里士他的惹兰甘马挽有一间公寓卧房出租。她看房后以月租1885元（新币，下同；约6194令吉）租下，先给3个月的房租，额外也给了1个月的押金、300元（约985令吉）的水电费与150元（约492令吉）的房卡押金。岂料，6月21日搬入该单位后，就收到一名自称是中介的男子发来的信息，要求她手持护照录制一段影片发给他。 “他发了一个视频样本供参考，要求我像视频里的房客一样，手持护照对着摄像头说出自己名字和住址。我心生疑窦，但对方却说这是要让移民局核验。” “由于担心视频可能被用于非法用途，我拒绝了，但他称如果不拍，就必须搬走，当时只好报警求助。” 韩小姐事后曾要求终止合约，但对方拒绝退还房费，她住了3个月后，目前已搬离该单位，对方也未退还押金。另一苦主黄小姐（34岁）则说，她去年4月向这家公司租了一间巴耶利峇上段的公寓主人房。除了2620元（约8610令吉）的月租外，还得支付150元的停车位费，68元（约223令吉）的空调保险费，以及每个月近180元（约591令吉）的服务费。 “我们初到新加坡，人生地不熟，后来才知道在公寓停车是免费的。中介每个月通过一份自制表格，向我们收取200元（约657令吉）至300元（约985令吉）的水电费，但我们后来搬到另一单位后，发现每个月的水电费仅需90元（约295令吉）。” 据《新明日报》掌握的另一份报案书，有留学生在社媒看到广告后联系租房公司，并在抵达新加坡前支付1470元（约4830令吉）押金，然而看到单位后，发现环境与图片相差甚大，要求退还押金却遭到拒绝。留学生随后也发现，跟她签约的并非屋主，其实是对方向房主租房后再转租，并且没向新加坡房地产代理理事会注册或持有相关执照。据《新明日报》了解，至少有5名苦主向警方报案，她们当中至少2人入禀当地小额法庭索偿。警方受询时证实接获报案。指地板损坏要租客复原韩小姐称，她搬入单位时发现地板已损坏，当时她拍照通知公司。然而当她搬离时，对方声称地板的损耗比她入住时更严重，要求她找人修复，否则将扣费50元（约164令吉）。 “我不愿再与他们争辩，于是同意了，对方表示会处理我之前支付的2335元（约7673令吉）押金，却在9月29日时告知我审批未通过，须重新评估地板损坏情况。” 韩小姐说，过后对方要求她找人修复地板，否则无法退还押金。租房公司发声明，房客违约才拒退还押金，并称地板损坏情况加剧，要韩小姐复原。苦主设群组已有69人加入在网上发贴文诉苦，发现许多人有类似经历，苦主设群组，如今有60多人。被收停车费的黄小姐，之后在社媒发贴文申诉不快经历，有网友留言称自己遇到类似情况，于是她创立一个聊天群组，目前已有69人加入。m01

3星期前

狮城二三事

带你看世界

忧死过人变凶宅屋主赶走癌末租客

担心房子里死过人后会变凶宅，房产价值骤跌，狠心屋主竟赶走癌症末期房客，事件在网络上瞬间引起哗然，变成了全城热议的话题。

2月前

带你看世界

全国综合

房东拒退RM8000抵押金还拉黑租客无奈：怎么办？

男子退租后多次向房东索讨抵押金，但后者不但没有回应，最后还直接将他电话号码拉黑！

2月前

全国综合

狮城二三事

隔壁租客噪音扰人监控器拍到走廊撒尿

不满隔壁租客关门太大声，甚至还有人在走廊撒尿，影响他和孩子的生活以及学习，男子报警。　

2月前

狮城二三事

狮城二三事

过去5年非法短期出租住宅狮城71人被罚款15人遭起诉

（新加坡3日讯）自2019年以来，新加坡有64人因非法短期出租私宅被罚款，另有15人被控。此外，有7人因短期出租组屋而被罚款。《联合早报》报道，新加坡建屋发展局和市区重建局今日发文告答复媒体询问时，公布以上数据。文告指出，当局将根据公众反馈，对任何可能违例的出租行为展开调查。当局也会密切留意网络平台上的出租广告，并对违例情况进行调查。 “与此同时，我们也持续与主要网络平台沟通，请它们确保平台上的房源是合法的。” 建屋局和市建局提醒，狮城私宅的出租期不得少于3个月，这样可以减少频繁更换租客的情况，避免对附近居民造成困扰，并且有助于提高安全。 “组屋屋主在出租卧室或整间组屋前，则须获建屋局批准，出租期不得少于6个月。” 此外，组屋屋主须住满最低居住年限（Minimum Occupation Period），才能在公开市场上出售单位、出租整间组屋，或购买私宅。建屋局和市建局说，当局严肃看待非法出租住宅，以提供短期住宿的行为，并会采取严格的执法行动。违例短期出租私宅的初犯者，可被罚款最高5000元（新币，下同；约1万7373令吉）；重犯者或涉及较大规模出租行为的人，将被控上法庭，一旦罪成，每项控状可罚款高达20万元（约69万4920令吉）。至于违法短期出租组屋者，建屋局可发出书面警告、处以最高5万元（约17万3730令吉）罚款，或强制收回组屋，视严重程度而定。

4月前

狮城二三事

全国综合

屋主惊讶家具被放上网卖租客还出租单位收取抵押金

不负责任租客在搬离前把房子弄得又脏又乱的事迹时有所闻，没想到竟然有租客偷偷地出售屋主房子里的家具，以为放上网卖可以尽快脱售，殊不知最后还是被屋主发现了。

4月前

全国综合

狮城二三事

房产经纪揭一单位住21租客四房式变“猪仔屋”

（新加坡20日讯）出租屋变“猪仔屋”，经纪揭21人挤四房式单位，要求对方搬走遭拒后只好报警赶人。《新明日报》报道，一名房产经纪日前在社媒平台TikTok发布了一系列视频，公开遇到恶劣租客的经历。他说，他代屋主出租一个四房式组屋单位，原本说好是5名外籍学生入住，事后发现单位内竟藏着21人，屋内情况一团糟。他接获通知后，上门向租客下“逐客令”，但对方不愿配合，最后只好报警。记者联系上这名中介郑先生（38岁），他告诉记者上周三（12日）接获当局通知，指单位内出现超住情况，于是联系签约的租客。他当天傍晚上门查看情况，并通知对方，所有人必须在周五（14日）傍晚5时前搬离。郑先生透露，5名学生最初入住时表现正常，所需证件也一应俱全。他按照程序办理手续，没想到对方竟会惹出这么多麻烦。根据他上载的视频，单位内的卫生情况糟糕。郑先生说自己上门了解情况时发现，客厅窗户上挂着不少衣物和毛巾，墙壁和厕所的地板满是污垢，沙发则又黄又脏。房间内则充斥着香烟和酒精混杂的异味，令人难以忍受。他还提到，现场非常杂乱，防空壕里堆积了十几个行李箱，各类旧物和酱料瓶等垃圾满地皆是，甚至还有未清洗的煮食锅被塞进冰箱里。郑先生强调，合同上注明5人入住。他上周五再度上门，单位内当时还有几人尚未搬走，经过交涉对方仍不愿意配合，郑先生最后只好报警。 “这批租客是我从业多年遇到较为恶劣的，除了履行分内事，我也想尽力帮屋主善后。” 家电损坏　床架不见　单位内脏乱不堪家电损坏，床架不见，房东没收押金。郑先生透露，单位内不仅杂乱且卫生堪忧，一些家具也被搬走或者遭破坏。他说，诸多家具和电器，包括电灯、冷气机、橱柜都有不同程度的损坏，甚至连床架都被拆除搬走。郑先生指5人交的押金不足以弥补维修费用，但他也只能尽力协助屋主善后。 “屋主不忍看到自己的住家变成这样，但觉得追究也没意义，只希望尽快解决问题，然后继续出租。”

5月前

狮城二三事

全国综合

弄坏设施墙壁打洞欠租欠水电房东崩溃：新屋出租2年变这样

一名房东在社媒上发文大吐口水，表示后悔把新屋出租给恶劣房客。

5月前

全国综合

星云

我在别人家住了两年/小悥（麻坡）

从噩梦中醒来，心脏跳得很快，瞄了一眼时间，凌晨两点。因为记忆犹新，我还无法从害怕的感觉中抽离出来。环顾四周，看着陌生又熟悉的环境，我才发现我并不能像以前一样叫醒姐姐，让她陪着我，再渐渐入睡，因为这里是我的出租屋。于是只能拉好被子，身体卷缩成一团，不断告诉自己梦不是真的，相信独自一人也能克服恐惧，最后也安然睡着了。由于这次“惊险”，让我深刻认知到出租屋不是我真正的家——原来我潜意识里还是记得它不是我的家。房东的屋子有些特别，一墙之隔，我住在屋子后半部分，房东一家住在屋子前半部分，一屋两家。早年间尚有许多学生住在这儿，但到我这年就只有我一个租客了。房东一家对我特别好，给我觉得舒适的距离感，即他们一家不来打扰我，我也不去叨扰人家。各自生活，但有困难时我还是可以寻求他的帮助。而我的出租屋的唯一缺点就是没有厨房，无法烹饪。每到吃饭时候总是孤单一人的外卖，但我也适应了。只是偶尔瞥见房东一家围在圆桌吃着香喷喷热腾腾的饭菜，还是会心生羡慕。房东的爸爸依然健在，是位和蔼老人，我叫他阿公。我每日出门或归来时会看见他坐在门口，他会向我招手。只是阿公有重听，有时我回家路过他身边，他并不会有一丝察觉——他非常专注地在看报纸。但即使日日相见，我们也只称得上是有萍水相逢的缘分——只言片语的日常以及不是密切的关系。直至我搬出出租屋，我们依然是点头之交。或许现代人的关系大多都是如此，事事留有界限，人人保持距离，想来这已经算是最舒服的相处模式了。有家人的地方才是家似乎出租屋给我再多的温暖，也无法变成我的家。每每长假回到家，竟都有一种如释重负的感觉，就算出租屋再怎么好，也不能如在家一般随心所欲。我想起妈妈以前总纠正我，说家和屋子是不一样的，人可以有很多屋子，却只能有一个家，有家人的地方才是家。我当时不以为然，如今却明白了。哪怕再温暖的出租屋也只是屋，不是家。每每放学时，要与朋友告别说回出租屋是“回家”似乎也实在是别扭的。我的确可以独立生活，但还是无法自控地想家，我是对家心生眷恋了，妈妈又打趣我说，你看阿姐去比你还远的地方读书都没吭一声，你几时才学会坚强些呢？于是我也会顺着妈妈说：“以后吧，等我再长大一些，因为现在的我还有家，我还回得去。”

5月前

星云

狮城二三事

公寓屋主申诉：出租仅半年租客留烂摊子清理费需逾3万令吉

（新加坡20日讯）新加坡一金融顾问购入新公寓单位后，将房子租给一对母子，岂料对方毁约提前搬走。他去收房时，才发现母子不仅在家中养猫，导致臭味和尿渍处处，还弄坏家具，让他破财上万元（新币，下同；约3万4819令吉）。《新明日报》报道，遭殃的房东许先生受访时指出，他是于2022年10月将位于加冷RiverBay3房单位，以每月5000元出租给一对母子，孰料对方在隔年5月搬走后，却留下烂摊子。据他了解，这对母子在榜鹅一带还有住家，起初他也质疑对方为何还要租房，但该母亲指孩子在加冷上学，为了方便才租下公寓。家具被弄坏猫尿臭难消岂料到了隔年5月，对方突然通知说要搬走，他上门收房时，才惊见屋内的状况惨不忍睹。除了家中的橱柜门被弄坏之外，也因为对方有在屋内养猫，导致臭味至今都没法消散，而沙发和椅子都出现抓痕，地板和炉灶等多处也有猫咪的尿渍。 “我之前已经找过两家装修商，这两家的估价都差不多，光是维修和清洁费就要1万元，且还没包括我需要重新买家具等。” 他指这间公寓是他新购入，出租前他只住了约半年，没想到遇到这样的租客，因此才选择揭发此事，希望让其他房东引以为戒。他说事后已多次尝试联系租客，但对方始终没有回应，虽然搬进来时有支付两个月的定金，但依然不足以支付维修和清洁费。他指此前曾找过人来看房子，但对方仅仅是进入屋内查看，在没有询问价格的情况下就离开。他透露，此前也曾找过清洁公司，被告知臭味是难以被消除的，只能通过重新粉刷等方式，看是否能掩盖掉臭味。租客违约提前搬留下脏乱难出租租客违反协议，提前5个月搬走，如今房子脏乱也无法出租，房东承受巨大的经济压力。许先生指出，按照规定，租客理应在今年10月才约满，但对方却违约。“我每个月的供期加上管理费等需要支付约5560元，对方突然违约，且房子被破坏成这样，预计短期内都无法再出租。” 丢重物砸坏垃圾桶租客被指曾带他人入住，甚至还丢下重物砸坏垃圾桶。许先生指出，当初租客入住时，他就已经声明不能转租及养宠物，但对方却违反规定。“我会知道这件事，是因为此前有陌生名字的信件出现在我的信箱。” 他透露，去年1月也曾接获管理层通知，说他的租客从垃圾槽丢下一箱重物，并将垃圾桶内砸坏。

6月前

狮城二三事

全国综合

民宿业者揭租客恶心行为 “卫生巾尿布丢水槽！”

一名经营民宿的女子指出，她接待过各种各样的租客，从没有要求房客退房前先帮她打扫或清洗房子才离开，但也希望房客能够做到尊重和做好个人卫生，尤其不要将一次性内裤和沾经血的卫生巾随地乱丢。

6月前

全国综合

全国综合

租客把民宿弄成垃圾场还给差评诽谤屋主

一班租客把民宿弄得像垃圾场后，因不满抵押金被屋主扣除200令吉作为清洁费，而到民宿的脸书和谷歌给差评，气得屋主发布照片做反击。

7月前

全国综合

都会观点

张淑媚·租房这件事

我是觉得大家都是租客，互相尊重是基本的事，大家都不应该在未经他人的许可之下，碰触对方的私人物品。

7月前

都会观点

全国综合

弄脏租屋拖欠水电漏夜搬 “租金RM250的房子哪里找？”

拥有3房2卫的排屋月租仅250令吉，未料租客竟拖欠2400令吉的水电费等账单后搬走，令经手的房屋经纪都看不过眼，而在社媒贴文揭露租客不知感恩的行径。

7月前

全国综合

全国综合

“地狱般的租客失联！”全屋乱糟糟欠钱跑路

租客拖欠租金、把房子弄得乱糟糟，让房东忍不住称他们为“地狱般的租客”！

8月前

全国综合