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简

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狮城二三事

房产经纪揭一单位住21租客四房式变“猪仔屋”

（新加坡20日讯）出租屋变“猪仔屋”，经纪揭21人挤四房式单位，要求对方搬走遭拒后只好报警赶人。《新明日报》报道，一名房产经纪日前在社媒平台TikTok发布了一系列视频，公开遇到恶劣租客的经历。他说，他代屋主出租一个四房式组屋单位，原本说好是5名外籍学生入住，事后发现单位内竟藏着21人，屋内情况一团糟。他接获通知后，上门向租客下“逐客令”，但对方不愿配合，最后只好报警。记者联系上这名中介郑先生（38岁），他告诉记者上周三（12日）接获当局通知，指单位内出现超住情况，于是联系签约的租客。他当天傍晚上门查看情况，并通知对方，所有人必须在周五（14日）傍晚5时前搬离。郑先生透露，5名学生最初入住时表现正常，所需证件也一应俱全。他按照程序办理手续，没想到对方竟会惹出这么多麻烦。根据他上载的视频，单位内的卫生情况糟糕。郑先生说自己上门了解情况时发现，客厅窗户上挂着不少衣物和毛巾，墙壁和厕所的地板满是污垢，沙发则又黄又脏。房间内则充斥着香烟和酒精混杂的异味，令人难以忍受。他还提到，现场非常杂乱，防空壕里堆积了十几个行李箱，各类旧物和酱料瓶等垃圾满地皆是，甚至还有未清洗的煮食锅被塞进冰箱里。郑先生强调，合同上注明5人入住。他上周五再度上门，单位内当时还有几人尚未搬走，经过交涉对方仍不愿意配合，郑先生最后只好报警。 “这批租客是我从业多年遇到较为恶劣的，除了履行分内事，我也想尽力帮屋主善后。” 家电损坏　床架不见　单位内脏乱不堪家电损坏，床架不见，房东没收押金。郑先生透露，单位内不仅杂乱且卫生堪忧，一些家具也被搬走或者遭破坏。他说，诸多家具和电器，包括电灯、冷气机、橱柜都有不同程度的损坏，甚至连床架都被拆除搬走。郑先生指5人交的押金不足以弥补维修费用，但他也只能尽力协助屋主善后。 “屋主不忍看到自己的住家变成这样，但觉得追究也没意义，只希望尽快解决问题，然后继续出租。”

5月前

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核实执照且2次看房夫妻谨慎租房仍被骗

（新加坡28日讯）租房前谨慎核实房屋经纪的执照，还两次上公寓看房，就连合同也签了，岂料对方收了5000新元后就闹失联，夫妻愤而报警。苦主王先生（40来岁）联系《新明日报》，称本月在租新房子时碰到状况。他说，妻子在脸书上看到有房屋经纪发帖文，指在大巴窑一带有三房式组屋要出租，于是通过WhatsApp联系了这名自称是房地产中介的男子。王先生解释，他们目前住的组屋单位租约将在12月到期，因此正在找新住处。 “我们联系他时，他说那套房子已经租出去了，然后介绍我们另一套位于纽顿的公寓，每个月租金2500新元。” 对方接着发了公寓视频给王先生看，之后也安排他去看房子。 “看了两次房子后，我们对新住处很满意，于是决定入住。” 对方之后发电子版的租约给王先生签署，并要求支付两个月房租作为押金，也就是5000新元。王先生把钱汇给对方后，在本月23日签下租约，并定在12月15日入住。不过，王先生之后向对方询问印花税等问题时，对方却推托说临近入住时再处理，岂料两天后就再也联系不上。眼看对方迟迟不回复，王先生昨天报警。警方发言人受询时证实接获投报。看房子仅由“接待人”招待两次上门到公寓看过房子，屋主和“中介”都不在，而是由“接待人”开门招待。王先生夫妻俩在本月20日和22日先后到公寓看房，但“中介”都没有随行。第一次看房时，对方说忙着服务别的顾客，不能一起前往；第二次对方则以家里有事，人在马来西亚新山为借口，无法陪同看房。王先生说，那两次都由对方安排的一个人接待，这人有公寓单位的锁匙，还开门给他们入屋参观。他指仅和“中介”通过一次电话，双方基本上都是通过短信沟通，他也曾跟对方索取房屋经纪执照来核实。 “我们上网查看了他的执照，名字是在房地产代理理事会注册的，所以从没想到会出事。” 房仲公司职员：接洽的人不是他夫妻上门找中介公司，公司职员称，公司确实有这位房屋经纪，但跟夫妻接洽的相信不是他。王先生意识到自己可能坠入骗局，昨天直接上门到房屋经纪公司询问。 “他们说，公司确实有这么一位经纪，但否认跟安排我们看房子的是同一个人。” 言下之意，与王先生接洽的，可能是一名冒充经纪身份的人。王先生指目前已经报案，并称5000新元对他们夫妻俩来说是巨款，希望能拿回那笔钱。

1年前

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