维修费新闻资料

简

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沙巴要闻

沙路况差骑士出事大型摩托车协会很不满

（亚庇26日讯）沙巴大型摩托车协会对沙巴道路状况大表不满，促当局迅速改善。

2月前

沙巴要闻

全国综合

男子退租要不回押金还遭屋主求偿维修费

黑心房东？男子称退租时不仅遭屋主拒绝归还抵押金，更以其破坏了屋内很多家具等理由，要求他额外赔偿一笔修理费用，认为屋主有心在敲诈他！

5月前

全国综合

北马新闻

轿车被撞肇祸车辆没车险司机无驾照男子不满自行承担维修费

本田CR-V轿车被货车从后撞毁车尾，预计需上万令吉维修，基于肇祸司机没有驾驶执照和商用车辆驾照，货车也没缴付车险和路税，轿车司机必须自行承担维修费，让他深感无奈，也认为对奉公守法的人不公平

10月前

北马新闻

都市动态

蒲种水灾 | 宝腾轿车泡水网民哭诉：修车费高达3万

蒲种IOI广场昨晚的一场水灾，令网民哭诉轿车维修费竟高达3万令吉！

1年前

都市动态

即时国内

业主拖欠维修费被对付执法人员破门取可移动资产

The Spring公寓管理层人员与律师、警察和建筑专员，破门入屋扣留拖欠维修费业主的可移动资产！

1年前

即时国内

北马新闻

李冠锠：需高昂修缮费维护鲁班行拟设文化馆收费

庇能鲁班行主席李冠锠说，位于爱情巷的鲁班行属于乔治市第一类别古迹建筑，需要高昂的经费修缮和维护，政府拨款和民众捐献不足以长期维系保养，因此计划在楼上打造文化馆收取入门票。

1年前

北马新闻

北马新闻

通胀致修墙经费不足沈志强拨公民二校5万

公民二校围墙早前倒塌，该校早已筹获26万令吉维修费，但因通货膨胀，维修费不足应付，财政部副部长沈志强今日宣布拨款5万令吉，以减轻董事会负担

1年前

北马新闻

VIP文

黄子伦 | 你对自己的贷款进行压力测试了吗？

说完房贷，我们说说车贷。买车的压力测试非常容易被人忽略，因为很多人在买车时（尤其是买第一辆车），就容易低估未来的交通相关费用。举例来说，他们没有计算汽车的常规维修费用（加上现在很多车行都有给好几年的维修优惠，导致很多人压根儿忽略了这笔开销的可怕之处）以及各种突发状况的维修费（例如更换电池以及汽车轮胎）。最近因为有朋友想要买房子，原本是看中了一间较为小巧的示范单位，大概等三四年就可以交房。没想到，房地产经纪说发展商很快就会开放该发展计划的第二栋大楼，然后会接纳订单，其中有较为宽敞的单位。朋友看了平面图就对这单位一见钟情，非买不可，哪怕每个月的供款会吃力不少。朋友开始到处询问意见，希望有人会阻止这“疯狂”的决策。我也如实给出意见，劝说朋友千万要量力而为。那么问题来了，什么是量力而为？理财这回事，要求我们分清楚什么是“必要”和“需要”，可是很多时候并不容易分辨清楚。我就拿买车和买房这两件事来阐述，因为这是许多人投入大笔资金的事宜。而绝大部分人都会是贷款买车或买房，这是常态，也不可耻，反正贷款并不困难。但也因为贷款很容易，使得很多人对自己承受贷款压力有错误判断。自从2008年次贷危机爆发后，人们意识到银行倒闭所造成的破坏是可以重创一个国家的经济的。故此，监管单位加强了对银行的监管需求，也提出了一个新的概念，名为“压力测试”（stress test）。在这个测试模型里，监管单位会要求各家银行对自己的贷款人做模拟的压力测试，例如，经济衰退、失业率翻倍、大批B40群体无法偿还信用卡贷款等等（美联储也是有对银行做压力测试，不过，有诸多原因导致他们无法提早预判矽谷银行的倒闭）。每家银行需要汇报压力测试的结果，不及格者会被要求想办法改善，避免危机的发生。既然银行都需要被压力测试，那么，我们向银行贷款也应该有压力测试的思维。最为常见的谬误就是很多人以为只要每个月的供款不超过净收入的30%就安全了。但，很多人忘记房贷利率是会上调的。假设原先的房贷利率为3.50%，贷款期限为30年，那么每上调0.25%，供款金额就会上升3.0%左右。其他假设条件维持不变，20年房贷的供款金额就会每0.25%上升而增加2.2%左右。10年房贷则是1.2%左右。 [vip_content_start] 从2022年初至截稿为止，国家银行已经把OPR上调了1.25%到3.00%，换言之，大家的房贷供款就上升了15%左右（假设是30年贷款）。想象一下，如果你在2022年初贷款买房，那时的计算是每个月的供款会占净收入的30%，那么你现在每个月的供款占比就会上升到净收入的35%左右。当然，还未算上各种通货膨胀的经济冲击（不久前，就有看到有网民抱怨国家银行不断上调OPR导致他还款有更多压力），这会严重影响你未来的财务状况。说完房贷，我们说说车贷。买车的压力测试非常容易被人忽略，因为很多人在买车时（尤其是买第一辆车），就容易低估未来的交通相关费用。举例来说，他们没有计算汽车的常规维修费用（加上现在很多车行都有给好几年的维修优惠，导致很多人压根儿忽略了这笔开销的可怕之处），以及各种突发状况的维修费（例如更换电池以及汽车轮胎）。还有另一个情况就是人们总是低估了他们开车的里程。因为你在买车之前，你只会考虑到每天上下班的两点一线，而你不知道的是一旦拥有了汽车，你会大幅增加出门次数和里程。这么一来，与之相关的汽油和停车费用就会直线上升。更重要的是，汽车是一个不断贬值的工具，但却成了许多人用于犒赏自己的工具。孰不知，只是把自己未来的大笔财富给浪费掉。以上就是我对一些贷款的压力测试的一些想法，如果你觉得你身边有朋友即将要买房或买车，而你发觉他们有点大头症发作，不妨把这些内容分享给他们看。什么样的车子是最好的？在我看来，不用还车贷的车子就是最好的车子。同理，不用还房贷的房子就是最舒服的安乐窝。别管旁人怎么看。自己口袋舒服最重要。祝各位读者（和我）早日还清贷款，做个舒服的自己。

2年前

VIP文

社区动态

收RM20维修费被质疑没做事陈瑞荣：盼给时间美化义山

日前有民众到怡保华侨义山扫墓时被征收20令吉美化和维修费用，但又发觉义山内环境不理想而向星洲日报投诉，针对此事，怡保华侨义山小组主任陈瑞荣希望民众谅解，给予他们时间安排提升义山的工作。

2年前

社区动态

全国综合

教长：包括国华淡小各源流学校9亿维修费

教育部长法丽娜宣布，各源流学校包括国小、华小及淡小，将会获得9亿令吉的维修和提升拨款。

2年前

全国综合

北马新闻

郑福锖：神明雕像被蚁蚀高渊广福宫须30万维修费

高渊广福宫庆祝元宵节工委会主席拿督斯里郑福锖指出，该宫长年失修，目前面对最大挑战是需要30万令吉维修被白蚁侵蚀的神明雕像和庙内的电线及电灯。

2年前

北马新闻

即时国内

工程部长：天灾破坏基设去年西马修路费2亿

工程部长拿督斯里亚历山大说，我国去年受灾害影响被破坏的基本设备，单是西马联邦公路的维修费估计达2亿3200万令吉。

2年前

即时国内

古城

充甲福建会馆维修费邱培栋移交12万拨款

甲市区国会议员邱培栋移交我国团结部拨款12万令吉给福建会馆，作为该会馆维修经费。

2年前

古城

投资周刊

排屋地下污水倒流维修费发展商承担？

联邦政府通过2018年修正法案，在1953年时限法令增订一些条文，让购屋者在享有24个月的房屋缺陷责任期）Defect Liability Period）过后，在发现其单位隐藏缺陷日期算起3年内，向发展商提出索偿

2年前

投资周刊

全国综合

网红驾SUV连环撞仅车头小损伤 “维修费逾4万可买全新Axia”

马来网红里扎依布拉欣（Ryzal Ibrahim）日前在社交媒体上传其连路华（Range Rover）运动型休旅车（SUV）轿车撞上两辆车子视频，尽管其轿车受损程度最小，但维修费需超过4万令吉，令网民咋舌。

2年前

全国综合

即时国内

车祸后追讨维修费不果男子遭殴打割脸

疑针对车祸后的维修费谈判破裂，肇祸司机竟殴打及持小刀割伤男子！

2年前

即时国内