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狮城二三事

投资贩卖机项目狮城22苦主逾76万令吉泡汤

（新加坡17日讯）投资上万新元给“贩卖机项目”，这些贩卖机被指能租给香港大公司使用，还可用于申请香港科技券补贴，3年后稳赚约1万6000元（新币，下同；约5万5680令吉），结果日前发现公司店面被收回，职员也联系不上，数十人投资梦碎。《新明日报》报道，这个打着“如何在保有全职工作的同时打造被动收入”的“贩卖机项目”，声称在新加坡、大马和香港都有办公室，还称跟他们合作的商家包括周大福、Royce Chocolate、Samsung Pay、ARMANI beauty、GIORDANO、SOGO、李锦记等品牌。苦主王美铃（52岁，自雇人士）向媒体申诉，去年11月通过广告认识“CloudRetail”，这家公司主推“贩卖机项目”，声称能帮投资者在香港开公司，并且申请政府的科技券补贴，购买三台智能贩卖机，随后把这些贩卖租给大公司使用，就可定期跟大公司收贩卖机的“租金”。她于2023年12月4日签下合同，需要付1万1000元投资金，但可分期。而贩卖机的租约则是3年，可稳赚1万6000元左右。 “我头期还了3110元，剩余的分期6次摊还，每期1315元，目前共还了4期。我等了一个月后询问申请科技券的进展，他们说需要再等。” 过去几个月她一直追问，直到今年4月她突然发现已联系不上公司职员，因此决定先不还最后两期的付款，不料公司在本月15日上午又发电邮催她还钱。 “其实我在5月28日有上去公司，发现公司停运。我通过社交媒体发现其他苦主，与他们联系上，加入一个手机应用程式WhatsApp群组，里面已有超过22人，估计损失总额超过20万元（约76万5600令吉）。另一苦主吴女士（37岁）受访说，她在2022年12月签了合约，通过6次分期付完9830元，当时越早投资越划算。她说，后来一拖再拖，去年12月她们找上公司，员工说是香港那里出问题，说已经正在解决。今年2月，她决定取消合约，原本说能拿回至少7000元，但职员通知她不能取消，直到她要去小额索偿庭，公司才提出另一建议，要她转让公司所有权，但却没说明转让给谁，或赔偿多少钱，之后就不了了之。另一苦主谭先生（34岁）指说，他在今年有联系上申请香港科技券的机构，他们告知他的申请因没收到相关文件而在去年10月就被取消。“CloudRetail”公司却在今年二三月时还告知他申请仍在审理中。 “他们也要我签文件转让公司，但我都不懂转让给谁，所以也没有签名。”　　加上另一名跟媒体申诉的大马苦主，目前4名苦主损失至少3万2000元，其中3人已经报警，警方受询时证实已接获通报，案件还在调查中。媒体查看会计与企业管制局(ACRA)发现这家公司还在运作。据悉，公司6月将在马来西亚举办活动寻找投资者。公司职员诉被解雇有公司职员跟投资者透露，所有新加坡职员已被解雇，公司也没有替他们缴交公积金。根据苦主在WhatsApp群组发讯息，称一名销售员斯坦利承认自己辞职后才发觉不妥，并指公司自今年1月便拖欠他的公积金，他也会报警。另外一名职员也跟投资者说，公司已解雇新加坡的销售团队。疑公司收钱没办事大马苦主受访指，9000新元泡汤。这名不愿透露姓名的大马女苦主向媒体透露，她通过朋友介绍才认识这家公司。她在2022年2月与另一朋友合共投资9000新元，公司会帮忙她们申请科技券，这个申请一般会在6个月内被批准，随后公司会得到20万港元（约3万4639新元）作为补贴购买贩卖机，而公司也保证肯定能拿回利润。 “我们等超过两年了，一追再追仍没有答案。我上网询问过科技券的机构，他们回复我说，是公司没把相关文件呈上，导致我的申请才无法批准。” 苦主上门涂鸦公司报警投资者到公司门外涂鸦，希望能逼负责人出来谈话，对方报警。苦主王美铃受访承认，她在5月28日当天下午去公司地址发现没人在，店面是紧闭的。为了要逼负责人出面谈话，她决定涂鸦店面的玻璃大门。 “我有通知他们若不还钱，我会采取行动。我已经无路可走，因此在大门涂鸦”骗子“过后，把照片发给他们。” 她受访时解释，她当时也没逃走，还要求对方过来和报警，但对方不予理会。王美玲说，随后她得知公司有报警，调查官也联系她，她已到警局解释此事。店面被收回媒体走访公司，门外贴着回收店面告示，地上还有律师信。媒体于昨日走访位于111索美塞的15楼单位的公司办公室，发现公司大门被锁上，门上也贴着告示，指在5月29日这家店面已被收回。若要拿回店内的私人物品，可与管理层联系。据观察，地上则有一封律师信，相信是代表投资者发给公司的。

7月前

狮城二三事

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KCLau | 收入翻倍？谈何容易（五）

我们的个人时间与精力是有限的。若要不用劳力和精神也能赚钱，下一阶段就是要会如何投资金钱，好让我们的钱也跟着勤奋的工作。这篇是关于收入翻倍的系列文章中的最后一篇。到目前为止，我们已经叙述了以下内容。如果要收入翻倍，其中的做法有：虽然我仍在积极地从事我的业务并且努力赚钱，但我也在建立其它收入来源。来自这些其它来源的利润也将很快超过我的主动收入。那就是投资收益。 [vip_content_start] 薪金、奖金、佣金和自营业务的收益都是主要的主动收入。对于我的公司，我用我的劳动、专业知识和独特的技能和经验来工作。因此，我收获的果实需要我亲力亲为地积极参与。有些收入比其它收入较容易得到手——例如，有时候我可以推荐其它理财课程及金融产品。很多时候我只需要发送一份电子邮件进行宣传，相信我的顾客群会购买我推荐的产品。易如反掌的我就可以得到了佣金报酬。这是长期用心经营一个生意和品牌所带来的长期收益。但是，我们的个人时间与精力是有限的。若要不用劳力和精神也能赚钱，下一阶段就是要会如何投资金钱，好让我们的钱也跟着勤奋的工作。我和太太踏入社会已超过20年。在这多年来，我们积累了一些资产。我的家庭资产大部分是房产和股票。这些资产将在很长一段时间内产生收入。物业继续产生租金收入。同时，未偿还的抵押贷款金额会随着时间的推移而下降。每个月的房屋供期都会把房贷减低。同时间，房地产升值将产生更多与房产挂钩的资产（equity），并在房子价值上涨时获得额外收益，带来杠杆的效应。我们的第一个10万令吉是透过第一间房子赚到的。同样，我们持有的股票是很不错的生意业务。股票是生意的拥有权。我们购买股票是因为要成为好公司的股东。良好的生意会不断增加收入，开设更多分行，获得更多客户等。当然，收益也会随之而来。因此日积月累，我们逐年获得了越来越多的股息。而且股票价格也随着公司的好表现慢慢地在上涨，从而导致未实现的资本收益（unrealized capital gain）。这方面的收入是我们长期投入财力的结果。所以我们不仅靠自己的劳动赚了更多的钱，而且我们的投资回报也正在增加。最终，我们同时获得主动收入和被动收入。这几年，这个数额已经相当可观了。在大好的时候简直是“收入翻了一番”的感觉！因此，投资技巧也至关重要。有些人工作了一辈子，最后到了退休年龄，拥有一百万令吉，却不知道如何正确地投资，以获得可观的收入。他们非常害怕失去储备金，所以他们把它全部以现金形式存在银行里。结果，只要利率下降，他们的收入就会下降！有些人缺乏投资知识，退休后发现利息的收入太少。同时，通膨也造成影响而导致他们害怕退休金不够用。为了得到更高的收益，他们冒了过大的风险来投资一些他们不是很懂的金融产品。结果，赔钱的可能性太大了。最终赔的往往都多过赚的。最可悲的是一些退休人士成为骗子的目标。误以为会赚很多钱的计划，但却是老千的圈套。看到他们血本无归，人老赔钱，也没有时间或精力来赚取收入了。想要收入翻倍，谈何容易。这都要一步一脚印，慢慢建立基础，不断学习及提高能力，最终才会看到成果。我呼吁大家不要焦急。增加收入是需要耐心与耐力经营的。只要你走对的路，“钱”途无量。

2年前

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KCLau | 收入翻倍？谈何容易（三）

假设你要建立一个与你目前的能力圈完全不同的收入来源，收入翻倍需要付出更多的努力和更长的时间。那是我生命中的转折点，花了很多工夫，但最终它为我接下来的事业奠定了基础，让我过上了自由的生活方式。在之前的两篇文章中，我叙述了关于我作为音乐人的收入是如何翻倍的。让我在这里继续讲故事。作为一名音乐人，在用时间换取金钱的同时，我正计划获得下一项收入来源——被动收入。但这可不是一件容易的事，尤其是当你没有足够的资本开始投资。想要增加银行账户的储蓄数字是如此困难。你一定也有过类似这样的经历。对于大多数想要建立可观的被动收入的人来说，缺钱是最大的障碍。在我过去的音乐生涯中，我听说过好几位作曲家成功出售热门歌曲并获得相当多的版税。有一位马来西亚词曲创作者卖了一首歌给刘德华，他所获取的版税在当时听说足以买得起一辆新车，数目是好几万令吉。因此，如果我设法每年卖出几首歌曲，我就会定期获得版税收入。所以每当有空的时候，我就朝那个方向努力。 [vip_content_start] 在那些年里，我埋头苦干。我会每天写一首歌，试试我的运气。我曾经与多家音乐版权公司签约。尽管如此，由于缺乏适当的培训、策略、创造力或对流行音乐趋势的认知，我始终卖不出任何作品。就在那段时间里，我的大学学长张先生来招募我做业务。我的音乐演出通常在晚上进行，所以我可以在白天做其他事情。张先生告诉我说，他获得了一个团体保险计划的代理权。他的代理机构拥有向北马地区的中小企业营销的独家销售权，而且销售代理可以获得终身的永久佣金。从事保险销售的行业有几个优势。起初，我是被潜在的被动收入所吸引。当你出售人寿保险单时，客户承诺了一项长期付款计划。只要他们继续支付保费，代理人就会在第2至6年赚取佣金。这意味着每当我出售一份保单，我可以在接下来的6年内获得报酬。听起来这是一个非常理想的事业。除了成为销售人员之外，另一种职业道路是像我的学长一样成为销售经理。如果你只靠销售保单，当你达到平稳期时，你的收入最终会停滞不前。如果我每年保持相同的销售额，我的收入将在第6年达到顶峰。为了克服这一障碍，更上层楼的方式就是建立一个有下线的保险销售集团。你招募及建立的代理组织，其规模是没有上限的。你可以招募尽可能多的下线并培训更多的销售人员和领导。于是，我开始建立另一种收入来源。这与我之前在音乐生涯中的收入来源完全不同。因此，我于2003 年开始与大东方签订合同，三年后成为一名销售经理。最终，在从事这项业务几年后，我的收入已经超过了我从音乐中获得的收入。然后，我的儿子出生了。最终，我也向现实低头，放弃了追逐成为著名音乐人的梦想。转变是一夜之间发生的吗？当然不是。建立可持续的替代收入来源需要数年时间。我当时成功地建立了每月过万的收入来源所需的技能完全不同，以至于我必须从头开始学习很多东西。例如如何克服拨打陌生电话的障碍，与陌生人搭讪，发表销售演示，产品知识，讲笑话和各种人际交往的能力。我需要掌握一整套全新的技能啊！而且当时我的人脉薄弱，需要更加倍的努力。假设你要建立一个与你目前的能力圈完全不同的收入来源，收入翻倍需要付出更多的努力和更长的时间。那是我生命中的转折点，花了很多工夫，但最终它为我接下来的事业奠定了基础，让我过上了自由的生活方式。下一阶段的故事就留到下一篇分享吧。让我们回顾一下这几篇文章中提到的一系列要点。如果你想让你的收入快速翻倍，这里的主要提议是：记得关注我的专栏。我们将探讨更多使收入翻倍的策略与要素，以及我如何将它应用到我的职业生涯中。下篇再聊吧！

2年前

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