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二十大新局系列 | 重工业废址蜕变新城市北京首钢涅磐重生

冬奥云转播中心、万豪高端公寓、全球首家 “文化遗产X数字创意”沉浸交互体验馆、全民畅读艺术书店，以及不断进驻的知名大企业，难以想象，这个正成为京西未来城市新地标的园区，其前身居然是中国最早一批的钢铁厂。

2年前

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重工业废址蜕变新城市北京首钢涅磐重生

生命没有take two，但北京首钢却完美诠释了何谓“涅磐重生”。冬奥云转播中心、万豪高端公寓、全球首家 “文化遗产X数字创意”沉浸交互体验馆、全民畅读艺术书店，以及不断进驻的知名大企业，难以想象，这个正成为京西未来城市新地标的园区，其前身居然是中国最早一批的钢铁厂。走进首钢园区，首先参访的是“3号高炉”，这个极具年代感的设施通过改造，变身为一座现代化的博物馆。尽管已停运许久，但如今这座拥有厚重工业历史的遗址将以博物馆的形式被赋予建筑第二次生命，继续向世人讲述自己的故事。而如此大型的工业构筑物改造为民用建筑物，据称中国国内外尚无先例，绝对是开创历史先河的改造项目。严重空污问题中最大钢铁厂迁出北京单靠改建成休闲园区，并不足以让首钢园区完成蜕变，而是必须向着一个城市复兴新地标、高端产业综合服务区的目标迈进。首钢集团始建于1919年，一直是北京重工业的象征，也曾是全国产量最大的钢铁厂。但由于环境污染问题——生产钢铁的时候会产生很多灰尘和有害气体，造成了严重空气污染。为了彻底解决污染问题，只能把工厂迁出北京到河北唐山。整个生产流程于2010年搬迁完毕。在首钢搬迁后的一段时间内，围绕搬迁后首钢园区的后续利用，首钢集团也陆续进行了规划，但总体定位并不算清晰。由于首钢园区距离市中心较远，交通条件一般，且园区本身面积巨大，单纯的进行类似798园区的文创产业开发并不能让首钢园得到充分的利用。冬奥会落户带来商机幸运的是，随着2015年北京冬奥会的成功申办，让首钢园区带来无限商机和注入新活力。从城市后续开发建设以及冬奥会所需的交通条件等因素综合考虑，北京冬奥组委会最终落户首钢园。2016年5月，北京2022年冬奥组委入驻首钢园区西十筒仓办公，成为落地首钢园区的第一个客户。首钢遗址公园风景宜人滑雪大跳台永久保留曾经见证中国重工业风风雨雨的首钢园区，如今成为风景宜人的首钢遗址公园，在今年初举行的2022年北京冬奥会期间，滑雪大跳台承办了单板滑雪及自由式滑雪大跳台的比赛，走入世界各国视线。首钢滑雪大跳台的设计融入了敦煌壁画中“飞天”飘带的元素，并在跳台整体颜色上采用了以冬奥会会徽色彩为基调的渐变方式，渲染出不同飘带伸向天空飞舞的效果，呈现出一副向空中腾跃的形象，和中国非常著名的世界文化遗产—敦煌壁画中侍女的飘带十分契合，因此该场馆又昵称“雪飞天”。首钢滑雪大跳台是一座永久性的滑雪大跳台。据在场的一名官员介绍，其他国家的奥运滑雪大跳台在奥运会落幕后都会被拆除，但此大跳台将被保留。招徕优质企业入驻打造都市型产业社区 2020年6月，石景山区召开经济发展推进大会，首钢园10个新引进重大项目在大会上正式签约，正式发布针对各业态企业的最新招商优惠政策，进一步打造跨界融合的都市型产业社区。本次签约，首钢园围绕冬奥、科技与文化融合、高端商务配套、未来城市示范这四大板块，与中国银行、中国联通、万豪、雅诗阁、清城睿现、美团、泰山、明略科技等多家优质企业签署多个新引进重大项目合作，总投资13.6亿元人民币（约8.8亿令吉）。而依托冬奥窗口期，园区已陆续吸引腾讯体育、安踏、武界体育、汤姆国际等一批优质企业入驻。至于在科技与文化融合创新类项目方面，清华大学旗下品牌清城睿现打造的“RE睿·国际创忆馆”也在大会上正式签约，项目通过5G+8K高清影像和AI+AR等技术打造数字沉浸体验馆，是全球首个以“文化遗产X数字创意”为内核的沉浸交互体验馆，作为冬奥窗口期内新首钢园内的特色打卡地，已于2020年6月开放试运营，面向全球展示历史人文魅力和科技活力。此外，腾讯平台与内容事业群等重量级企业项目已入驻园区；中国首支机器人独立完成中国文化特色演出的墨家机器人剧场，2020年10月在3号高炉与市民见面。同时，联合当红齐天集团在1号高炉打造的全球首家大型VR“幻真乐园”，为年轻消费群体提供科技光影秀、VR沉浸式体验、潮流赛事等数字感官享受。废弃钢铁厂融合城市规划民众震撼无缝蜕变居住在中国超过10年的大马华人李煌展也大赞首钢园区的蜕变。他在受访时提到：“北京是个非常包容的大城市，它把首钢废弃的钢铁厂融合到整个城市的规划里，打造成休闲娱乐的地方，给市民带来了新的休闲娱乐体验。” 而对于从事技术行业的潘先生而言，首钢园区的蜕变，让作为北京人的他非常骄傲，而这里更是他的“拍拖圣地”。他提到：“每当有外国友人到北京来时，我都会大力推荐他们到首钢走走，而他们往往都会被工业旧址和朝气勃勃的新园区的无缝结合所震撼。” “这里深受年轻人的喜爱，你可以见到许多人傍晚会在这里玩滑板，骑车等。更重要的是，这里是我和女友在大学时期的拍拖地点，记录了我俩的点点滴滴。” 与品牌商户深度合作释放更多高端商务配套高端商务配套项目方面，首钢园也通过与万豪、雅诗阁品牌深度合作，将在国际人才社区落地投资7.5亿元人民币（约4.9亿令吉）的高端人才公寓，为园区释放更多高端商务配套。据观察，目前园区已有星巴克、麦当劳等品牌入驻，带动园区消费。而全民畅读艺术书店、小米线下体验店也在园区掀起一阵潮酷文化热潮；香格里拉旗下高端餐饮分支——德国啤酒坊，也同期投入运营，为消费者带来国际化用餐体验。据资料显示，目前北区已建成空间企业入驻率达92%，已有25家企业及品牌商户入驻园区。曾经书写中国钢铁史的辉煌的首钢不仅承载着中国工业的发展记忆，也是中国工业企业改革的一个缩影。如今这片老工业区被注入新鲜的血液，这里注定将成为一片催生机遇的沃土、一个孕育时代的摇篮。

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